Какой процент берет Авито за аренду квартиры
Сдача квартиры в аренду — популярный способ получения пассивного дохода. Платформа Авито предлагает удобный сервис для поиска арендаторов, но важно разобраться в системе комиссий и платежей, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Давайте разложим все по полочкам! 💡
- Комиссия Авито за аренду квартиры: что нужно знать
- Преимущества аренды через Авито
- Недостатки аренды через Авито
- Комиссия за размещение объявления: миф или реальность
- Дополнительные расходы
- Советы арендодателям
- Заключение
- FAQ: Часто задаваемые вопросы
Комиссия Авито за аренду квартиры: что нужно знать
Главное правило: Авито взимает комиссию только при бронировании квартиры через платформу.
Размер комиссии: 15% от стоимости бронирования.
Как это работает?- Вы размещаете объявление об аренде квартиры на Авито бесплатно.
- Потенциальный арендатор бронирует квартиру через платформу, внося предоплату в размере 30% от стоимости аренды.
- Авито удерживает комиссию 15% от суммы бронирования.
- Вы получаете оставшуюся часть предоплаты (85% от суммы бронирования).
- Оставшуюся часть арендной платы (70%) арендатор передает вам напрямую по договоренности.
Важно: Если арендатор нашел ваше объявление на Авито, но связался с вами напрямую, минуя систему бронирования платформы, комиссия не взимается.
Преимущества аренды через Авито
- Широкая аудитория: Авито — одна из самых популярных площадок для поиска недвижимости в России, что увеличивает ваши шансы быстро найти арендатора.
- Безопасность: Система бронирования защищает как арендодателя, так и арендатора от мошенничества.
- Удобство: Простой и понятный интерфейс платформы позволяет легко управлять объявлениями и бронированиями.
Недостатки аренды через Авито
- Комиссия: 15% — это довольно высокая комиссия по сравнению с другими сервисами.
- Ограниченные возможности: Не все функции доступны для бесплатного использования, например, продвижение объявления.
Комиссия за размещение объявления: миф или реальность
Ранее: Действительно, несколько лет назад Авито ввела платное размещение объявлений в категории «Недвижимость». Стоимость составляла от 179 до 435 рублей в месяц.
Сейчас: На данный момент размещение объявлений об аренде квартир на Авито бесплатно. Вы платите комиссию только в случае успешного бронирования через платформу.
Дополнительные расходы
- Реклама: Для более быстрого поиска арендатора вы можете воспользоваться платными услугами продвижения объявления.
- Фотограф: Качественные фотографии квартиры привлекают больше внимания, поэтому стоит рассмотреть возможность найма профессионального фотографа.
Советы арендодателям
- Создайте привлекательное объявление: Добавьте подробное описание квартиры, качественные фотографии и укажите все преимущества.
- Установите адекватную цену: Изучите рынок аренды в вашем районе, чтобы определить оптимальную стоимость.
- Будьте готовы к переговорам: Арендаторы могут предлагать свою цену, поэтому будьте готовы обсуждать условия.
Заключение
Аренда квартиры через Авито — удобный и безопасный способ найти жильцов. Однако важно учитывать комиссию платформы и другие потенциальные расходы. Тщательно взвесьте все «за» и «против», прежде чем принимать решение.
FAQ: Часто задаваемые вопросы
- Какую комиссию берет Авито за аренду квартиры?
- Авито берет комиссию 15% от стоимости бронирования, если оно совершено через платформу.
- Нужно ли платить за размещение объявления об аренде квартиры?
- Нет, размещение объявлений об аренде квартир на Авито бесплатное.
- Как происходит оплата аренды через Авито?
- Арендатор вносит предоплату 30% через платформу, из которой Авито удерживает свою комиссию. Оставшуюся сумму арендатор передает вам напрямую по договоренности.
- Что делать, если арендатор хочет снять квартиру, не бронируя ее на Авито?
- Вы можете договориться об аренде напрямую, минуя систему бронирования платформы. В этом случае комиссия Авито не взимается.