Кому принадлежит торговый центр Москва

В мире московской коммерческой недвижимости кипят нешуточные страсти. Грандиозные торговые центры, раскинувшиеся по всей столице, стали не просто местом совершения покупок, но и настоящими центрами притяжения, где пересекаются интересы бизнеса, политики и общественной жизни. 🛍️

Но кто же стоит за этими гигантами из стекла и бетона? Кому принадлежат эти исполины, диктующие моду на шопинг и развлечения? Давайте попробуем разобраться в хитросплетениях собственности и влияния, чтобы понять, кто на самом деле управляет миром московского ритейла. 🕵️‍♀️

1. Центр международной торговли: государство vs. частный капитал
2. Торговая империя Года Нисанова и Захара Илиева
3. Максим Сабаних и его «княжеская» империя торговых центров
4. Гиганты столичного ритейла: кто на вершине
5. Несколько слов о прозрачности
6. Вместо заключения: будущее московского ритейла
7. FAQ: Часто задаваемые вопросы о владельцах торговых центров Москвы

Центр международной торговли: государство vs. частный капитал

Центр международной торговли (ЦМТ) — это не просто торговый центр, а целый комплекс, включающий в себя офисные здания, гостиницы и конгресс-центр. 🏢 Здесь проводятся не только деловые встречи и симпозиумы, но и мероприятия государственного уровня. 🤝

Владельцем этого знакового объекта является ПАО «Центр международной торговли», и структура его акционеров весьма интересна. Контрольный пакет акций (51,02%) принадлежит Торгово-промышленной палате России, что делает ЦМТ наполовину государственным. 🇷🇺 Оставшаяся часть акций распределена между частными инвесторами, среди которых выделяется инвестгруппа «Алор» под руководством Анатолия Гавриленко, контролирующая около 18% акций. 💰

Таким образом, ЦМТ представляет собой пример удачного симбиоза государственного и частного капитала, где интересы бизнеса и власти гармонично сочетаются. 🤝

Торговая империя Года Нисанова и Захара Илиева

Говоря о торговых центрах Москвы, нельзя не упомянуть о тандеме Года Нисанова и Захара Илиева — бизнесменах, создавших настоящую империю в сфере коммерческой недвижимости. 👑

В их активе — такие знаковые объекты, как:

• ТЯК «Москва» в районе Люблино — один из крупнейших торговых комплексов столицы, специализирующийся на оптовой и розничной торговле;
• ТК «Электронный рай» на Пражской — мекка для всех любителей электроники и цифровой техники; 🎧
• ТК «Гранд» на Ленинградском шоссе — популярное место для шопинга и развлечений; 🛍️
• ТК «Панорама» в Новых Черемушках — современный торговый центр, предлагающий широкий выбор товаров и услуг;
• АТЦ «Москва» на Каширском шоссе — автомобильный торговый центр, ставший настоящим городом для автолюбителей. 🚗

Успех Нисанова и Илиева основан на грамотной стратегии, которая заключается в строительстве и управлении специализированными торговыми комплексами, ориентированными на конкретные группы покупателей. 🎯

Максим Сабаних и его «княжеская» империя торговых центров

Ещё один заметный игрок на рынке торговой недвижимости Москвы — Максим Сабаних, владелец целой сети торгово-развлекательных центров, объединенных под брендом «Принц». 🤴

В его империю входят:

• ТРЦ «Максимус»
• ТРЦ «Принц Плаза»
• ТРЦ «Принс»
• ТРЦ «Твин Плаза»
• ТРЦ «Магнит» (не путать с сетью магазинов «Магнит»)

Примечательно, что Сабаних начинал свою карьеру в компании «Мегафон», где прошел путь от менеджера до члена совета директоров. 📈 Его опыт в сфере телекоммуникаций, несомненно, помог ему в построении собственного бизнеса. 🧠

Гиганты столичного ритейла: кто на вершине

Говоря о самых крупных торговых центрах Москвы, нельзя не упомянуть:

• «Афимолл Сити» — более 300 000 м² торговых площадей, собственный выход в метро, множество магазинов, развлекательных комплексов и ресторанов. 🏙️
• «Авиапарк» — 400 000 м² общей площади, 230 000 м² торговой площади, крупнейший в Европе по общей площади и второй по арендопригодной после лондонского «Уэстфилд». ✈️

Эти гиганты ритейла предлагают своим посетителям не просто шопинг, а настоящий праздник потребления, где можно провести целый день, не замечая времени. 🎉

Несколько слов о прозрачности

Вопрос о том, кому принадлежат те или иные объекты коммерческой недвижимости, зачастую оказывается весьма запутанным. 🧶 Сложные схемы владения, офшорные компании, номинальные директора — все это затрудняет получение полной и достоверной информации.

Тем не менее, постепенно ситуация меняется в сторону большей прозрачности. Общественность все больше интересуется тем, кто стоит за крупными бизнес-проектами, и оказывает давление на власти с целью раскрытия информации о конечных бенефициарах.

Вместо заключения: будущее московского ритейла

Рынок торговой недвижимости Москвы находится в постоянном движении. Новые торговые центры появляются как грибы после дождя, а старые вынуждены адаптироваться к меняющимся условиям, чтобы оставаться на плаву. 🌊

Конкуренция на этом рынке очень высока, и выживают только сильнейшие. Те, кто способен предложить своим клиентам не просто товары и услуги, а уникальный опыт, эмоции, возможность провести время с пользой и удовольствием.

FAQ: Часто задаваемые вопросы о владельцах торговых центров Москвы

• Кто является крупнейшим владельцем торговых центров в Москве?
• Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как рынок торговой недвижимости Москвы поделен между многими игроками. Среди лидеров можно выделить тандем Года Нисанова и Захара Илиева, а также Максима Сабаних.
• Какова роль государства в управлении торговыми центрами?
• Государство владеет контрольным пакетом акций ПАО «Центр международной торговли», что делает его наполовину государственным. В остальных случаях государство, как правило, выступает в роли регулятора, устанавливая правила игры на рынке.
• Насколько прозрачна информация о владельцах торговых центров?
• Несмотря на то, что ситуация постепенно меняется в сторону большей прозрачности, получить полную и достоверную информацию о конечных бенефициарах крупных торговых центров по-прежнему непросто.
• Каковы перспективы развития рынка торговой недвижимости Москвы?
• Рынок торговой недвижимости Москвы продолжит развиваться, однако конкуренция будет только усиливаться. Выживут те, кто сможет предложить своим клиентам уникальный опыт и максимальный комфорт.