Как получить доступ к Фгис Егрн

В современном мире, где недвижимость играет важную роль, быть в курсе всех нюансов и изменений, касающихся объектов недвижимости, становится все более актуальным. Именно здесь на помощь приходит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — огромный информационный ресурс, хранящий все данные о недвижимости в России 🏠. Но как получить доступ к этой ценной информации?

1. Разбираемся с «ключами доступа»
2. Заключение

Разбираемся с «ключами доступа»

1. Личный кабинет правообладателя — ваш пропуск в ЕГРН:

Чтобы получить доступ к информации о недвижимости, вам необходимо «зарегистрироваться» в ЕГРН, то есть создать свой «Личный кабинет правообладателя». Это ваш персональный портал, где вы сможете получить доступ к сведениям о своей недвижимости.

Как получить доступ к «Личному кабинету»?

• ЕСИА — ваш ключ к «Личному кабинету»: Первым делом вам понадобится подтвержденная учетная запись портала Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/). Это система, которая обеспечивает единую идентификацию и аутентификацию пользователей государственных сервисов. По сути, это ваш электронный паспорт в мире государственных услуг.
• Вход в «Личный кабинет»: После того, как вы авторизовались в ЕСИА, вы сможете войти в «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru). Он станет вашим «окном» в ЕГРН.

2. Код доступа — ваш «ключ» к информации:

Иногда вам может понадобиться не просто просмотреть информацию о недвижимости, а получить «ключ доступа» к более глубоким сведениям. Например, если вы являетесь профессиональным участником рынка недвижимости, вам может потребоваться доступ к специальным данным.

Где получить «ключ доступа»?

• Официальный сайт Росреестра: На сайте Росреестра (http://rosreestr.ru) есть специальная возможность получить «ключ доступа» к сведениям ЕГРН.
• «Личный кабинет правообладателя»: «Ключ доступа» может быть выдан в вашем «Личном кабинете правообладателя».

3. ФГИС Росаккредитации — дополнительный доступ для специалистов:

Если вы являетесь экспертом и вам необходим доступ к ФГИС Росаккредитации, то вам потребуется выполнить определенные действия.

Как получить доступ к ФГИС Росаккредитации?

• Заявление о регистрации: Вам нужно направить заявление о регистрации в ФГИС Росаккредитации, указав реквизиты аттестата аккредитации эксперта, его СНИЛС и копию сертификата ЭП.
• Уведомление о доступе: После того, как ваше заявление будет рассмотрено, вам будет отправлено уведомление о предоставлении доступа к ФГИС Росаккредитации на ваш электронный адрес.

4. МФЦ — удобный способ получения информации:

Если вам нужна выписка из ЕГРН, вы можете обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр) — это удобный и доступный способ получить информацию.

Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

• Посещение МФЦ: Найдите ближайший МФЦ и посетите его с необходимыми документами.
• Заполнение запроса: Вместе со специалистом МФЦ заполните запрос на получение выписки.
• Оплата услуги: Оплатите услугу удобным для вас способом: в терминале МФЦ, через онлайн-банк или в отделении банка.
• Получение расписки: Получите расписку о приеме запроса и уточните у специалиста, когда вы сможете получить результат.

5. Госуслуги — онлайн-доступ к выпискам:

Для удобства, вы также можете получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?

• Вход в Госуслуги: Войдите на Госуслуги под своей подтвержденной учетной записью.
• Поиск услуги: Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
• Запрос выписки: Нажмите «Начать», затем «Получить онлайн-выписку».
• Проверка данных: Проверьте свои данные и отправьте запрос.

6. Оплата услуг и получение выписки:

• Пополнение баланса: Чтобы заказать выписку, вам необходимо пополнить баланс счета, соответствующего виду необходимых документов в разделе «Мой баланс» на сайте Росреестра. Оплату можно произвести через ГИС ГМП.
• Поиск объекта: Найдите объект в разделе «Поиск объектов» на сайте Росреестра.
• Выбор документа: Выберите в поле «Действия» документ нужного вида (выписка из ЕГРН).
• Отправка запроса: Отправьте запрос на получение выписки.

7. Ограничения доступа к информации:

С 1 марта 2023 года доступ к выпискам из ЕГРН с данными о владельцах недвижимости ограничен. Теперь выписки доступны только для:

• Собственников недвижимости
• Нотариусов
• Государственных органов

Заключение

Получить доступ к сведениям ЕГРН стало проще, чем когда-либо. Вы можете сделать это онлайн, через МФЦ, или воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя». Однако помните, что доступ к некоторым данным ограничен. Важно знать свои права и пользоваться информацией ответственно!

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

• Нужно ли мне подтверждать свою учетную запись на Госуслугах, чтобы получить доступ к ЕГРН? Да, для получения доступа к «Личному кабинету правообладателя» вам нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах.
• Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно? Нет, за получение выписки из ЕГРН нужно платить.
• Как долго ждать выписку из ЕГРН? Срок получения выписки зависит от способа заказа. Обычно выписка приходит в течение 3-5 рабочих дней.
• Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН? Для получения выписки из ЕГРН вам может потребоваться предоставить паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, а также другие документы, в зависимости от ситуации.
• Где найти информацию о моем объекте недвижимости в ЕГРН? Вы можете найти информацию о своем объекте недвижимости в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра.
• Можно ли получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, который не принадлежит мне? Нет, получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, который не принадлежит вам, можно только при наличии соответствующих полномочий.
• Как узнать, кто является собственником объекта недвижимости? Информация о собственнике объекта недвижимости доступна в выписке из ЕГРН.
• Где я могу найти информацию о том, какие ограничения наложены на объект недвижимости? Информация о ограничениях наложенных на объект недвижимости, также доступна в выписке из ЕГРН.
• Что такое ГИС ГМП? ГИС ГМП — это государственная информационная система, которая используется для оплаты государственных услуг.
• Как мне узнать, есть ли у меня задолженность по налогам на недвижимость? Информация о задолженности по налогам на недвижимость доступна на сайте налоговой службы.
• Что такое СНИЛС? СНИЛС — это страховой номер индивидуального лицевого счета, который присваивается каждому гражданину России.
• Что такое ЭП? ЭП — это электронная подпись.
• Где я могу найти информацию о том, как получить электронную подпись? Информация о получении электронной подписи доступна на сайте Росреестра.

Удачи в ваших поисках информации о недвижимости!