Как получить выписку из реестра собственности
В наше время, когда все стремится к цифровизации, получение выписки из ЕГРН о недвижимости стало невероятно простым. 💻
Но как же правильно сделать этот шаг, чтобы получить нужную информацию быстро и без лишних хлопот? 🤔
В этом лонгриде мы подробно разберем все нюансы, чтобы вы без труда разобрались в тонкостях получения выписки из ЕГРН и стали настоящим экспертом в этом вопросе! 🥇
Зачем нужна выписка из ЕГРН?Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который содержит информацию о вашем объекте недвижимости. 🏢 Она включает в себя данные о:
- Собственнике: ФИО, ИНН, адрес регистрации.
- Кадастровом номере: уникальный код объекта недвижимости.
- Площади: точная площадь объекта.
- Ограничениях: обременения, сервитуты, аресты.
- Правах: право собственности, аренда, ипотека.
- При покупке или продаже недвижимости: выписка подтверждает право собственности продавца.
- При получении кредита: банк требует выписку для подтверждения права собственности на залог.
- При оформлении наследства: выписка нужна для подтверждения наследственных прав.
- Для решения споров: выписка может быть использована в суде для подтверждения своих прав.
- Для проверки объекта недвижимости: выписка позволяет узнать о наличии обременений, арестов, ипотеки и других ограничений.
- Через официальный сайт Росреестра:
- Зайдите на сайт Росреестра.
- Выберите раздел «Получение сведений из ЕГРН».
- Заполните заявление, указав кадастровый номер объекта недвижимости.
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Получите электронную выписку в личном кабинете.
- Через портал Госуслуг:
- Войдите на портал Госуслуг.
- Выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
- Заполните заявление, указав кадастровый номер объекта недвижимости.
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Получите электронную выписку в личном кабинете.
- Через МФЦ:
- Посетите ближайший МФЦ.
- Заполните заявление о предоставлении сведений из ЕГРН.
- Оплатите госпошлину наличными или картой.
- Получите бумажную выписку в установленный срок.
- Для собственника: собственник объекта недвижимости может получить выписку из ЕГРН бесплатно один раз в год.
- Для государственных органов: государственные органы могут получить выписку из ЕГРН бесплатно для выполнения своих обязанностей.
- Для физических лиц: 300 рублей.
- Для юридических лиц: 600 рублей.
- Через сайт Росреестра:
- Зайдите на сайт Росреестра.
- Выберите раздел «Публичная кадастровая карта».
- Введите кадастровый номер объекта недвижимости.
- На карте отобразится информация об объекте, включая собственника, площадь и ограничения.
- Через сайт «Опендатабот»:
- Зайдите на сайт «Опендатабот».
- Введите ИНН физического лица или код ЕГРПОУ юридического лица.
- Перейдите в раздел «Недвижимость, долги, штрафы».
- Выберите интересующий вас объект недвижимости из перечня.
- Оплатите заказ.
- Получите выписку.
Будьте внимательны! С 9 мая 2023 года запрещена торговля сведениями из ЕГРН, а за нарушение этого правила предусмотрена административная ответственность. 👮
Будьте бдительны и не доверяйте подозрительным сайтам, предлагающим получить выписку из ЕГРН бесплатно или по заниженной цене.
Помните!
- Официальные сайты Росреестра и Госуслуг — это единственные надежные источники получения выписки из ЕГРН.
- Не доверяйте сайтам-двойникам и другим подозрительным ресурсам.
- Проверяйте информацию о сайте и его владельце.
- Не передавайте свои личные данные на подозрительных сайтах.
Полезные советы
- Проверяйте информацию о сайте и его владельце.
- Не доверяйте сайтам, которые предлагают получить выписку из ЕГРН бесплатно или по заниженной цене.
- Храните выписку из ЕГРН в надежном месте.
- Периодически проверяйте информацию о своей недвижимости в ЕГРН.
Заключение
Получение выписки из ЕГРН — это простой и доступный процесс, который можно выполнить онлайн или через МФЦ.
Важно помнить о безопасности и не доверять подозрительным сайтам.
Используйте только официальные ресурсы, чтобы получить достоверную информацию о своей недвижимости. Частые вопросы:- Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?
- Информацию о кадастровом номере можно найти в документах на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи) или получить в Росреестре.
- Как долго ждать выписку из ЕГРН?
- Срок предоставления выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН по адресу?
- Да, выписку из ЕГРН можно получить по адресу, но для этого нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости.
- Что делать, если в выписке из ЕГРН есть ошибки?
- Обратитесь в Росреестр для исправления ошибок.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН по телефону?
- Нет, получить выписку из ЕГРН по телефону нельзя.