Как посчитать RevPAR за месяц

RevPAR (Revenue Per Available Room) — это один из ключевых показателей эффективности гостиничного бизнеса, который позволяет оценить, насколько успешно отель использует свои ресурсы. Он показывает, сколько денег в среднем приносит один номер в сутки, и отражает не только среднюю цену номера, но и уровень заполняемости отеля.

1. Зачем нужно знать RevPAR? 🤔
2. Два основных способа рассчитать RevPAR 🧮
3. Как рассчитать загрузку отеля за месяц? 📊
4. Как рассчитать Revenue? 💰
5. Как рассчитывается оплата в гостинице? ⏰
6. Как рассчитать GOPPAR? 📈
7. Что означает RevPAR? 💡

Зачем нужно знать RevPAR? 🤔

• Оценка эффективности: RevPAR помогает понять, насколько эффективно отель управляет своими ресурсами.
• Сравнение с конкурентами: Показатель RevPAR позволяет сравнить свою гостиницу с конкурентами в регионе и на рынке в целом.
• Анализ тенденций: Динамика RevPAR позволяет отслеживать изменения спроса на отельные услуги, выявлять сезонные колебания и реагировать на них.
• Планирование бюджета: RevPAR является важным инструментом для планирования бюджета отеля, прогнозирования прибыли и определения стратегии развития.

Два основных способа рассчитать RevPAR 🧮

1. RevPAR = Room Revenue / количество номеров в отеле, которые выставлены на продажу.

• Room Revenue — это выручка от продажи номеров, без учета дополнительных услуг.
• Количество номеров — это общее количество номеров в отеле, которое доступно для продажи.

2. RevPAR = ADR * OR.

• ADR (Average Daily Rate) — средняя цена номера за ночь.
• OR (Occupancy Rate) — процент заполняемости отеля, то есть количество фактически проданных номеров за определенный период времени, деленное на общее количество доступных номеров.

Как рассчитать загрузку отеля за месяц? 📊

Загрузка отеля — это процент занятых номеров в отеле за определенный период времени.

Формула расчета:

Загрузка отеля = (Количество проданных номеров / Количество доступных номеров) * 100%

Например, если в отеле 100 номеров, и 70 из них были проданы за месяц, то загрузка отеля составит 70%.

Важно: Загрузка отеля всегда подсчитывается за определенный период — день, неделю, месяц или сезон.

Как рассчитать Revenue? 💰

Revenue (доход) — это общая выручка от продажи товаров или услуг.

Формула расчета:

Revenue = Количество проданных единиц * Цена продажи каждой единицы

Например, если отель продал 100 номеров за ночь по цене 100 долларов за ночь, то его Revenue составит 10 000 долларов.

Как рассчитывается оплата в гостинице? ⏰

Оплата за проживание в гостинице может варьироваться в зависимости от времени пребывания:

• За 1 час пребывания: 10% от суточной цены.
• Расчетный час: 50% от посуточной цены, если время пребывания превышает 2-12 часов.
• Задержка с выселением: полная стоимость проживания, если выселение происходит с опозданием от 12 до 24 часов.

Как рассчитать GOPPAR? 📈

GOPPAR (Gross Operating Profit Per Available Room) — это показатель, который отражает прибыль от продажи номеров в отеле за вычетом операционных расходов, рассчитанный на один доступный номер.

Пример расчета:

• Прибыль от продажи номеров в отеле за месяц: 1 500 000 рублей.
• Затраты на операционную деятельность: 500 000 рублей.
• Занятость отеля: 60%.
• Общее количество номеров: 100.

GOPPAR = (1 500 000 — 500 000) / 100 = 1000 рублей.

Что означает RevPAR? 💡

RevPAR — это показатель, который отражает среднюю выручку отеля за сутки в пересчете на один номер. Он является важным индикатором эффективности гостиничного бизнеса, поскольку позволяет сравнивать разные отели, анализировать динамику спроса и планировать стратегию развития.

Дополнительные советы по повышению RevPAR:

• Управление ценами: Анализируйте спрос на номерной фонд, сезонные изменения, конкуренцию и оптимизируйте цены, чтобы получить максимальную прибыль.
• Повышение качества обслуживания: Создайте комфортные условия для гостей, предложите дополнительные услуги и повышайте уровень сервиса, чтобы повысить лояльность клиентов и получить положительные отзывы.
• Маркетинг и продажи: Разработайте стратегию продвижения отеля, используйте онлайн-каналы продаж, участвуйте в выставках и рекламных акциях, чтобы привлечь больше гостей.
• Управление персоналом: Мотивируйте сотрудников, повышайте их квалификацию, создайте позитивную рабочую атмосферу, чтобы обеспечить высокий уровень обслуживания и повысить эффективность работы отеля.
• Анализ данных: Следите за показателями эффективности, анализируйте данные о продажах, отзывах гостей, конкурентах, чтобы оптимизировать работу отеля и повысить RevPAR.

Заключение:

RevPAR — это важный показатель, который позволяет оценить эффективность гостиничного бизнеса. Понимая, как рассчитать и анализировать RevPAR, вы сможете повысить прибыльность отеля, привлечь больше гостей и укрепить свой бренд на рынке.

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

• Как часто нужно рассчитывать RevPAR?
• Желательно ежедневно, чтобы отслеживать динамику показателя и своевременно реагировать на изменения.
• Как RevPAR связан с прибыльностью отеля?
• Чем выше RevPAR, тем больше денег приносит отель, и, следовательно, тем выше его прибыльность.
• Какие факторы влияют на RevPAR?
• Цена номеров, загрузка отеля, сезонность, конкуренция, рейтинг отеля на онлайн-платформах, качество обслуживания.
• Как улучшить RevPAR?
• Повышать цены, увеличивать загрузку, оптимизировать расходы, улучшать качество обслуживания, проводить эффективные маркетинговые кампании.
• Какие инструменты помогают рассчитать RevPAR?
• Существуют специальные программы и сервисы для управления гостиницами, которые автоматизируют расчет RevPAR и предоставляют другие полезные инструменты для анализа эффективности.

Как понять что ремень ГРМ требует замены