Как узнать застройщика старого дома

Представьте себе: вы стоите перед старым домом, история которого хранит тайны. Вы хотите узнать, кто же его построил, как он появился на свет, кто в нем жил до вас? 🕵️‍♀️ Это не просто любопытство, это возможность узнать больше о своей недвижимости, о ее прошлом и о том, как она формировалась.

В этой статье мы отправимся в увлекательное путешествие по истории вашей недвижимости, разбираясь, как узнать застройщика старого дома. Мы изучим доступные ресурсы, узнаем о важных документах и разберемся, какие шаги нужно предпринять, чтобы раскрыть тайны прошлого.

1. Путешествие в прошлое: первые шаги
2. В поисках застройщика: документы и ресурсы
3. Единый реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ)
4. Сайт Росстата
5. Картотека арбитражных дел
6. Сайт ФССП
7. Сервис по проверке налоговой задолженности
8. Единый реестр застройщиков
9. Дополнительные шаги для углубленного анализа
10. Заказать выписку из ЕГРЮЛ
11. Проверка документов застройщика
12. Проверка в СМИ
13. Консультация с юристом
14. Где можно узнать всю информацию о доме
15. Портал «Дом. МинЖКХ»
16. ГИС «ЖКХ»
17. Росреестр
18. Как узнать историю старого дома
19. Выписка из ЕГРН

Путешествие в прошлое: первые шаги

Начать стоит с основы: узнайте адрес вашего дома. Это ключ к дальнейшим поискам. Именно с адреса начинается путь к раскрытию тайны застройщика.

Следующий шаг: поиск информации на сайте Росреестра. Этот портал — кладезь сведений о недвижимости. Он позволяет получить информацию о квартире, доме или земельном участке без заказа выписки из ЕГРН. Это удобно и бесплатно.

Изучите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Этот инструмент предоставляет первичные данные, которые помогут вам на самом раннем этапе поиска информации о застройщике.

Важно знать: сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» предоставляет основные сведения о недвижимости. Если вам нужна более подробная информация, например, о техплане или о собственниках, придется заказать выписку из ЕГРН.

В поисках застройщика: документы и ресурсы

Теперь перейдем к более глубокому изучению истории вашей недвижимости. Изучим важные источники информации о застройщике и документы, которые помогут нам раскрыть тайну его имени.

Единый реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ)

ЕГРЮЛ — это бесплатный и доступный ресурс, который предоставляет информацию о юридических лицах, в том числе о застройщиках.

Используя ЕГРЮЛ, вы можете узнать:

• Название застройщика
• Дата регистрации компании
• Юридический адрес
• Виды деятельности
• Сведения о руководстве
• Размер уставного капитала
• Информация о ликвидации или реорганизации компании

Чтобы получить информацию о застройщике, вам необходимо знать его ИНН или ОГРН.

Сайт Росстата

Сайт Росстата — это еще один важный источник информации о застройщике.

На сайте Росстата вы можете найти:

• Бухгалтерскую отчетность организаций
• Статистические данные о строительстве
• Информация о количестве построенных объектов недвижимости

Эта информация может помочь вам установить связь между застройщиком и вашим домом.

Картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел — это база данных о судебных экономических спорах организаций.

Изучая картотеку арбитражных дел, вы можете узнать:

• Были ли судебные споры у застройщика
• Какие иски были поданы против застройщика
• Как застройщик выполнял свои обязательства перед партнерами и клиентами

Эта информация поможет вам оценить финансовое состояние застройщика и его репутацию.

Сайт ФССП

Сайт Федеральной службы судебных приставов (ФССП) позволяет проверить наличие исполнительных производств в отношении застройщика.

С помощью сайта ФССП вы можете узнать:

• Имеются ли у застройщика задолженности по налогам и сборам
• Имеются ли у застройщика неуплаченные алименты или штрафы

Эта информация поможет вам оценить финансовую стабильность застройщика.

Сервис по проверке налоговой задолженности

Сервис по проверке налоговой задолженности позволяет узнать, имеется ли у застройщика задолженность по налогам.

Эта информация важна, так как налоговая задолженность может свидетельствовать о финансовых проблемах застройщика.

Единый реестр застройщиков

Единый реестр застройщиков — это специальный ресурс, который содержит информацию о застройщиках, имеющих право на строительство многоквартирных домов.

Проверка застройщика в Едином реестре застройщиков поможет вам убедиться, что он имеет лицензию на строительство и является законным застройщиком.

Дополнительные шаги для углубленного анализа

После того как вы изучили основные ресурсы, вы можете предпринять дополнительные шаги, чтобы получить более полную информацию о застройщике.

Заказать выписку из ЕГРЮЛ

Заказать выписку из ЕГРЮЛ — это более глубокий и подробный способ получения информации о застройщике.

В выписке из ЕГРЮЛ содержится более широкий спектр информации, чем на сайте ЕГРЮЛ, включая:

• Полное название застройщика
• Юридический адрес
• Сведения о руководстве
• Информация о учредителях
• Размер уставного капитала
• Информация о лицензиях и разрешениях
• Информация о финансовом состоянии застройщика

Выписку из ЕГРЮЛ можно заказать на сайте egrul.nalog.ru, указав ИНН или ОГРН застройщика.

Проверка документов застройщика

Попросите застройщика предоставить вам следующие документы:

• Устав застройщика
• Документы на землю
• Разрешение на строительство
• Проект строительства
• Договор подряда на строительство
• Договор долевого участия в строительстве

Изучение этих документов поможет вам убедиться, что застройщик имеет право на строительство и что строительство ведется в соответствии с законодательством.

Проверка в СМИ

Проведите поиск информации о застройщике в СМИ.

В СМИ могут быть публикации о застройщике, в которых содержатся сведения о его деятельности, проектах, финансовом состоянии и репутации.

Консультация с юристом

Если у вас возникли сомнения по отношению к застройщику или к документам, проконсультируйтесь с юристом.

Юрист поможет вам проанализировать документы и оценить правовую ситуацию.

Где можно узнать всю информацию о доме

Помимо поиска информации о застройщике, вам может быть интересна история вашего дома в целом. Существуют специальные ресурсы, которые предоставляют информацию о жилом фонде России.

Портал «Дом. МинЖКХ»

Портал «Дом. МинЖКХ» — это сайт общественного проекта, в котором находится информация о жилом фонде России.

На сайте «Дом. МинЖКХ» вы можете найти:

• Сведения о годе постройки дома
• Информация о типе дома
• Сведения о количестве этажей
• Информация о количестве квартир
• Сведения о коммунальных услугах

Портал «Дом. МинЖКХ» — это удобный и бесплатный ресурс, который предоставляет общую информацию о вашем доме.

ГИС «ЖКХ»

ГИС «ЖКХ» — это большая платформа в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

На сайте ГИС «ЖКХ» вы можете найти:

• Сведения о управляющей компании
• Информация о тарифных планах на коммунальные услуги
• Сведения о платежах за коммунальные услуги
• Информация о ремонте и обслуживании дома

ГИС «ЖКХ» — это удобный ресурс для управления вашей недвижимостью.

Росреестр

Росреестр — это главный источник информации о недвижимости.

В Росреестре находится информация из ЕГРН, включая:

• Сведения о собственнике недвижимости
• Информация о правах на недвижимость
• Сведения о обременениях недвижимости
• Информация о технических характеристиках недвижимости

Чтобы получить информацию из ЕГРН, вам необходимо заказать выписку из ЕГРН.

Как узнать историю старого дома

Чтобы узнать историю старого дома, вам необходимо получить документы, которые содержат информацию о его строительстве и эксплуатации.

Выписка из ЕГРН

**Выписка из ЕГРН — это основной документ, который содержит ин