Можно ли купить жилье на Филиппинах

Филиппины манят своей красотой, теплым климатом и невысокой стоимостью жизни. Но перед тем, как упаковывать чемоданы, важно разобраться с юридическими тонкостями владения недвижимостью.

1. Недвижимость на Филиппинах: что нужно знать? 🔑
2. Земля: аренда или мечта? 🌳
3. Иностранцы не могут купить землю на Филиппинах. 😔
4. Виза: временное или постоянное пребывание? ✈️
5. Переезд на Филиппины: с чего начать? 🧳
6. Бизнес на Филиппинах: идеи для вдохновения 📈
7. Сколько можно жить на Филиппинах? ⏳
8. FAQ

Недвижимость на Филиппинах: что нужно знать? 🔑

Можно ли иностранцу купить жилье на Филиппинах? Да, но с оговорками. Филиппинское законодательство позволяет иностранцам покупать жилые дома и квартиры без ограничений. Однако, земля остается в собственности государства, а вы получаете ее в аренду на 50 лет с правом продления.

Почему так? Филиппины строго следят за тем, чтобы земля оставалась в руках граждан страны.

Что это значит для вас?

• Вы покупаете дом или квартиру, но не землю под ними.
• Аренда земли оформляется на 50 лет.
• Срок аренды можно продлевать.

Земля: аренда или мечта? 🌳

Иностранцы не могут купить землю на Филиппинах. 😔

Что делать? Аренда! В среднем, аренда 9 соток земли обойдется вам в 500 песо (650 ₽) в год.

Дополнительные расходы:

• Налог на недвижимость: 3000 песо (3800 ₽) в год.

Виза: временное или постоянное пребывание? ✈️

Для краткосрочного пребывания:

• Россияне и граждане других стран, которым не нужна виза для въезда на Филиппины, могут находиться на островах до 36 месяцев без выезда.
• Важно продлить пребывание до истечения 30 безвизовых дней:
• Первый раз: на 29 дней.
• Второй раз: на один или два месяца.
• В последующие разы: на полгода.

Для постоянного проживания:

• Вам понадобится Иммиграционная виза 13A.
• Срок действия: 1 год.
• Ежегодно продлевается.

Переезд на Филиппины: с чего начать? 🧳

Чтобы переехать на Филиппины, вам нужно оформить соответствующую визу в зависимости от цели вашего пребывания.

Помните:

• Иммиграционная виза 13A — ваш пропуск к постоянному проживанию.

Бизнес на Филиппинах: идеи для вдохновения 📈

Филиппины предлагают множество возможностей для предпринимательства.

Топ-10 идей для бизнеса:

1. Производство бумаги: Филиппины богаты природными ресурсами.
2. Добыча полезных ископаемых: Стратегическое направление.
3. Ресторанный бизнес: Популярное направление с большим потенциалом.
4. Туризм: Филиппины — рай для любителей путешествий.
5. Консалтинг в сфере ВЭД: Филиппины активно развивают торговлю.
6. Провайдер IT-услуг: Высокотехнологичная сфера с большими перспективами.
7. Стритфуд киоск: Простой и доступный вариант.
8. Рыбная ловля: Морские богатства Филиппин — источник дохода.

Сколько можно жить на Филиппинах? ⏳

Граждане России могут находиться на Филиппинах без визы до 30 дней.

Как продлить пребывание?

• Выехать из страны на несколько дней (например, в Гонконг или Малайзию).
• Вернуться на Филиппины.
• Отсчет 30 дней начнется заново.

Заключение: Филиппины — это не только райский уголок, но и страна с определенными правилами. Важно:

• Перед покупкой недвижимости, тщательно изучите законодательство.
• Получите консультацию юриста.
• Оформите все документы в соответствии с требованиями.

Филиппины — это страна с богатой историей, красивой природой и приветливыми людьми.

Сделайте свою мечту о жизни на Филиппинах реальностью!

FAQ

• Какая стоимость жизни на Филиппинах? Стоимость жизни на Филиппинах значительно ниже, чем в России.
• Какие языки распространены на Филиппинах? Официальный язык — филиппинский, но английский язык широко распространен.
• Какая валюта используется на Филиппинах? Филиппинский песо (PHP).
• Как получить визу на Филиппины? Зайдите на сайт посольства Филиппин в России, чтобы получить информацию о визовых требованиях.
• Какие документы нужны для покупки недвижимости на Филиппинах? Вам понадобится паспорт, виза, справка о доходах и подтверждение финансового состояния.
• Как найти надежного риэлтора на Филиппинах? Обратитесь к знакомым, которые уже покупали недвижимость на Филиппинах, или к международным агентствам недвижимости.
• Какие риски связаны с покупкой недвижимости на Филиппинах? Как и в любой другой стране, на Филиппинах есть определенные риски, связанные с мошенничеством и недобросовестными продавцами.
• Как найти работу на Филиппинах? На Филиппинах есть множество вакансий для иностранцев.
• Как открыть бизнес на Филиппинах? Вам понадобится зарегистрировать компанию, получить бизнес-лицензию и разрешение на работу.
• Какие есть преимущества жизни на Филиппинах? Филиппины — это страна с красивой природой, низкой стоимостью жизни, приветливыми людьми и множеством возможностей для бизнеса.