Где получить расширенную выписку
В мире недвижимости 🏘️ информация — это ключ 🔑. И одним из самых важных документов, открывающих доступ к этой информации, является расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) 📄.
Представьте: вы собираетесь купить квартиру 🏢. Как убедиться, что продавец — настоящий собственник, а на квартире нет обременений? 🤔 Ответ прост: заказать расширенную выписку из ЕГРН. Этот документ раскроет перед вами всю подноготную объекта недвижимости, словно детективный роман 🕵️♀️.
В этой статье мы подробно разберем, что такое расширенная выписка из ЕГРН, где и как ее получить, а также ответим на самые частые вопросы. Приготовьтесь, будет интересно! 😉
- 🔎 Что такое расширенная выписка из ЕГРН и зачем она нужна
- 💻 Как получить расширенную выписку из ЕГРН онлайн: Госуслуги спешат на помощь!
- 🚶♀️ Как получить расширенную выписку из ЕГРН офлайн: визит в МФЦ
- ⛔ Где НЕ стоит заказывать расширенную выписку из ЕГРН: остерегайтесь мошенников!
- ⏳ Сколько ждать расширенную выписку из ЕГРН
- 💰 Сколько стоит расширенная выписка из ЕГРН
- 📌 Полезные советы
- 🤔 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
🔎 Что такое расширенная выписка из ЕГРН и зачем она нужна
Расширенная выписка из ЕГРН — это документ, содержащий исчерпывающую информацию об объекте недвижимости. В отличие от обычной выписки, она включает в себя не только текущие данные, но и историю всех изменений, которые происходили с объектом.
Зачем нужна расширенная выписка из ЕГРН?- Покупка/продажа недвижимости: удостовериться в праве собственности продавца, проверить наличие обременений (залог, арест и т.д.), узнать историю объекта.
- Оформление ипотеки: банки обязательно запрашивают расширенную выписку из ЕГРН для оценки рисков.
- Судебные разбирательства: документ может быть использован в качестве доказательства в суде по имущественным спорам.
- Проверка контрагента: убедиться в надежности партнера по бизнесу, если сделка связана с недвижимостью.
💻 Как получить расширенную выписку из ЕГРН онлайн: Госуслуги спешат на помощь!
Самый быстрый и удобный способ получить расширенную выписку из ЕГРН — воспользоваться порталом Госуслуг. Следуйте простой инструкции:
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг подтвержденной учетной записью.
- В каталоге услуг найдите раздел «Стройка, недвижимость» и выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
- Выберите вид выписки — «Расширенная» — и укажите необходимый период.
- Введите данные объекта недвижимости (кадастровый номер, адрес) и оплатите госпошлину (если требуется).
- Готовая выписка поступит в ваш личный кабинет на Госуслугах в течение нескольких дней.
🚶♀️ Как получить расширенную выписку из ЕГРН офлайн: визит в МФЦ
Если вы предпочитаете личное общение или у вас нет доступа к интернету, получить расширенную выписку можно в любом отделении МФЦ (Мои документы).
Алгоритм действий:- Подготовьте документы: паспорт и заявление (бланк можно получить в МФЦ).
- Обратитесь к сотруднику МФЦ и сообщите о своем желании получить расширенную выписку из ЕГРН.
- Оплатите госпошлину (если требуется).
- Получите расписку с указанием даты, когда вы сможете забрать готовую выписку.
⛔ Где НЕ стоит заказывать расширенную выписку из ЕГРН: остерегайтесь мошенников!
В интернете можно встретить множество сайтов, предлагающих услуги по получению выписок из ЕГРН. Будьте бдительны!
С 9 мая 2023 года за торговлю сведениями из ЕГРН предусмотрена административная ответственность:
- Гражданам грозит штраф от 15 000 до 25 000 рублей.
Заказывать выписку следует только на официальных ресурсах: портале Госуслуг или в МФЦ.
⏳ Сколько ждать расширенную выписку из ЕГРН
Срок изготовления расширенной выписки из ЕГРН зависит от способа обращения:
- Через Госуслуги: от нескольких часов до 3 рабочих дней.
- Через МФЦ: от 3 до 7 рабочих дней.
💰 Сколько стоит расширенная выписка из ЕГРН
Стоимость расширенной выписки из ЕГРН зависит от категории заявителя и способа получения:
- Физические лица: от 400 рублей.
- Юридические лица: от 1100 рублей.
📌 Полезные советы
- Перед заказом выписки убедитесь, что вам известен кадастровый номер объекта недвижимости.
- Сохраните полученную выписку в электронном виде — она может пригодиться в будущем.
- Не доверяйте посредникам, предлагающим получить выписку быстрее или дешевле, чем на официальных ресурсах.
🤔 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- ❓ Чем отличается расширенная выписка из ЕГРН от обычной?
- ✅ Расширенная выписка содержит более полную информацию, включая историю всех изменений, которые происходили с объектом.
- ❓ Можно ли получить расширенную выписку из ЕГРН бесплатно?
- ✅ Нет, получение выписки платное. Стоимость зависит от категории заявителя и способа получения.
- ❓ Как проверить подлинность полученной выписки?
- ✅ На каждой выписке из ЕГРН есть уникальный номер. Вы можете проверить его на сайте Росреестра.
Надеемся, эта статья была вам полезна! 😊