Можно ли при реновации получить две квартиры

Программа реновации жилья в Москве вызывает множество вопросов у жителей домов, попавших в программу. Один из самых популярных — можно ли получить не одну, а две квартиры в новом доме? Давайте разберемся в этом вопросе подробно. 🕵️‍♀️

1. Докупаем метры: ваш путь к двум квартирам
2. Вторая квартира по реновации: возможности и ограничения
3. Продажа второй квартиры, полученной по докупке
4. Равнозначная квартира: что это значит
5. Очередники: дополнительные возможности
6. Не нравится предложенная квартира? 🙅‍♂️
7. Только один раз!
8. В заключение
9. FAQ: Часто задаваемые вопросы

Докупаем метры: ваш путь к двум квартирам

Получить сразу две квартиры по программе реновации, к сожалению, нельзя. Однако не стоит отчаиваться! 🙅‍♀️ Программа предусматривает возможность докупить дополнительные квадратные метры при переселении. Это значит, что вы можете приобрести вторую квартиру в новом доме, но уже на коммерческих условиях.

Как это работает?

1. Предложение равнозначной квартиры: Сначала вам предложат равнозначную квартиру в новом доме. Это означает, что количество комнат и общая жилая площадь будут не меньше, чем в вашей старой квартире.
2. Время для решения: После получения предложения у вас есть время, чтобы оценить его и принять решение.
3. Докупка: Если вы хотите получить больше жилой площади или даже две квартиры, то на этом этапе вы можете воспользоваться правом докупки.

Важно: Право на докупку действует только до момента подписания договора на предложенную вам равнозначную квартиру.

Вторая квартира по реновации: возможности и ограничения

Что можно выбрать при докупке?

• Квартиру большей площади: Вы можете выбрать квартиру с большей площадью, чем ваша старая, доплатив разницу в стоимости.
• Квартиру с большим количеством комнат: Если вам нужна дополнительная комната, вы можете выбрать квартиру с большим количеством комнат, чем в старой.
• Несколько квартир: Вы можете приобрести несколько квартир в новом доме, например, для себя и своих детей.

Ограничения:

• Стоимость: Стоимость дополнительных квадратных метров рассчитывается по рыночным ценам, установленным на момент докупки.
• Наличие: Возможность докупки зависит от наличия свободных квартир в выбранном вами доме.

Продажа второй квартиры, полученной по докупке

Хорошая новость! 🎉 Программа реновации никак не ограничивает ваши права на распоряжение своим имуществом. Это значит, что вы можете продать вторую квартиру, приобретенную по докупке, в любое удобное для вас время.

Равнозначная квартира: что это значит

При переселении по программе реновации вам гарантированно предоставляется равнозначная квартира.

Что это означает на практике?

• Не меньше комнат: В новой квартире будет не меньше комнат, чем в вашей старой.
• Не меньше жилой площади: Жилая площадь новой квартиры будет не меньше, чем в старой.
• Больше общая площадь: Общая площадь новой квартиры, как правило, будет больше, чем в старой, за счет более просторных кухонь, прихожих, ванных комнат и коридоров.
• Район проживания: Новая квартира будет предоставлена в том же районе Москвы, где находится ваш старый дом, либо в соседнем районе.
• Качество жилья: Все квартиры, предоставляемые по программе реновации, имеют улучшенную планировку и отвечают современным стандартам качества.

Очередники: дополнительные возможности

Семьи, состоящие на жилищном учете и участвующие в программе реновации, имеют право на получение квартиры с учетом норм предоставления жилья.

Что это значит?

• 18 квадратных метров на человека: При расчете площади новой квартиры учитывается норма 18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, включенного в учетное дело.
• Улучшение жилищных условий: Таким образом, очередники имеют возможность улучшить свои жилищные условия, получив квартиру большей площади, чем предоставляется по принципу равнозначности.

Не нравится предложенная квартира? 🙅‍♂️

Вы имеете полное право отказаться от предложенной вам квартиры, если она вас не устраивает по каким-либо причинам.

Что делать?

• Подать заявление на обмен: Вы можете подать заявление на обмен квартиры в Фонд реновации с указанием причин, по которым вас не устраивает предложенный вариант.
• Обратиться в суд: Если ваши требования не будут удовлетворены, вы имеете право обжаловать решение о предоставлении квартиры в судебном порядке.

Важно: При обращении в суд вам необходимо будет доказать, что предложенная вам квартира не является равнозначной вашей старой квартире или что ее характеристики не соответствуют установленным требованиям.

Только один раз!

Важно помнить, что приобрести дополнительную квартиру по программе реновации можно только один раз. Это означает, что вы не сможете неоднократно докупать квадратные метры в рамках программы.

В заключение

Программа реновации — это уникальная возможность улучшить свои жилищные условия. Хотя получить сразу две квартиры по программе невозможно, вы можете воспользоваться правом докупки и приобрести дополнительную жилплощадь на коммерческих условиях. Помните, что у вас есть право выбора и защиты своих интересов.

FAQ: Часто задаваемые вопросы

• Могу ли я получить две квартиры по реновации бесплатно?
• Нет, бесплатно предоставляется только одна равнозначная квартира.
• Сколько стоит докупить квадратный метр по реновации?
• Стоимость рассчитывается по рыночным ценам на момент докупки.
• Можно ли продать вторую квартиру, купленную по реновации?
• Да, вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
• Что делать, если мне не нравится предложенная квартира?
• Вы можете подать заявление на обмен или обжаловать решение в суде.
• Сколько раз можно участвовать в программе реновации?
• Вы можете один раз получить равнозначную квартиру и один раз воспользоваться правом докупки.