Что такое Безопасная сделка на Домклик

Сервис «Безопасная сделка» на Домклик — это инновационное решение, которое перевернуло представление о покупке и продаже недвижимости. 🔄 Он создан для того, чтобы сделать процесс сделки максимально прозрачным, безопасным и удобным как для покупателя, так и для продавца. Представьте: вы покупаете квартиру своей мечты, но беспокоитесь о возможных рисках? 😥 Или, может быть, вы продаете свою недвижимость и боитесь не получить деньги? 💰 Сервис «Безопасная сделка» на Домклик решает эти проблемы, гарантируя сохранность денежных средств и исключая риски мошенничества.

Ключевые преимущества сервиса:

• Гарантия безопасности денежных средств: Деньги покупателя хранятся на специальном защищенном счете до момента регистрации права собственности. 🔒 Это значит, что продавец не получит деньги, пока сделка не будет полностью завершена, а покупатель уверен, что деньги не пропадут.
• Дистанционное оформление сделки: Больше не нужно тратить время на посещение офисов банка и другие бюрократические процедуры. 💻 Все этапы сделки, от заключения договора до регистрации права собственности, можно провести онлайн, с помощью удобного интерфейса Домклик.
• Прозрачность и контроль: Вы всегда в курсе всех этапов сделки. 👁️ Вы можете отслеживать статус перевода денег, регистрацию права собственности и другие важные моменты.
• Удобство и скорость: Сервис упрощает процесс сделки, сокращая время и усилия, необходимые для ее проведения. 🚀 Вы экономите время и нервы, а сделка проходит быстро и без лишних хлопот.
• Минимизация рисков: «Безопасная сделка» исключает возможность мошенничества и других рисков, связанных с покупкой и продажей недвижимости. 🛡️

1. Как работает «Безопасная сделка» на Домклик
2. Стоимость услуги «Безопасная сделка»
3. «Сделка под ключ» на Домклик: Комплексное решение для вашей сделки
4. Кто оплачивает услугу «Безопасная сделка»
5. Зачем нужна «Безопасная сделка»
6. Советы по использованию сервиса «Безопасная сделка»
7. Выводы
8. Часто задаваемые вопросы

Как работает «Безопасная сделка» на Домклик

Пошаговая инструкция:

1. Заключение договора купли-продажи: Покупатель и продавец заключают договор купли-продажи через платформу Домклик. 📝 Это может быть как стандартный договор, так и договор, составленный с помощью сервиса «Сделка под ключ» (о котором поговорим позже).
2. Открытие счета эскроу: Деньги покупателя переводятся на специальный защищенный счет эскроу, который контролирует Сбербанк. 💰 Этот счет является гарантом безопасности сделки.
3. Регистрация права собственности: После того, как покупатель перевел деньги, начинается процесс регистрации перехода права собственности на недвижимость в Росреестре. 📜 Это может занять несколько дней.
4. Передача денег продавцу: После успешной регистрации права собственности деньги автоматически перечисляются продавцу с защищенного счета. 💸
5. Завершение сделки: Сделка считается завершенной, когда продавец получил деньги, а покупатель — документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. 🤝

Пример:

Представьте, что вы покупаете квартиру за 5 млн рублей. 🏠 Вы переводите деньги на счет эскроу через Домклик. Продавец не получит эти деньги, пока не будет зарегистрировано ваше право собственности на квартиру. После регистрации права собственности деньги автоматически перечисляются продавцу.

Стоимость услуги «Безопасная сделка»

Цена услуги «Безопасная сделка» зависит от нескольких факторов:

• Тип сделки: Ипотечная или без ипотеки.
• Регион: Цены могут варьироваться в зависимости от региона.
• Дополнительные услуги: Например, если вы используете сервис «Сделка под ключ», то в стоимость будет включена услуга составления договора купли-продажи.

Пример:

Стандартный аккредитив в Сбербанке стоит около 2000 рублей. «Безопасная сделка» на Домклик обойдется на 1000 рублей дороже, то есть около 3000 рублей.

Важно помнить:

• Услуга «Безопасная сделка» — это не просто дополнительная плата.
• Это инвестиция в вашу безопасность и спокойствие.
• Вы платите за гарантию того, что сделка пройдет гладко и без рисков.

«Сделка под ключ» на Домклик: Комплексное решение для вашей сделки

Сервис «Сделка под ключ» — это комплексное решение, которое включает в себя все необходимые услуги для проведения безопасной сделки с недвижимостью. 🔑 Это очень удобный вариант, особенно для тех, кто не хочет разбираться в тонкостях юридических процедур.

Что входит в «Сделку под ключ»:

• Составление договора купли-продажи: Юристы Домклик подготовят договор, учитывая все нюансы вашей сделки. ✍️
• Проверка документов: Проверят все документы на предмет соответствия законодательству. 🔎
• Безопасная сделка: Деньги покупателя будут храниться на защищенном счете до момента регистрации права собственности. 🔒
• Электронная регистрация: Регистрация права собственности в Росреестре будет проведена в электронном виде. 🖥️
• Консультации специалистов: Вы сможете получить консультации юристов и других специалистов по всем вопросам, связанным с вашей сделкой. 👨‍💼

Стоимость услуги «Сделка под ключ» для ипотечной сделки составляет 2900 рублей.

Кто оплачивает услугу «Безопасная сделка»

Как правило, оплату за услугу «Безопасная сделка» берет на себя продавец. 🤝 Он указывает в объявлении о продаже недвижимости, что использует этот сервис. В некоторых случаях стороны могут договориться о распределении стоимости услуги поровну.

Пример:

Продавец размещает объявление о продаже квартиры на Домклик. 🏠 Он указывает, что использует сервис «Безопасная сделка». Покупатель переводит деньги за квартиру на счет эскроу. Продавец оплачивает комиссию за услугу «Безопасная сделка».

Зачем нужна «Безопасная сделка»

«Безопасная сделка» — это гарантия того, что ваша сделка с недвижимостью пройдет гладко и без рисков. 🛡️ Она защищает вас от мошенников и других неприятных ситуаций, которые могут возникнуть при покупке или продаже недвижимости.

Основные причины, по которым стоит использовать «Безопасную сделку»:

• Защита от мошенников: Вы можете быть уверены, что не столкнетесь с мошенничеством. 🚫
• Гарантия безопасности ваших денег: Ваши деньги будут в безопасности до момента регистрации права собственности. 💰
• Удобство и скорость: Вы экономите время и силы, которые обычно тратятся на посещение офисов банка и другие бюрократические процедуры. ⏱️
• Прозрачность сделки: Вы всегда будете в курсе всех этапов сделки. 👁️
• Минимизация рисков: Вы минимизируете риски, связанные с покупкой и продажей недвижимости. 📉

Советы по использованию сервиса «Безопасная сделка»

• Внимательно читайте условия договора: Перед тем, как заключить договор, внимательно ознакомьтесь с его условиями. 📑
• Проверьте репутацию продавца/покупателя: Если вы не уверены в честности продавца или покупателя, лучше отказаться от сделки. 🧐
• Не передавайте деньги наличными: Все платежи проводите через сервис «Безопасная сделка». 💵
• Обращайтесь за консультацией к специалистам: Если у вас возникли вопросы, связанные с использованием сервиса, обратитесь за консультацией к специалистам Домклик. 👨‍💼
• Сохраняйте все документы: Храните все документы, связанные с вашей сделкой. 🗄️

Выводы

«Безопасная сделка» на Домклик — это надежный и удобный сервис, который делает процесс покупки и продажи недвижимости максимально безопасным и прозрачным. 🛡️ Он позволяет избежать рисков, связанных с мошенничеством и другими неприятными ситуациями. Если вы хотите купить или продать недвижимость без лишних хлопот и рисков, то «Безопасная сделка» — это идеальное решение для вас!

Часто задаваемые вопросы

• Что такое эскроу-счет?

Эскроу-счет — это специальный счет, на котором хранятся деньги покупателя до момента регистрации права собственности.

• Как узнать, что продавец использует «Безопасную сделку»?

Продавец указывает информацию об использовании сервиса в объявлении о продаже недвижимости.

• Можно ли отказаться от «Безопасной сделки»?

Да, вы можете отказаться от использования сервиса, но в этом случае вы берете на себя все риски, связанные с сделкой.

• Что делать, если возникли проблемы со сделкой?

В случае возникновения проблем вы можете обратиться за помощью в службу поддержки Домклик.

• Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Время регистрации права собственности может варьироваться в зависимости от региона и других факторов, но обычно занимает несколько дней.

• Какие документы нужны для проведения сделки через Домклик?

Список необходимых документов зависит от типа сделки и других факторов. Подробную информацию можно найти на сайте Домклик.

• Можно ли использовать «Безопасную сделку» для покупки/продажи коммерческой недвижимости?

Да, сервис «Безопасная сделка» можно использовать для покупки/продажи любой недвижимости, включая коммерческую.

• Как оплатить услугу «Безопасная сделка»?

Обычно оплату за услугу «Безопасная сделка» берет на себя продавец.

• Можно ли использовать «Безопасную сделку» для сделки с долей в недвижимости?

Да, сервис «Безопасная сделка» можно использовать для сделок с долями в недвижимости.

• Что делать, если продавец отказывается использовать «Безопасную сделку»?

В этом случае вы можете отказаться от сделки или попробовать договориться с продавцом о ее использовании.

Как присваивается номер Унк