Как происходит сделка Домклик

Продажа или покупка квартиры — это волнительное и ответственное событие в жизни каждого человека. Именно поэтому важно, чтобы процесс сделки был максимально прозрачным, безопасным и быстрым. Сервис Домклик от Сбербанка предлагает современное решение для совершения сделок с недвижимостью — онлайн-сервис, который позволяет значительно упростить и ускорить процесс, минимизировав риски для обеих сторон.

Домклик — это не просто платформа для поиска объектов недвижимости. Это полноценный комплекс услуг, который включает в себя:

• Безопасные расчёты: деньги покупателя хранятся на специальном защищенном счёте до момента регистрации права собственности в Росреестре. Это исключает риск мошенничества и гарантирует, что продавец получит деньги только после того, как покупатель станет законным владельцем квартиры. 💰
• Электронная регистрация: все документы подаются в Росреестр в электронном виде, что значительно ускоряет процесс регистрации права собственности. Вам не нужно стоять в очередях и тратить время на походы в МФЦ. 🖥️
• Сопровождение сделки: квалифицированные специалисты Домклик сопровождают сделку на всех этапах, от подготовки документов до регистрации права собственности. Вы можете быть уверены, что все будет сделано правильно и в соответствии с законом. 🤝

В итоге, вы получаете:

• Скорость: регистрация права собственности в электронном виде занимает всего 1 день, в то время как традиционный способ может занять 10-20 дней! ⏱️
• Безопасность: деньги покупателя защищены до момента регистрации сделки, а все документы проходят проверку. 🛡️
• Удобство: все взаимодействие с Росреестром и другими участниками сделки происходит онлайн, вам не нужно тратить время на походы в офисы. 💻

1. Как происходит оформление сделки через Домклик: два варианта
2. Сколько времени занимает регистрация сделки через Домклик
3. Сколько времени занимает подготовка договора купли-продажи
4. Как быстро покупатель получит деньги через Домклик
5. Как происходит сделка купли-продажи квартиры через ипотеку в Сбербанке
6. Где проходит сделка купли-продажи через Сбербанк
7. Сколько времени занимает регистрация сделки в Росреестре через Домклик
8. Как быстро проходит сделка через Домклик
9. Сколько времени занимает оформление сделки через Домклик
10. Сколько времени занимает подготовка к сделке
11. Как проходит сделка купли-продажи с ипотекой
12. Сколько стоит провести сделку через Домклик
13. Советы и рекомендации при проведении сделки через Домклик
14. Выводы и заключение
15. Частые вопросы (FAQ)

Как происходит оформление сделки через Домклик: два варианта

Вы можете выбрать один из двух вариантов оформления сделки через Домклик:

1. С помощью сервисов Домклик:

• Вы отправляете документы в Росреестр онлайн через платформу Домклик.
• Домклик сопровождает процесс регистрации.
• Вы получаете зарегистрированные документы на электронную почту и в личном кабинете Домклик.
• Весь процесс занимает всего 5 дней! 📅

2. Самостоятельное оформление:

• Вам нужно обратиться в МФЦ и встать в очередь, чтобы подать документы в Росреестр.
• Вам придется самостоятельно отслеживать статус регистрации.
• Этот вариант займет от 10 до 20 дней. ⏳

Сколько времени занимает регистрация сделки через Домклик

Регистрация права собственности в электронном виде через Домклик занимает в среднем 1 день. Это значительно быстрее, чем при традиционном способе оформления.

Зарегистрированные документы вы получите в своем личном кабинете на платформе Домклик, а также на электронную почту.

Факторы, влияющие на скорость регистрации:

• Нагрузка на систему Домклик: в периоды пиковой нагрузки время регистрации может увеличиться.
• Нагрузка на систему Росреестра: также может влиять на время обработки документов.

Сколько времени занимает подготовка договора купли-продажи

Подготовка договора купли-продажи (ДКП) может занять до 5 рабочих дней.

Процесс подготовки ДКП:

1. Предоставление документов: вам необходимо предоставить все необходимые документы и информацию о договоренностях с другой стороной сделки.
2. Подготовка договора: специалисты Домклик подготовят договор на основе предоставленных вами данных.
3. Проверка и согласование: вы и другая сторона сделки проверяете и согласовываете договор.
4. Подписание договора: вы подписываете договор в электронном виде через Домклик.

Как быстро покупатель получит деньги через Домклик

В среднем, с момента оформления услуги «Сервис безопасных расчетов» до получения денег продавцом проходит 5 дней.

Этапы перевода денег:

1. Оформление услуги: вы оформляете услугу «Сервис безопасных расчетов» на платформе Домклик.
2. Регистрация сделки: документы отправляются в Росреестр для регистрации права собственности.
3. Подтверждение регистрации: Росреестр подтверждает регистрацию сделки.
4. Перевод денег: в течение 2 рабочих дней после подтверждения регистрации деньги перечисляются на счет продавца.

Как происходит сделка купли-продажи квартиры через ипотеку в Сбербанке

Если вы покупаете квартиру в ипотеку в Сбербанке, процесс сделки будет немного отличаться.

Пошаговая инструкция:

1. Подача заявки на ипотеку: вы подаете заявку на ипотеку в Сбербанке.
2. Подписание договора купли-продажи: вы и продавец подписываете договор купли-продажи.
3. Подписание кредитных документов: вы подписываете кредитный договор с Сбербанком.
4. Передача документов на регистрацию: документы на регистрацию права собственности передаются в Росреестр.
5. Получение кредита: вы получаете кредитные средства от Сбербанка.
6. Расчеты по сделке: происходит расчет между покупателем и продавцом через Сбербанк.

Где проходит сделка купли-продажи через Сбербанк

Подписание документов по сделке проходит в офисе Сбербанка, который вы выбираете при записи на сделку.

Этапы сделки в Сбербанке:

1. Запись на сделку: вы записываетесь на сделку в удобное для вас время и место.
2. Приезд в офис: вы приезжаете в выбранный офис Сбербанка в назначенное время.
3. Подписание документов: вы подписываете все необходимые документы.
4. Передача документов на регистрацию: менеджер Сбербанка подает документы на регистрацию права собственности в Росреестр.
5. Информирование о завершении: менеджер Сбербанка информирует вас о завершении процесса регистрации и перечислении оплаты продавцу.

Сколько времени занимает регистрация сделки в Росреестре через Домклик

В среднем, регистрация сделки в Росреестре через Домклик занимает 2 рабочих дня.

Факторы, влияющие на время регистрации:

• Нагрузка на систему Домклик.
• Нагрузка на систему Росреестра.

Электронная подпись (УКЭП):

При проведении сделок с недвижимостью через Домклик используется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Она обеспечивает юридическую значимость электронных документов и гарантирует их подлинность.

Как быстро проходит сделка через Домклик

В 95% случаев перевод денежных средств продавцу после регистрации права собственности в Росреестре осуществляется в течение одного рабочего дня.

Это достигается благодаря:

• Автоматизации процессов: система Домклик автоматизирует многие этапы сделки, что ускоряет их выполнение.
• Электронной регистрации: электронная регистрация позволяет значительно сократить время на обработку документов.

Сколько времени занимает оформление сделки через Домклик

Оформление сделки через Домклик занимает не более 14 рабочих дней с момента оплаты услуги и предоставления всех необходимых документов.

Этот срок может быть увеличен в случае:

• Необходимости доработки документов.
• Задержек со стороны Росреестра.

Сколько времени занимает подготовка к сделке

Подготовка к сделке, включая оценку недвижимости, согласование договора и консультации с юристами, может занять несколько недель.

В некоторых случаях этот этап может затянуться до 1-2 месяцев из-за:

• Сложности с оценкой недвижимости.
• Необходимости доработки документов.
• Споров между сторонами сделки.

Как проходит сделка купли-продажи с ипотекой

При покупке квартиры в ипотеку сделка проходит через банк, который предоставляет кредит.

Этапы сделки с ипотекой:

1. Получение одобрения на ипотеку.
2. Выбор объекта недвижимости и подписание договора купли-продажи.
3. Подготовка документов для регистрации.
4. Передача документов в Росреестр.
5. Регистрация права собственности.
6. Перечисление денежных средств продавцу.

Сколько стоит провести сделку через Домклик

Проведение сделки через Домклик бесплатно.

Оплачиваются только:

• Услуги электронной регистрации.
• Услуги сервиса безопасных расчетов.

Советы и рекомендации при проведении сделки через Домклик

• Внимательно изучите все документы: перед подписанием договора убедитесь, что вы понимаете все его условия.
• Используйте электронную подпись: она обеспечивает юридическую силу электронным документам.
• Следите за статусом сделки: в личном кабинете Домклик вы можете отслеживать все этапы сделки.
• Не стесняйтесь задавать вопросы: специалисты Домклик всегда готовы ответить на ваши вопросы.
• Проверьте репутацию продавца: перед сделкой убедитесь, что продавец является добросовестным.
• Обратитесь к юристу: если у вас возникнут вопросы, связанные с юридическими аспектами сделки, обратитесь к квалифицированному юристу.

Выводы и заключение

Домклик — это удобный и безопасный сервис для проведения сделок с недвижимостью. Он позволяет значительно ускорить процесс регистрации права собственности, минимизировать риски и обеспечить прозрачность сделки.

Использование сервисов Домклик — это оптимальный выбор для тех, кто ценит свое время и безопасность.

Частые вопросы (FAQ)

• Безопасно ли проводить сделку через Домклик?

Да, сервис Домклик обеспечивает максимальную безопасность сделок благодаря защищенным счетам и электронной регистрации.

• Сколько времени занимает регистрация права собственности через Домклик?

В среднем, 1 день.

• Нужно ли мне лично посещать МФЦ?

Нет, при использовании сервисов Домклик посещать МФЦ не нужно.

• Как узнать статус моей сделки?

Вы можете отслеживать статус сделки в личном кабинете Домклик.

• Сколько стоит услуга «Сервис безопасных расчетов»?

Стоимость услуги зависит от суммы сделки и указывается в личном кабинете Домклик.

• Могу ли я провести сделку с любой недвижимостью через Домклик?

Да, вы можете провести сделку с недвижимостью, размещенной на DomClick.ru или на любой другой площадке.

• Что такое УКЭП?

УКЭП — это усиленная квалифицированная электронная подпись, которая обеспечивает юридическую силу электронным документам.

• Что делать, если у меня возникли проблемы с сделкой?

Вы можете обратиться в службу поддержки Домклик.

• Можно ли отказаться от услуги «Сервис безопасных расчетов»?

Да, вы можете отказаться от услуги в любой момент до регистрации сделки.

• Как узнать, что продавец является добросовестным?

Вы можете проверить информацию о продавце на сайте Домклик, а также обратиться к юристу.