Как узнать свой номер ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это, по сути, гигантская база данных 🗄️, где хранится вся информация о недвижимости в России. Представьте себе огромную библиотеку, где каждый том — это отдельный объект недвижимости: квартиры, дома, земельные участки, гаражи и многое другое. 🏡 В этом реестре записаны все данные об объекте, от его местоположения и площади до истории сделок и собственников.

А номер ЕГРН — это уникальный идентификатор 🔑 каждого объекта недвижимости, словно его паспорт или штрих-код. Он позволяет быстро и однозначно определить конкретный объект в реестре, что очень важно при совершении сделок с недвижимостью, оформлении документов, решении споров и просто для получения информации об объекте.

Зная номер ЕГРН, вы можете получить полную и достоверную информацию о недвижимости, что защитит вас от мошенничества и поможет избежать неприятных ситуаций. Например, перед покупкой квартиры вы можете проверить ее историю, узнать, нет ли обременений, а также убедиться, что продавец действительно является ее собственником.

В этой статье мы подробно расскажем, как узнать номер ЕГРН своей квартиры, дома или земельного участка. Мы разберем различные способы получения этой информации, от онлайн-сервисов до обращения в Росреестр. Готовы узнать больше? 🤓

1. Где посмотреть номер ЕГРН
2. Структура номера ЕГРН: что означают цифры
3. Как узнать кадастровый номер по адресу
4. Что такое ЕГРН и как получить выписку
5. Что является номером ЕГРН
6. Как узнать номер ЕГРН своей квартиры
7. Где посмотреть номер Росреестра
8. Советы и рекомендации
9. Выводы

Где посмотреть номер ЕГРН

Номер ЕГРН, как мы уже сказали, — это уникальный идентификатор объекта недвижимости. Его можно найти в нескольких источниках:

• Выписка из ЕГРН: Самый надежный и полный источник информации. В выписке из ЕГРН содержится вся информация об объекте недвижимости, включая его кадастровый номер. Выписку можно заказать онлайн на портале Росреестра или через портал Госуслуг.
• Свидетельство о праве собственности: Если вы приобрели недвижимость до 2017 года, то номер ЕГРН, скорее всего, указан в свидетельстве о праве собственности. Обратите внимание, что с 2017 года свидетельства о праве собственности не выдаются, вместо них используется выписка из ЕГРН.
• Кадастровый паспорт: До 2017 года кадастровый паспорт был основным документом, подтверждающим характеристики объекта недвижимости. В нем указывался кадастровый номер. Сейчас кадастровый паспорт заменен выпиской из ЕГРН.
• Публичная кадастровая карта: На сайте Росреестра есть публичная кадастровая карта, на которой можно найти информацию о земельных участках и зданиях. Если вы знаете адрес объекта, то можете найти его на карте и посмотреть кадастровый номер.

Структура номера ЕГРН: что означают цифры

Кадастровый номер ЕГРН — это 12-значный числовой код, который содержит информацию о местоположении объекта недвижимости. Он выглядит следующим образом: 78:36:ХХХХХХХ:ХХХХ. Разберем, что означают эти цифры:

• Первые две цифры: Определяют кадастровый округ. Например, 78 — это Санкт-Петербург.
• Вторые две цифры: Определяют кадастровый район. Например, 36 — это Выборгский район Санкт-Петербурга.
• Следующие 7 цифр: Уникальный номер, который присваивается каждому объекту недвижимости в рамках кадастрового района.
• Последние четыре цифры: Уникальный номер, который присваивается каждой части объекта недвижимости. Например, если в здании несколько квартир, то каждая квартира будет иметь свой уникальный номер.

Важно: Кадастровый номер объекта недвижимости может меняться, если объект был разделен или объединен, или если были внесены изменения в границы земельного участка.

Как узнать кадастровый номер по адресу

Если вы не знаете кадастровый номер своего объекта недвижимости, но знаете его адрес, то вы можете узнать его несколькими способами:

1. Онлайн-сервис ЕГРН.Реестр: Самый простой и быстрый способ — воспользоваться онлайн-сервисом ЕГРН.Реестр. Введите в поисковую строку адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст вам список с основными характеристиками объекта, включая кадастровый номер.
2. Публичная кадастровая карта: Найдите свой объект на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. На карте отображается кадастровый номер каждого объекта.
3. Обращение в МФЦ: Вы можете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) и подать запрос на получение выписки из ЕГРН. Сотрудники МФЦ помогут вам заполнить необходимые документы и получить выписку.
4. Обращение в Росреестр: Вы можете обратиться в Росреестр и подать запрос на получение выписки из ЕГРН. Это самый сложный способ, так как требует личного визита в Росреестр и заполнения большого количества документов.

Совет: Если вы не уверены, как найти кадастровый номер, обратитесь за помощью к специалисту. Риелторы, юристы и другие специалисты по недвижимости могут помочь вам быстро и легко найти нужную информацию.

Что такое ЕГРН и как получить выписку

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, в котором хранится вся информация об объектах недвижимости, зарегистрированных после 31 января 1998 года.

В ЕГРН хранится информация о:

• Квартирах
• Домах
• Земельных участках
• Гаражах
• Других объектах недвижимости

Кто может получить выписку из ЕГРН?

Любой человек может получить выписку из ЕГРН. Информация о недвижимости является общедоступной.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?

1. Войдите на Госуслуги: Убедитесь, что ваша учетная запись подтверждена.
2. Найдите услугу: Откройте услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
3. Заполните данные: Укажите адрес объекта недвижимости и другие необходимые данные.
4. Отправьте запрос: Проверьте данные и отправьте запрос.

Что является номером ЕГРН

Номер ЕГРН — это номер объекта недвижимости, в котором расположена ваша квартира, дом или земельный участок.

• Квартира: Номер ЕГРН будет соответствовать номеру здания, в котором расположена квартира.
• Частный дом: Номер ЕГРН будет соответствовать номеру земельного участка, на котором построен дом.

Важно: Номер ЕГРН — это не просто номер объекта недвижимости, а уникальный идентификатор, который позволяет получить всю информацию об объекте в ЕГРН.

Как узнать номер ЕГРН своей квартиры

Пошаговая инструкция:

1. Войдите на Госуслуги: Убедитесь, что ваша учетная запись подтверждена.
2. Найдите услугу: Откройте услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
3. Заполните данные: Укажите адрес своей квартиры и другие необходимые данные.
4. Отправьте запрос: Проверьте данные и отправьте запрос.
5. Оплатите госпошлину: Оплата госпошлины производится онлайн.
6. Получите выписку: Выписка из ЕГРН будет отправлена вам на электронную почту в течение 3 рабочих дней.

Где посмотреть номер Росреестра

Росреестр — это федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. На сайте Росреестра есть несколько сервисов, которые позволяют узнать кадастровый номер объекта недвижимости:

• Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online: Этот сервис позволяет получить информацию о конкретном объекте недвижимости по его адресу или кадастровому номеру.
• Публичная кадастровая карта: На публичной кадастровой карте вы можете найти информацию о земельных участках и зданиях, включая их кадастровые номера.

Советы и рекомендации

• Будьте внимательны при вводе данных: Ошибки в адресе или других данных могут привести к тому, что вы не найдете нужный объект недвижимости.
• Используйте официальные сервисы: Не доверяйте сомнительным сайтам и сервисам, которые предлагают получить информацию о кадастровом номере бесплатно или за очень низкую цену.
• Сохраняйте выписку из ЕГРН: Выписка из ЕГРН — это важный документ, который может понадобиться вам в будущем. Сохраните ее в электронном или бумажном виде.
• Обращайтесь за помощью к специалистам: Если вы не можете найти кадастровый номер самостоятельно, обратитесь за помощью к специалисту. Риелторы, юристы и другие специалисты по недвижимости могут помочь вам быстро и легко найти нужную информацию.

Выводы

Номер ЕГРН — это важный атрибут любого объекта недвижимости. Он позволяет быстро и легко получить информацию о недвижимости, что очень важно при совершении сделок, оформлении документов и решении споров.

Узнать номер ЕГРН можно различными способами: через онлайн-сервисы, публичную кадастровую карту, обращение в МФЦ или Росреестр. Выбирайте наиболее удобный для вас способ и получайте необходимую информацию.

Надеемся, что эта статья была вам полезна!

Частые вопросы:

• Что такое ЕГРН? — Единый государственный реестр недвижимости — это база данных, содержащая информацию обо всех объектах недвижимости в России.
• Где можно найти номер ЕГРН? — Номер ЕГРН можно найти в выписке из ЕГРН, свидетельстве о праве собственности (до 2017 года), кадастровом паспорте (до 2017 года) или на публичной кадастровой карте.
• Как узнать номер ЕГРН по адресу? — Вы можете узнать номер ЕГРН по адресу через онлайн-сервисы, публичную кадастровую карту или обратившись в МФЦ или Росреестр.
• Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно? — Получение выписки из ЕГРН платное, но есть бесплатные способы получить информацию о кадастровом номере объекта недвижимости.
• Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги? — Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги нужно войти в личный кабинет, найти услугу «Предоставление сведений из ЕГРН», заполнить данные и отправить запрос.
• Что делать, если я не могу найти номер ЕГРН? — Если вы не можете найти номер ЕГРН самостоятельно, обратитесь за помощью к специалисту.
• Как часто обновляется информация в ЕГРН? — Информация в ЕГРН обновляется постоянно, по мере поступления новых данных.
• Зачем нужен номер ЕГРН? — Номер ЕГРН необходим для идентификации объекта недвижимости, получения информации о нем, совершения сделок с недвижимостью и решения различных вопросов, связанных с недвижимостью.
• Можно ли узнать номер ЕГРН без документов? — Да, можно узнать номер ЕГРН без документов, если вы знаете адрес объекта недвижимости.
• Кто имеет доступ к информации в ЕГРН? — Информация в ЕГРН является общедоступной, любой человек может получить выписку из ЕГРН.