Что можно увидеть в выписке ЕГРН
Выписка из ЕГРН — это не просто бумажка, а настоящее сокровище информации о недвижимости! 💎 Она открывает дверь в историю объекта, раскрывая все его секреты: от его рождения до настоящего момента.
- Зачем нужна выписка из ЕГРН
- Что таит в себе выписка из ЕГРН
- Выписка из ЕГРН — это своего рода паспорт недвижимости, где собраны все ее важнейшие сведения. 📑
- Расширенная выписка из ЕГРН: секреты за семью печатями 🔐
- Как получить выписку из ЕГРН: путь к знаниям 🧭
- Зачем нужна выписка из ЕГРН: открыть глаза на правду 🧐
- Вывод: информация — это сила ✊
- Частые вопросы и ответы (FAQ)
Зачем нужна выписка из ЕГРН
Представьте, что вы покупаете квартиру или дом. 🤔 Как узнать, не таится ли за фасадом объекта какой-нибудь неприятный сюрприз? 🤫 Выписка из ЕГРН — это ваш надежный компас, который позволит вам проверить юридическую чистоту недвижимости и убедиться в ее безопасности. 🧭
Что таит в себе выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — это своего рода паспорт недвижимости, где собраны все ее важнейшие сведения. 📑
Вот, что вы можете узнать из этого документа:
- Описание объекта недвижимости:
- Кадастровый номер, как уникальный идентификатор объекта 🗺️.
- Вид объекта: квартира, дом, земельный участок, гараж, машино-место 🏘️.
- Наименование объекта: имя, по которому он известен 🏠.
- Площадь объекта: сколько квадратных метров занимает недвижимость 📏.
- Этаж: на каком этаже находится квартира, если это многоквартирный дом 🏢.
- Протяженность: длина и ширина объекта, если это земельный участок 📏.
- Разрешенное использование: для каких целей можно использовать объект 🏗️.
- Назначение: жилое, нежилое, промышленное 🏘️.
- Год ввода в эксплуатацию: когда объект был построен и сдан в эксплуатацию 📅.
- Кадастровая стоимость: официальная цена объекта, которую устанавливает государство 💰.
- Сведения о правообладателе: кто является собственником объекта и какие у него права 👨👩👧👦.
- Ограничения прав: информация о том, что может ограничивать права собственника, например, сервитут, ипотека, арест 🔒.
- Обременения: информация о том, что является обременением для объекта, например, залог, ипотека 🔒.
- Правопритязания: информация о том, кто претендует на право собственности на объект ⚖️.
- Заявленные в судебном порядке права требования: информация о том, кто подал в суд иск по поводу объекта ⚖️.
- Документы-основания государственной регистрации прав: наименования и реквизиты документов, которые подтверждают право собственности на объект 📑.
Расширенная выписка из ЕГРН: секреты за семью печатями 🔐
Расширенная выписка из ЕГРН — это более подробный документ, который содержит информацию, доступную только правообладателю объекта. 🔐
Вот, что вы можете узнать из расширенной выписки:
- Паспортные данные правообладателя: ФИО, дата рождения, место рождения, серия и номер паспорта 👨👩👧👦.
- Сведения о правопреемниках: информация о том, кто может наследовать право собственности на объект 👨👩👧👦.
- Сведения о земельных участках, на которых расположена недвижимость: кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования 📏.
Как получить выписку из ЕГРН: путь к знаниям 🧭
Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
- Через сайт Росреестра: необходимо зарегистрироваться на сайте Росреестра и подать заявку на получение выписки 💻.
- Через МФЦ: необходимо обратиться в многофункциональный центр и подать заявку на получение выписки 🏢.
- Через нотариуса: можно заказать выписку у нотариуса, который предоставит ее вам по почте 👨⚖️.
Зачем нужна выписка из ЕГРН: открыть глаза на правду 🧐
Выписка из ЕГРН — это ваш ключ к разгадке тайны недвижимости! 🗝️ Она поможет вам:
- Проверить юридическую чистоту объекта: убедиться, что объект не находится под арестом, не имеет обременений и не оспаривается в суде ⚖️.
- Узнать о всех предыдущих владельцах объекта: посмотреть историю объекта, как он менял владельцев 👨👩👧👦.
- Убедиться в законности сделки: определить, что сделка с недвижимостью не несет в себе рисков ⚖️.
- Защитить себя от мошенничества: убедиться, что объект не является предметом мошеннических действий 👮♀️.
- Проверить информацию о кадастровой стоимости: убедиться, что кадастровая стоимость объекта соответствует реальной рыночной цене 💰.
- Узнать о наличии земельных споров: проверить, не оспариваются ли границы земельного участка ⚖️.
Вывод: информация — это сила ✊
Выписка из ЕГРН — это ваш мощный инструмент, который позволит вам получить полную и достоверную информацию о недвижимости. ✊ Не пренебрегайте этим инструментом, ведь знание — это сила! 💪
Частые вопросы и ответы (FAQ)
- Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружены ошибки?
- Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН 💻.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- Стоимость выписки из ЕГРН зависит от вида выписки и способа ее получения. 💻
- Как долго ждать выписку из ЕГРН?
- Срок выдачи выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня 🗓️.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
- Да, можно получить выписку из ЕГРН онлайн через сайт Росреестра 💻.
- Нужна ли выписка из ЕГРН для всех сделок с недвижимостью?
- Да, выписка из ЕГРН необходима для всех сделок с недвижимостью, в том числе для купли-продажи, дарения, наследства ⚖️.