Где можно посмотреть план своей квартиры

Каждый владелец квартиры рано или поздно сталкивается с необходимостью получить план своей недвижимости. 🏠 Будь то ремонт, перепланировка, продажа или просто для личных целей — информация о планировке квартиры, ее размерах и технических характеристиках всегда актуальна.

В этой статье мы подробно разберем все доступные варианты получения плана квартиры, опишем необходимые документы, а также дадим практические советы по выбору оптимального способа.

Основные источники информации о планировке квартиры:

Существует несколько ключевых источников, где можно получить план своей квартиры:

1. Росреестр:

• Росреестр — это федеральный орган, который ведет государственный кадастровый учет недвижимости и регистрацию прав на нее.
• Выписка из ЕГРН — главный документ, содержащий информацию о планировке квартиры, ее размерах, адресе, собственнике и других важных сведениях.
• Способы получения выписки:
• Онлайн:
• Сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/
• Портал Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/
• Очно:
• Многофункциональный центр (МФЦ):
• Территориальный отдел Росреестра:
• Важно! Выписка из ЕГРН содержит информацию о планировке квартиры на момент ее регистрации в Росреестре.
• Дополнительная информация:
• Выписка ЕГРН бывает простая (содержит основные сведения) и расширенная (включает подробный план квартиры с точными размерами всех помещений).
• Выписка ЕГРН — это официальный документ, подтверждающий права собственности на квартиру.

2. Бюро технической инвентаризации (БТИ):

• БТИ — это организация, которая занимается технической инвентаризацией объектов недвижимости.
• Экспликация и поэтажный план — документы, предоставляемые БТИ, которые содержат подробную информацию о планировке квартиры, ее площади, технических характеристиках (например, материалы стен, высота потолков).
• Способы получения документов:
• Обращение в БТИ:
• Обращение в МФЦ:
• Заказ через портал Госуслуг:
• Дополнительная информация:
• БТИ может предоставить как технический план (содержит информацию о планировке квартиры, ее размерах, конструктивных элементах), так и технический паспорт (содержит информацию о собственнике, адресе, назначении объекта недвижимости).
• Информация, предоставленная БТИ, может быть актуальнее, чем информация из выписки ЕГРН, так как она отражает изменения, внесенные в планировку квартиры после ее регистрации в Росреестре (например, перепланировка).

3. Ростехинвентаризация:

• Ростехинвентаризация — это организация, которая проводит техническую инвентаризацию объектов недвижимости на федеральном уровне.
• Поэтажный план: документ, предоставляемый Ростехинвентаризацией, содержащий информацию о планировке квартиры, ее площади, технических характеристиках.
• Способы получения документов:
• Обращение в Ростехинвентаризацию:
• Обращение в МФЦ:
• Заказ через портал Госуслуг:
• Дополнительная информация:
• Ростехинвентаризация может предоставить как технический план, так и технический паспорт.
• Информация, предоставленная Ростехинвентаризацией, может быть актуальнее, чем информация из выписки ЕГРН, так как она отражает изменения, внесенные в планировку квартиры после ее регистрации в Росреестре.

4. Другие источники:

• Проектная документация: в некоторых случаях можно получить план квартиры в проектной документации на дом.
• Риелторские агентства: некоторые риелторские агентства имеют доступ к базам данных с планами квартир.
• Собственник: в некоторых случаях, собственник квартиры может иметь план своей квартиры, например, если он делал ремонт или перепланировку.

Как получить план квартиры: пошаговая инструкция:

1. Определите цель получения плана:

• Ремонт или перепланировка: вам понадобится технический план квартиры.
• Продажа: вам понадобится выписка из ЕГРН и технический план квартиры.
• Другие цели: вам может понадобиться выписка из ЕГРН, технический план или поэтажный план.

2. Выберите источник получения плана:

• Росреестр: если вам нужна выписка из ЕГРН.
• БТИ: если вам нужен технический план или поэтажный план.
• Ростехинвентаризация: если вам нужен технический план или поэтажный план.

3. Подготовьте документы:

• Паспорт гражданина РФ:
• Выписка из ЕГРН о праве собственности:
• Заявление:
• Чек-квитанция об оплате услуг:

4. Подайте заявку:

• Онлайн: через сайт Росреестра, портал Госуслуг.
• Очно: в МФЦ, в территориальном отделе Росреестра, в БТИ, в Ростехинвентаризацию.

5. Получите план:

• Онлайн: план будет отправлен вам на электронную почту.
• Очно: план можно получить в МФЦ, в территориальном отделе Росреестра, в БТИ, в Ростехинвентаризации.

Советы по выбору способа получения плана:

• Оцените свои потребности: какой тип плана вам нужен?
• Сравните цены: цены на услуги по получению плана могут варьироваться в зависимости от организации и типа документа.
• Узнайте о сроках: сроки получения плана могут варьироваться в зависимости от организации и способа подачи заявки.
• Проверьте актуальность информации: убедитесь, что полученный вами план актуальный и соответствует текущему состоянию квартиры.

Заключение:

Получение плана квартиры — это несложная процедура, но требует определенных знаний.

Основные выводы:

• Выписка из ЕГРН — основной документ, содержащий информацию о планировке квартиры.
• БТИ и Ростехинвентаризация — предоставляют технические планы и поэтажные планы.
• Выбирайте способ получения плана в зависимости от ваших потребностей, времени и финансовых возможностей.
• Проверяйте актуальность информации в полученных документах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

• Сколько стоит получить план квартиры?

Стоимость получения плана зависит от типа документа, организации, которая его предоставляет, и региона.

• Как долго ждать план квартиры?

Срок получения плана зависит от организации и способа подачи заявки.

• Можно ли получить план квартиры онлайн?

Да, выписку из ЕГРН можно получить онлайн через сайт Росреестра или портал Госуслуг.

• Как узнать, какие организации проводят техническую инвентаризацию в моем городе?

Информация об организациях, которые проводят техническую инвентаризацию, доступна на сайтах Росреестра и Госуслуг.

• Что делать, если план квартиры не соответствует действительности?

В этом случае вам необходимо обратиться в организацию, которая предоставила план, и потребовать его корректировки.

Для чего нужен пульт от электросчетчика