Где можно взять поэтажный план дома

Вы решили обновить интерьер, перепланировать квартиру или просто хотите знать точные размеры своего жилища? Тогда вам точно понадобится поэтажный план! 🏠 Это не просто чертеж, а важный документ, который отражает все нюансы вашего дома: расположение комнат, окон, дверей, перегородок и даже толщину стен.

Зачем нужен поэтажный план?

• Ремонт и перепланировка: с поэтажным планом вы сможете легко спланировать ремонт, рассчитать необходимое количество материалов и убедиться, что задуманная перепланировка соответствует нормам и правилам. 🔨
• Продажа или аренда: поэтажный план — неотъемлемая часть документов при продаже или аренде недвижимости. Он помогает потенциальным покупателям или арендаторам получить полное представление о планировке и размерах жилья. 📑
• Получение разрешений: при необходимости внести изменения в планировку дома, поэтажный план будет необходим для получения разрешений от соответствующих органов. 👷‍♀️
• Страхование: поэтажный план может потребоваться при страховании недвижимости. Он поможет определить стоимость страхового покрытия. 💰

Где же найти этот волшебный документ?

В наше время получить поэтажный план не так сложно, как может показаться. Существует несколько способов, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.

1. 1. Обращение в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) 🏛️
2. 2. МФЦ (Многофункциональный центр) 🏢
3. 3. Региональный портал государственных услуг 💻
4. 4. Кадастровый инженер 👨‍💼
5. 5. Специализированные компании 🏢
6. Советы по выбору варианта получения поэтажного плана
7. Выводы
8. FAQ

1. Обращение в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) 🏛️

БТИ — классический вариант получения поэтажного плана. Здесь хранится вся информация о вашем доме, включая планы и технические характеристики.

Преимущества:

• Официальность: БТИ — государственное учреждение, которое выдает документы с юридической силой.
• Доступность: БТИ есть в каждом городе и районе.
• Полная информация: в БТИ хранятся планы как старых, так и новых домов.

Недостатки:

• Очереди: в БТИ часто образуются очереди, что может занять много времени.
• Стоимость: услуги БТИ могут быть не самыми дешевыми.
• Сроки: изготовление плана может занять от нескольких дней до нескольких недель.

Как получить поэтажный план в БТИ?

1. Заполните заявление: в заявлении указываете адрес дома, свои данные и цель получения плана.
2. Предоставьте документы: вам потребуется паспорт и выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
3. Оплатите услугу: стоимость услуги зависит от региона и вида необходимого плана.
4. Получите план: после оплаты и предоставления документов, вам назначат дату выдачи плана.

2. МФЦ (Многофункциональный центр) 🏢

МФЦ — удобный вариант получения поэтажного плана, поскольку здесь можно оформить множество документов в одном месте.

Преимущества:

• Удобство: МФЦ расположены в удобных местах и работают в удобное время.
• Скорость: в МФЦ обычно меньше очередей, чем в БТИ.
• Комплексный подход: в МФЦ можно оформить и другие документы, связанные с недвижимостью.

Недостатки:

• Не во всех регионах: услуга по получению поэтажного плана доступна не во всех регионах.
• Ограниченный функционал: в МФЦ не всегда есть вся необходимая информация о планировке дома.

Как получить поэтажный план в МФЦ?

1. Заполните заявление: в заявлении указываете адрес дома, свои данные и цель получения плана.
2. Предоставьте документы: вам потребуется паспорт и выписка из ЕГРН.
3. Оплатите услугу: стоимость услуги зависит от региона и вида необходимого плана.
4. Получите план: после оплаты и предоставления документов, вам назначат дату выдачи плана.

3. Региональный портал государственных услуг 💻

В некоторых регионах можно заказать поэтажный план через региональный портал государственных услуг.

Преимущества:

• Онлайн-удобство: вам не нужно никуда ездить, все можно сделать онлайн.
• Прозрачность: на портале указаны все необходимые документы, стоимость услуги и срок ожидания.

Недостатки:

• Не во всех регионах: услуга доступна не во всех регионах.
• Сложность: не все пользователи компьютера справляются с регистрацией на портале и заполнением заявлений.

Как получить поэтажный план через портал государственных услуг?

1. Зарегистрируйтесь на портале: вам потребуется подтвердить свою личность через ЕСИА (Единую систему идентификации и аутентификации).
2. Найдите услугу: на портале найдите услугу по получению поэтажного плана.
3. Заполните заявление: в заявлении указываете адрес дома, свои данные и цель получения плана.
4. Оплатите услугу: стоимость услуги зависит от региона и вида необходимого плана.
5. Получите план: план будет выдан вам в электронном виде или в бумажном формате по почте.

4. Кадастровый инженер 👨‍💼

Кадастровый инженер — специалист, который может составить поэтажный план на основе своих измерений.

Преимущества:

• Точность: кадастровый инженер проводит замеры на месте и составляет план с максимальной точностью.
• Скорость: изготовление плана может занять несколько дней.

Недостатки:

• Стоимость: услуги кадастрового инженера могут быть дороже, чем в БТИ или МФЦ.
• Поиск: необходимо найти квалифицированного кадастрового инженера.

Как заказать поэтажный план у кадастрового инженера?

1. Найдите кадастрового инженера: поищите информацию о кадастровых инженерах в вашем городе в интернете или по рекомендации.
2. Свяжитесь с инженером: обсудите с ним ваши потребности и стоимость услуги.
3. Заключите договор: подпишите договор на выполнение работ.
4. Оплатите услугу: оплатите услугу инженера согласно договору.
5. Получите план: после окончания работ вы получите поэтажный план.

5. Специализированные компании 🏢

Существуют специализированные компании, которые занимаются оформлением технической документации, включая поэтажные планы.

Преимущества:

• Комплексный подход: компания может оказать комплексные услуги, включая замеры, составление плана и оформление документов.
• Опыт: компании имеют опыт работы в данной сфере и знают все нюансы.

Недостатки:

• Стоимость: услуги компании могут быть дороже, чем в БТИ или МФЦ.
• Поиск: необходимо найти надежную и проверенную компанию.

Как заказать поэтажный план в специализированной компании?

1. Найдите компанию: поищите информацию о специализированных компаниях в вашем городе в интернете или по рекомендации.
2. Свяжитесь с компанией: обсудите с ними ваши потребности и стоимость услуги.
3. Заключите договор: подпишите договор на выполнение работ.
4. Оплатите услугу: оплатите услугу компании согласно договору.
5. Получите план: после окончания работ вы получите поэтажный план.

Советы по выбору варианта получения поэтажного плана

• Оцените свои финансовые возможности: стоимость услуги может значительно отличаться в зависимости от выбранного варианта.
• Учтите сроки: если вам нужен план срочно, обратитесь к кадастровому инженеру или специализированной компании.
• Проверьте репутацию: перед тем как обращаться в БТИ, МФЦ, к кадастровому инженеру или в специализированную компанию, проверьте их репутацию в интернете или у знакомых.
• Сравните цены: сравните цены на услуги в разных организациях, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.

Выводы

Получение поэтажного плана — не сложная, но не всегда быстрая процедура. Выбор варианта зависит от ваших финансовых возможностей, сроков и уровня требовательности к точности плана.

FAQ

• Сколько стоит поэтажный план? Стоимость изготовления поэтажного плана зависит от региона, вида плана и организации, которая его изготавливает. В среднем цена составляет от 3000 до 10000 рублей.
• Сколько времени занимает изготовление плана? Срок изготовления поэтажного плана зависит от организации, которая его изготавливает. В среднем срок составляет от 5 до 14 рабочих дней.
• Нужно ли оплачивать обследование дома? Обследование дома в