Где найти чертеж своей квартиры

Представьте себе: вы решили сделать ремонт, перепланировку или просто хотите понять, как устроена ваша квартира. Но где найти чертеж, который покажет вам точный план помещений, их размеры и расположение? 🤯 Не отчаивайтесь, получить чертеж своей квартиры проще, чем кажется! В этом подробном руководстве мы разберем все доступные способы, чтобы вы точно знали, куда обратиться и какие документы вам понадобятся.

Что такое чертеж квартиры и зачем он нужен?

Чертеж квартиры, или поэтажный план, — это своего рода «паспорт» вашего жилья. Он показывает точное расположение стен, дверей, окон, размеры всех помещений, а также коммуникации, такие как водопровод, канализация, электричество.

1. Зачем нужен этот чертеж? 🤔
2. 1. Обращение в МФЦ (Многофункциональный центр)
3. 2. Заказ через региональный портал государственных услуг
4. 3. Обращение в БТИ (Бюро технической инвентаризации)
5. 4. Заказ онлайн на сайте Росреестра
6. 5. Получение выписки из ЕГРН в Росреестре

Зачем нужен этот чертеж? 🤔

• Ремонт и перепланировка: Точный план поможет вам спланировать ремонт, расположить мебель, определить, где лучше сделать перегородки, и избежать ошибок при прокладке коммуникаций.
• Продажа или аренда: Чертеж поможет вам более точно представить планировку квартиры потенциальным покупателям или арендаторам.
• Юридические вопросы: Чертеж может понадобиться для оформления документов на перепланировку, оспаривания неправильно указанных размеров в документах на недвижимость, а также для решения других юридических вопросов.

Где найти чертеж своей квартиры:

Существует несколько способов получить чертеж своей квартиры:

1. Обращение в МФЦ (Многофункциональный центр)

• Как это работает: МФЦ — это удобное место, где вы можете получить множество государственных услуг, в том числе и выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Какие документы нужны: Паспорт, документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Стоимость: Стоимость услуги зависит от региона и может варьироваться от нескольких сотен рублей до тысячи.
• Преимущества: Относительно быстрый и доступный способ получения чертежа.
• Недостатки: Не во всех МФЦ предоставляют полный чертеж квартиры, может потребоваться дополнительное обращение в БТИ.

2. Заказ через региональный портал государственных услуг

• Как это работает: В некоторых регионах можно заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуг.
• Какие документы нужны: Аккаунт на портале Госуслуг, документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Стоимость: Стоимость услуги зависит от региона и может варьироваться от нескольких сотен рублей до тысячи.
• Преимущества: Удобный онлайн-формат, возможность оплаты онлайн.
• Недостатки: Доступность этой услуги зависит от региона.

3. Обращение в БТИ (Бюро технической инвентаризации)

• Как это работает: БТИ — специализированная организация, которая занимается технической инвентаризацией недвижимости.
• Какие документы нужны: Паспорт, документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Стоимость: Стоимость услуги зависит от региона и может варьироваться от нескольких сотен рублей до нескольких тысяч.
• Преимущества: БТИ обладает самой полной информацией о планировке квартиры, в том числе о коммуникациях.
• Недостатки: Обращение в БТИ может занять больше времени, чем обращение в МФЦ.

4. Заказ онлайн на сайте Росреестра

• Как это работает: На сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН в электронном виде.
• Какие документы нужны: Аккаунт на сайте Росреестра, документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Стоимость: Стоимость услуги зависит от региона и может варьироваться от нескольких сотен рублей до тысячи.
• Преимущества: Удобный онлайн-формат, возможность оплаты онлайн.
• Недостатки: Доступность этой услуги зависит от региона.

5. Получение выписки из ЕГРН в Росреестре

• Как это работает: Вы можете обратиться в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН на бумажном носителе.
• Какие документы нужны: Паспорт, документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Стоимость: Стоимость услуги зависит от региона и может варьироваться от нескольких сотен рублей до тысячи.
• Преимущества: Вы получите оригинальный документ с мокрыми печатями.
• Недостатки: Необходимо лично обращаться в офис Росреестра.

Что делать, если чертеж квартиры не найдется?

К сожалению, не всегда удается найти чертеж квартиры в архивах БТИ или Росреестра. Это может быть связано с тем, что квартира была построена давно, и ее чертежи просто не сохранились. В таком случае вам придется заказать составление нового чертежа.

Как заказать составление нового чертежа?

• Обращение в кадастровую компанию: Кадастровые компании специализируются на составлении чертежей квартир и других объектов недвижимости.
• Стоимость: Стоимость услуги зависит от площади квартиры и сложности работ.

Дополнительные советы:

• Проверьте документы на квартиру: В документах на квартиру может быть приложен чертеж или план планировки.
• Попросите соседей: Если ваша квартира является частью многоквартирного дома, возможно, соседи имеют копии чертежей своих квартир.
• Обратитесь к риелтору: Риелторы имеют доступ к базам данных о недвижимости и могут помочь вам найти чертеж квартиры.

Заключение:

Получить чертеж своей квартиры — не так сложно, как может показаться. Вы можете обратиться в МФЦ, заказать документ через портал Госуслуг, обратиться в БТИ или на сайт Росреестра. В случае, если чертеж не найдется, вам придется заказать его составление в кадастровой компании.

FAQ:

• Что делать, если я не могу найти чертеж квартиры? Обратитесь в кадастровую компанию и закажите составление нового чертежа.
• Сколько стоит чертеж квартиры? Стоимость зависит от региона, способа получения чертежа и площади квартиры.
• Какие документы нужны для получения чертежа квартиры? Паспорт, документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Как долго ждать чертеж квартиры? Сроки получения чертежа зависит от способа заказа и региона.
• Где еще можно найти чертеж квартиры? В документах на квартиру, у соседей, у риелтора.