Где найти экспликацию помещений
Экспликация помещений — это документ, который содержит подробную информацию о каждом помещении в здании. Он словно ключ к пониманию «анатомии» вашего дома или офиса! 🏢
Зачем нужна экспликация? 🤔
- Во-первых, она незаменима при покупке или продаже недвижимости. 🏠
- Где же найти эту ценную информацию? 🧐
- 1. БТИ: хранитель технических тайн 🗝️
- 2. Ростехинвентаризация: альтернативный источник информации 📊
- 3. МФЦ: универсальный помощник 🤝
- 4. Портал Госуслуг: онлайн-решение 💻
- 5. Сайт мэра Москвы (mos.ru): дополнительный вариант для жителей столицы 🏙️
- Поэтажный план: визуализация пространства 🗺️
- Как составляется экспликация? ✏️
- Что включает в себя экспликация? 📚
- Простыми словами: что такое экспликация? 🗣️
- Необходимые документы для заказа экспликации 📑
- Советы по получению экспликации 💡
- Выводы ✅
- Не пренебрегайте возможностью получить ее!
- Часто задаваемые вопросы ❓
Во-первых, она незаменима при покупке или продаже недвижимости. 🏠
Во-вторых, при проведении ремонтных работ или перепланировки. 🛠️
В-третьих, при оформлении ипотеки или страховки. 📑
Где же найти эту ценную информацию? 🧐
Вот несколько проверенных способов:
1. БТИ: хранитель технических тайн 🗝️
БТИ — Бюро Технической Инвентаризации — исторически занималось составлением и хранением технической документации на недвижимость.
Как получить экспликацию через БТИ?- Обратитесь в БТИ по месту нахождения объекта.
- Оплатите госпошлину. 💸
- Запросите ведомость.
Важно! БТИ сейчас ограничивается только функциями технического учета.
2. Ростехинвентаризация: альтернативный источник информации 📊
Ростехинвентаризация — федеральная организация, которая занимается оценкой и инвентаризацией недвижимости.
Как получить экспликацию через Ростехинвентаризацию?- Обратитесь в ближайшее отделение Ростехинвентаризации.
- Оплатите услуги.
- Закажите поэтажный план с экспликацией.
3. МФЦ: универсальный помощник 🤝
Многофункциональный центр (МФЦ) — удобный способ получения различных государственных услуг, в том числе и оформления документов на недвижимость.
Как получить экспликацию через МФЦ?- Обратитесь в ближайший МФЦ.
- Заполните заявление.
- Предоставьте необходимые документы.
- Оплатите услуги.
4. Портал Госуслуг: онлайн-решение 💻
Портал Госуслуг — удобный инструмент для получения государственных услуг онлайн.
Как получить экспликацию через Госуслуги?- Зайдите на сайт Госуслуг.
- Найдите нужную услугу — заказ поэтажного плана с экспликацией.
- Заполните электронное заявление.
- Предоставьте необходимые документы.
- Оплатите услуги онлайн.
5. Сайт мэра Москвы (mos.ru): дополнительный вариант для жителей столицы 🏙️
Сайт мэра Москвы — информационный портал, где можно найти различные услуги, в том числе и заказ поэтажного плана с экспликацией.
Как получить экспликацию через mos.ru?- Зайдите на сайт mos.ru.
- Найдите раздел «Недвижимость».
- Выберите услугу «Заказ поэтажного плана с экспликацией».
- Заполните электронное заявление.
- Предоставьте необходимые документы.
- Оплатите услуги онлайн.
Поэтажный план: визуализация пространства 🗺️
Поэтажный план — это графическое изображение помещений на каждом этаже здания. Он дополняет экспликацию, отображая расположение окон, дверей, перегородок.
Экспликация и поэтажный план — неразлучная пара, которая помогает понять планировку помещения.Как составляется экспликация? ✏️
Экспликация квартиры описывает все жилые и вспомогательные комнаты: коридор, санузел, гостиная, спальня, кухня, балкон.
Экспликация здания содержит сведения о всех помещениях: коридор, кабинет, туалет. Каждый этаж считается отдельно, а потом суммируется.
Что включает в себя экспликация? 📚
Экспликация может содержать следующую информацию:- Указание жилой площади в квадратных метрах.
- Этажность помещения.
- Габариты квартиры с указанием размеров комнат: высоты потолков и площади.
- Номер комнат на плане квартиры.
- Назначение каждого помещения.
Простыми словами: что такое экспликация? 🗣️
Экспликация — это, по сути, таблица, отображающая информацию об объекте недвижимости. В ней указан адрес, число жилых и нежилых комнат, дата обследования, подробное описание. Она может быть частью техпаспорта или оформляться как отдельный документ.
Необходимые документы для заказа экспликации 📑
- Заявление.
- Паспорт гражданина РФ.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности.
- Чек-квитанция об оплате услуг.
Советы по получению экспликации 💡
- Сравните цены и сроки предоставления услуги в разных организациях.
- Уточните, какие документы необходимы для заказа экспликации.
- Проверьте правильность заполнения заявления.
- Сохраните все квитанции об оплате.
- Проверьте полученную экспликацию на соответствие фактическому состоянию объекта.
Выводы ✅
Экспликация — ценный документ, который поможет вам успешно решить многие вопросы, связанные с недвижимостью.
Не пренебрегайте возможностью получить ее!
Часто задаваемые вопросы ❓
- Какая стоимость экспликации? Стоимость может варьироваться в зависимости от региона, организации, сложности объекта.
- Как долго ждать экспликацию? Срок может составлять от нескольких дней до нескольких недель.
- Что делать, если экспликация не соответствует фактическому состоянию объекта? Обратитесь в организацию, которая составляла экспликацию, и попросите исправить ошибки.
- Можно ли получить экспликацию онлайн? Да, многие организации предоставляют услугу онлайн-заказа экспликации.
- Что делать, если у меня нет документов на недвижимость? Обратитесь в БТИ или Ростехинвентаризацию для восстановления документов.