Где найти информацию про дом

Покупка недвижимости — это серьезное и ответственное решение, которое требует тщательной подготовки. 🔑 Важно не только найти подходящий вариант, но и проверить его историю, узнать о владельцах и правовом статусе.

1. Где же найти всю эту информацию? 🤔
2. Справочная информация о доме: первые шаги 👣
3. Полная информация о доме: выписка из ЕГРН 📑
4. Дополнительная информация о доме: БТИ и управляющая компания 🏢
5. Онлайн-сервисы для поиска информации о доме 💻
6. Как узнать данные владельца дома? 🔑
7. Как узнать историю дома? 🕰️
8. Советы по поиску информации о доме 💡
9. Заключение ✍️
10. Помните, что покупка недвижимости — это ответственное решение, которое требует **внимательности,
11. FAQ ❓

Где же найти всю эту информацию? 🤔

Не паникуйте! Существуют специальные сервисы и источники, которые предоставляют полную и достоверную информацию о доме.

Справочная информация о доме: первые шаги 👣

Начальный этап — получение общей информации о доме.

Росреестр 🗺️ — важный источник информации о недвижимости в России. Он предоставляет бесплатный онлайн-сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".

Что можно узнать на сайте Росреестра?

• Кадастровый номер объекта — это уникальный идентификатор, по которому можно найти информацию о доме.
• Адрес объекта — уточняет местоположение дома.
• Площадь объекта — указывается общая площадь дома, включая все помещения.
• Вид объекта — указывает на тип недвижимости (квартира, дом, земельный участок).
• Форма собственности — уточняет, кто является собственником (частное лицо, юридическое лицо, государство).
• Права и обременения — информация о том, есть ли ограничения на использование дома (например, ипотека, сервитут).

Важно! Данные на сайте Росреестра могут быть неполными, так как это справочная информация, а не полная выписка из ЕГРН.

Полная информация о доме: выписка из ЕГРН 📑

Для получения полной и достоверной информации о доме необходимо заказать выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, содержащий полную информацию о доме:

• Кадастровый номер объекта
• Адрес объекта
• Площадь объекта
• Вид объекта
• Форма собственности
• Права и обременения
• История перехода права собственности — информация о всех предыдущих владельцах.
• Сведения о наличии залога — информация об ипотеке или других залоговых обязательствах.
• Сведения о наличии ограничений — информация о сервитутах, арестах, запретах на совершение сделок.

Где можно получить выписку из ЕГРН?

• На сайте Росреестра — выписку можно получить в электронном виде, оплатив госпошлину.
• В МФЦ — можно заказать выписку в бумажном виде.
• Через портал Госуслуг — выписку можно заказать онлайн, оплатив госпошлину.

Важно! Выписка из ЕГРН действительна в течение 30 дней, после чего ее нужно обновлять.

Дополнительная информация о доме: БТИ и управляющая компания 🏢

Для получения более детальной информации о доме можно обратиться в БТИ или управляющую компанию.

БТИ — бюро технической инвентаризации, которое собирает информацию о техническом состоянии дома:

• Технический паспорт здания — содержит информацию о планировке, инженерных коммуникациях, материалах, дате постройки.
• План дома — схематическое изображение дома с указанием всех помещений и их размеров.
• Сведения о проведенных ремонтах — информация о капитальных и косметических ремонтах.

Управляющая компания — организация, которая обслуживает дом и хранит информацию о его эксплуатации:

• Эксплуатационный паспорт здания — содержит информацию о техническом состоянии дома, инженерных коммуникациях, проведенных ремонтных работах.
• Журнал учета аварий — информация о всех аварийных ситуациях, произошедших в доме.
• Сведения о платежах за коммунальные услуги — информация о том, как своевременно собственники оплачивают коммунальные услуги.

Важно! БТИ и управляющая компания могут предоставить ограниченный доступ к информации 🔐, так как она может содержать коммерческую тайну или личную информацию.

Онлайн-сервисы для поиска информации о доме 💻

Существуют специальные онлайн-сервисы, которые собирают информацию о домах из различных источников:

• Портал «Дом. МинЖКХ» — сайт общественного проекта, на котором собрана информация о жилом фонде России.
• ГИС «ЖКХ» — большая платформа в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которая содержит информацию о домах, управляющих компаниях, коммунальных услугах.
• Yandex. Недвижимость — поисковая система, которая позволяет найти информацию о домах, просмотреть фотографии, узнать цены.
• Avito — сайт объявлений, на котором можно найти информацию о домах, просмотреть фотографии, узнать цены.

Важно! Информация на онлайн-сервисах может быть не всегда точной ⚠️, так как она может быть устаревшей или содержать ошибки.

Как узнать данные владельца дома? 🔑

Единственный достоверный источник информации о владельце дома — ЕГРН.

Чтобы узнать данные владельца дома, нужно:

• Заказать выписку из ЕГРН — в выписке будет указано имя, фамилия и отчество собственника, а также его адрес.
• Воспользоваться сервисом Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" — в сервисе можно узнать имя, фамилию и отчество собственника.

Важно! Информация о владельце дома может быть ограничена 🔒, если он не дал разрешение на ее публикацию.

Как узнать историю дома? 🕰️

Чтобы узнать историю дома, нужно заказать выписку из ЕГРН — в ней будет указана история перехода права собственности на дом, включая информацию о всех предыдущих владельцах.

Важно! История дома может быть неполной, если не все сделки были зарегистрированы в ЕГРН.

Советы по поиску информации о доме 💡

• Проверяйте информацию из разных источников — не полагайтесь только на один источник информации, так как он может быть неполным или содержать ошибки.
• Обращайтесь к специалистам — если у вас возникли вопросы, касающиеся недвижимости, обратитесь к юристу или риелтору, которые смогут вам помочь.
• Изучайте документы — перед покупкой дома обязательно изучите все документы, касающиеся его правового статуса.
• Будьте внимательны — не доверяйте информации из непроверенных источников.

Заключение ✍️

Поиск информации о доме — это важный этап 🔍, который поможет вам принять правильное решение о покупке недвижимости.

Используйте все доступные вам ресурсы, проверяйте информацию из разных источников и не бойтесь обращаться за помощью к специалистам.

Помните, что покупка недвижимости — это ответственное решение, которое требует **внимательности,

**тщательности и

**профессионального подхода.

**

FAQ ❓

1. Где можно получить информацию о доме бесплатно?

На сайте Росреестра можно получить бесплатную справочную информацию о доме.

2. Как узнать, есть ли у дома обременения?

Информация об обременениях указана в выписке из ЕГРН.

3. Как узнать, сколько стоит дом?

Кадастровая стоимость дома указана в выписке из ЕГРН.

4. Как узнать, кто является собственником дома?

Имя, фамилия и отчество собственника указаны в выписке из ЕГРН.

5. Как узнать, есть ли у дома ипотека?

Информация о наличии ипотеки указана в выписке из ЕГРН.