Где взять чертеж квартиры

Хотите узнать, где хранится план вашей квартиры и как его получить? 🏠 Вы не одиноки! Многие сталкиваются с этой задачей, особенно при планировании ремонта, перепланировки или продажи недвижимости.

В этой статье мы разберем все нюансы получения чертежа квартиры, рассмотрим доступные способы и сервисы, а также ответим на часто задаваемые вопросы.

Что такое чертеж квартиры и зачем он нужен?

Чертеж квартиры, или поэтажный план, — это технический документ, который содержит информацию о планировке вашей квартиры:

• Размеры комнат: длина, ширина, высота потолков.
• Расположение стен, дверей, окон: точные координаты и габариты.
• Коммуникации: система отопления, водоснабжения, канализации, электропроводки.
• Площадь: общая площадь квартиры, площадь каждой комнаты.

Зачем нужен чертеж?

• Планирование ремонта: помогает визуализировать будущий дизайн, рассчитать необходимое количество материалов и мебели.
• Перепланировка: обязательно нужна для согласования перепланировки с государственными органами.
• Продажа недвижимости: потенциальные покупатели хотят видеть планировку квартиры, чтобы оценить ее функциональность и удобство.
• Страхование: необходим для определения стоимости имущества и страхового случая.
• Проектирование: служит основой для дальнейшего проектирования инженерных систем, системы вентиляции, кондиционирования и т.д.

Где найти чертеж своей квартиры?

Существуют разные способы получить чертеж квартиры.

1. Обратиться в Росреестр за выпиской:

• Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который подтверждает ваше право собственности на недвижимость.
• В выписке ЕГРН обычно содержится информация о площади квартиры, но не всегда есть детальный план.
• Получить выписку ЕГРН можно онлайн на сайте Росреестра или Госуслуг, а также в МФЦ.
• На бумажном носителе выписку получают в МФЦ.

2. Заказать технический план в БТИ:

• БТИ (бюро технической инвентаризации) — государственная организация, которая занимается инвентаризацией недвижимости.
• Технический план — официальный документ, который содержит подробный чертеж квартиры с размерами, планировкой комнат, расположением коммуникаций.
• Заказать технический план можно в отделении БТИ, через МФЦ или онлайн.
• Срок ожидания — около 10 дней, но на практике может затянуться до месяца.

3. Заказать план в Ростехинвентаризации:

• Ростехинвентаризация — компания, которая оказывает услуги по инвентаризации недвижимости, включая составление технических планов.
• Заказать план можно в офисе Ростехинвентаризации или онлайн.
• Цены на услуги могут отличаться от БТИ.
• Преимущества: в некоторых случаях Ростехинвентаризация может предложить более быстрые сроки выполнения заказа.

4. Получить план через Госуслуги:

• Портал Госуслуг — удобный инструмент для получения государственных услуг, в том числе заказа технического плана.
• Заявка на Госуслугах — позволяет вам заказать план онлайн, не выходя из дома.
• Документы — необходимо прикрепить паспорт, свидетельство о праве собственности, квитанцию об оплате.
• Срок ожидания — зависит от региона и организации, которая выполняет заказ.

Дополнительные способы получения чертежа:

• Обратиться в МФЦ: МФЦ — многофункциональный центр, который предоставляет государственные и муниципальные услуги, в том числе заказ технического плана.
• Использовать сервисы для самостоятельного создания плана: существуют программы и сервисы, которые позволяют создать план квартиры самостоятельно (например, Remplanner, Roomtodo, Homestyler).
• Найти чертеж в архиве БТИ: в некоторых случаях чертеж квартиры можно найти в архиве БТИ. Однако это не всегда возможно, так как архивы БТИ не всегда полные и доступные.

Какие документы нужны для заказа чертежа?

Чтобы заказать чертеж квартиры, вам потребуются следующие документы:

• Заявление: заполняется по установленному образцу.
• Паспорт гражданина РФ: подтверждает вашу личность.
• Выписка из ЕГРН о праве собственности: подтверждает ваше право на недвижимость.
• Чек-квитанция об оплате услуг: подтверждает оплату заказа.

Как получить чертеж квартиры с размерами?

• Заказать план БТИ можно непосредственно в отделении БТИ, через МФЦ или онлайн на сайте mos.ru.
• Готовый документ вам выдадут в МФЦ или БТИ.
• Официальный срок ожидания заказа — 10 дней, но на практике процедура может затянуться до месяца.

Как сделать чертеж самостоятельно?

Если вы хотите создать чертеж квартиры самостоятельно, можно воспользоваться специальными программами и сервисами:

• Remplanner: простой и интуитивно понятный сервис для планирования ремонта.
• Roomtodo: позволяет создать 3D-модель квартиры и визуализировать будущий дизайн.
• Homestyler: предоставляет широкий выбор мебели и материалов для декорирования.
• Sweet Home 3D: простая и бесплатная программа для создания планов квартир и визуализации интерьера.
• Planner 5D: позволяет создать план квартиры с детальной прорисовкой всех элементов.
• SketchUp: более профессиональная программа для 3D-моделирования.
• PRO100: программа для проектирования мебели и интерьера.
• Дизайн интерьера 3D: онлайн-сервис для создания планов квартир и визуализации интерьера.

Важно помнить:

• Чертеж квартиры — это важный документ, который может потребоваться в разных ситуациях.
• Получить чертеж можно в БТИ, Ростехинвентаризации, МФЦ или через Госуслуги.
• Срок ожидания — от 10 дней до месяца.
• Цена на услуги может варьироваться в зависимости от организации и региона.
• Самостоятельно создать чертеж можно с помощью специальных программ и сервисов.

Частые вопросы:

• Где хранится план квартиры? — Оба документа — часть технического плана объекта недвижимости и технического паспорта на квартиру. Они хранятся в бюро технической инвентаризации.
• Как найти чертеж старой квартиры? — В некоторых случаях чертеж квартиры можно найти в архиве БТИ. Однако это не всегда возможно, так как архивы БТИ не всегда полные и доступные.
• Можно ли получить чертеж бесплатно? — Бесплатно получить чертеж нельзя.
• Что делать, если чертеж не соответствует действительности? — В этом случае необходимо заказать новый технический план.
• Сколько стоит заказать чертеж квартиры? — Цена на услуги может варьироваться в зависимости от организации и региона.
• Как заказать чертеж онлайн? — Заказать чертеж онлайн можно на сайте БТИ, Ростехинвентаризации или через Госуслуги.
• Какие сервисы для создания чертежа квартиры лучше? — Выбор сервиса зависит от ваших нужд и требований. Рекомендуем попробовать несколько сервисов и выбрать тот, который вам больше подойдет.
• Нужно ли согласовывать чертеж с БТИ? — Согласовывать чертеж с БТИ не нужно. Чертеж — это документ, который вы заказываете в БТИ.
• Как получить чертеж квартиры в Ипотеку? — Чертеж квартиры в ипотеку обычно предоставляет банк.
• Кто рисует планировку квартиры? — Планировку квартиры рисуют инженеры БТИ или специалисты Ростехинвентаризации.
• Что делать, если чертеж потерян? — В этом случае необходимо заказать новый технический план.
• Как изменить чертеж квартиры? — Изменить чертеж квартиры можно только с помощью специалистов БТИ или Ростехинвентаризации.
• Какую программу использовать для создания чертежа квартиры? — Выбор программы зависит от ваших нужд и требований. Рекомендуем попробовать несколько программ и выбрать ту, которая вам больше подойдет.
• Как создать чертеж квартиры в AutoCAD? — Для создания чертежа квартиры в AutoCAD необходимо обладать определенными знаниями и навыками. Рекомендуем обратиться к специалисту или изучить специальные учебные материалы.

Заключение:

Получение чертежа квартиры — это важный этап при планировании ремонта, перепланировки или продаже недвижимости. Существует несколько способов получить чертеж, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Важно выбрать наиболее удобный и эффективный способ в зависимости от ваших нужд и требований.

Не забывайте, что чертеж квартиры — это официальный документ, который должен соответствовать действительности.