Где взять поэтажный план БТИ

Поэтажный план — это не просто чертеж, а своего рода паспорт вашей недвижимости. Он содержит подробную информацию о планировке квартиры, дома или офиса, включая расположение комнат, дверей, окон, инженерных коммуникаций и даже толщину стен. 🏠

Зачем он нужен?

Поэтажный план необходим для самых разных целей:

• Ремонт и перепланировка: без поэтажного плана вы рискуете нарушить существующую планировку и столкнуться с проблемами при согласовании проекта. 🔨
• Продажа или покупка недвижимости: поэтажный план поможет вам оценить реальную площадь квартиры и избежать неприятных сюрпризов. 💰
• Получение кредита: банки часто требуют поэтажный план для оценки залогового имущества. 🏦
• Оформление наследства: поэтажный план необходим для подтверждения площади и планировки объекта недвижимости. 📑
• Регистрация права собственности: поэтажный план может понадобиться при оформлении права собственности на недвижимость. 🔑

Где же найти этот ценный документ?

Существует несколько способов получить поэтажный план:

1. 1. Бюро технической инвентаризации (БТИ) 🏢
2. 2. Ростехинвентаризация 🏢
3. Важно!
4. 3. Многофункциональный центр (МФЦ) 🏢
5. 4. Портал государственных услуг (Госуслуги) 💻
6. 5. Сайт мэра Москвы (mos.ru) 💻
7. 6. Сайт застройщика 💻
8. 7. Онлайн-сервисы 💻
9. Важно!

1. Бюро технической инвентаризации (БТИ) 🏢

БТИ — это традиционный и наиболее распространенный источник поэтажных планов.

Как получить план в БТИ?

1. Соберите документы: паспорт, выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и заявление.
2. Обратитесь в отделение БТИ: в вашем городе или районе.
3. Оплатите услугу: стоимость зависит от региона и площади объекта.
4. Получите готовый план: срок изготовления обычно составляет 10-20 дней. ⏱️

2. Ростехинвентаризация 🏢

Ростехинвентаризация — это федеральная организация, которая также занимается инвентаризацией недвижимости.

Как получить план через Ростехинвентаризацию?

Процесс аналогичен получению плана в БТИ.

Важно!

• Выбирайте организацию, которая проводила обмеры вашего объекта недвижимости, если они были проведены ранее.
• Если обмеры не проводились, вам придется заказать их дополнительно.

3. Многофункциональный центр (МФЦ) 🏢

МФЦ — это удобный способ получить поэтажный план без необходимости посещения БТИ или Ростехинвентаризации.

Как получить план через МФЦ?

1. Обратитесь в ближайшее отделение МФЦ.
2. Подайте заявление и документы.
3. Оплатите услугу.
4. Получите готовый план.

4. Портал государственных услуг (Госуслуги) 💻

В некоторых регионах доступна возможность заказать поэтажный план через портал Госуслуг.

Как заказать план через Госуслуги?

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг.
2. Найдите услугу «Получение поэтажного плана».
3. Заполните заявку и оплатите услугу.
4. Получите готовый план.

5. Сайт мэра Москвы (mos.ru) 💻

В Москве заказать поэтажный план можно через сайт мэра — mos.ru.

Как заказать план через mos.ru?

1. Перейдите на сайт mos.ru.
2. Найдите раздел «Недвижимость».
3. Выберите услугу «Заказ поэтажного плана».
4. Заполните заявку и оплатите услугу.
5. Получите готовый план.

6. Сайт застройщика 💻

Если вы приобрели недвижимость у застройщика, поэтажный план может быть доступен на сайте компании.

Как найти план на сайте застройщика?

1. Перейдите на сайт застройщика.
2. Найдите раздел «Проектная документация» или «Архив».
3. Выберите ваш объект недвижимости.
4. Скачать поэтажный план.

7. Онлайн-сервисы 💻

Существуют специализированные онлайн-сервисы, которые предлагают услуги по заказу поэтажных планов.

Как заказать план через онлайн-сервис?

1. Выберите подходящий онлайн-сервис.
2. Заполните заявку.
3. Оплатите услугу.
4. Получите готовый план.

Преимущества онлайн-сервисов:

• Удобство: заказ можно сделать в любое время и в любом месте.
• Скорость: срок изготовления плана обычно короче, чем в БТИ.
• Цены: стоимость услуг может быть ниже, чем в БТИ.

Важно!

• Перед выбором онлайн-сервиса изучите отзывы о нем.
• Проверьте наличие лицензии на осуществление соответствующей деятельности.

Дополнительные советы:

• Проверьте актуальность плана: поэтажный план может устареть, особенно если проводилась перепланировка.
• Ознакомьтесь с правилами оформления плана: убедитесь, что план соответствует установленным стандартам.
• Сохраните план: поэтажный план — важный документ, который лучше хранить в надежном месте.

Заключение:

Поэтажный план — незаменимый документ для владельцев недвижимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

• Сколько стоит поэтажный план? Стоимость зависит от региона, площади объекта и способа получения плана.
• Как долго делается поэтажный план? Срок изготовления плана обычно составляет 10-20 дней, но может варьироваться в зависимости от загруженности БТИ или онлайн-сервиса.
• Можно ли получить поэтажный план бесплатно? Бесплатно получить поэтажный план практически невозможно.
• Что делать, если поэтажный план утерян? В этом случае необходимо заказать дубликат плана в БТИ или другой организации, которая проводила обмеры.
• Можно ли сделать поэтажный план самостоятельно? Самостоятельно сделать поэтажный план можно, но для этого потребуются знания в области черчения и проектирования.