Как найти кадастровый номер дома по адресу на сайте Росреестра
Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, подобно отпечатку пальца человека ☝️. Он позволяет легко и быстро найти информацию о доме, квартире или земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), хранящемся под эгидой Росреестра.
Зачем нужен кадастровый номер? Он играет роль ключа, открывающего доступ к огромному массиву информации:
- Сведения о собственнике: кто является законным владельцем объекта.
- Технический план: размеры, площадь, этажность, количество комнат, материал стен и другие важные характеристики объекта.
- История перехода права собственности: информация о всех предыдущих владельцах.
- Ограничения и обременения: наличие залога, аренды, сервитутов или других ограничений на использование объекта.
Существует несколько способов, каждый из которых обладает своими преимуществами и нюансами:
- 1. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
- 2. Публичная кадастровая карта
- 3. Личный кабинет на Госуслугах
- 4. Поиск по кадастровому номеру
- 5. Обращение в Росреестр
- 6. С помощью сторонних сервисов
- Советы по поиску кадастрового номера дома
- Выводы
- Частые вопросы (FAQ)
1. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн
Это самый простой и доступный способ. На главной странице сайта Росреестра 💻 https://rosreestr.gov.ru/ необходимо найти раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
Что нужно сделать:- Ввести адрес объекта: в соответствующие поля нужно ввести информацию об интересующем объекте недвижимости.
- Выбрать тип объекта: указать, является ли интересующий объект домом, квартирой, земельным участком, гаражом или другим типом недвижимости.
- Нажать кнопку «Поиск»: после ввода всех необходимых данных нужно нажать кнопку «Поиск», чтобы получить информацию о кадастровом номере объекта.
- Доступность: сервис доступен круглосуточно и бесплатно.
- Простота: не требуется регистрироваться или входить в личный кабинет.
- Удобство: интуитивно понятный интерфейс, не требующий специальных знаний.
2. Публичная кадастровая карта
Ещё один удобный инструмент для поиска кадастрового номера дома — Публичная кадастровая карта.
Как найти кадастровую карту:- Перейти на сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/
- Найти раздел «Публичная кадастровая карта»: на главной странице сайта Росреестра этот раздел обычно находится в меню «Сервисы» или «Карты».
- Использовать функцию поиска: на карте можно указать адрес, выбрать тип объекта недвижимости, а затем получить информацию о кадастровом номере.
- Визуализация: позволяет увидеть объект на карте, определить его расположение относительно других объектов.
- Дополнительная информация: предоставляет сведения о границах участка, площади, категории земель.
- Интерактивность: позволяет изменять масштаб карты, перемещаться по ней, получать дополнительную информацию о выбранных объектах.
3. Личный кабинет на Госуслугах
Если вы зарегистрированы на портале Госуслуг, то узнать кадастровый номер дома можно через личный кабинет.
Как найти информацию о кадастровом номере в личном кабинете Госуслуг:- Войти в личный кабинет: на сайте Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ введите логин и пароль.
- Перейти во вкладку «Мои услуги и сервисы»: в этом разделе находятся все доступные вам государственные услуги.
- Выбрать раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online": в этом разделе можно получить информацию о кадастровом номере дома, указать адрес и тип объекта недвижимости.
- Безопасность: информация защищена от несанкционированного доступа.
- Удобство: доступ к информации осуществляется в любое время из любой точки мира.
- Дополнительные возможности: через личный кабинет можно получить другие государственные услуги, например, заказать выписку из ЕГРН.
4. Поиск по кадастровому номеру
Если вы уже знаете кадастровый номер дома, но не помните его адрес, то на сайте Росреестра можно найти информацию об адресе по кадастровому номеру.
Как найти адрес по кадастровому номеру:- Перейти на сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/
- Найти раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online": в этом разделе можно указать кадастровый номер объекта недвижимости, а затем получить информацию о его адресе.
- Быстрота: поиск по кадастровому номеру занимает минимум времени.
- Точность: информация основана на данных ЕГРН, которые являются официальными и достоверными.
5. Обращение в Росреестр
Если ни один из вышеперечисленных способов не помог найти кадастровый номер, то можно обратиться в Росреестр с письменным запросом.
Как оформить запрос в Росреестр:- Подать запрос лично: посетить территориальное отделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
- Отправить запрос почтой: отправить запрос по почте с уведомлением о вручении.
- Отправить запрос через электронную почту: отправить запрос на электронную почту Росреестра.
- Гарантия получения информации: Росреестр обязан предоставить запрашиваемую информацию в установленный законом срок.
- Полный спектр услуг: в Росреестре можно получить не только информацию о кадастровом номере, но и другие услуги, связанные с недвижимостью.
6. С помощью сторонних сервисов
Существуют сторонние сервисы, которые также позволяют найти кадастровый номер дома по адресу.
Преимущества:- Удобство: некоторые сервисы имеют более простой и интуитивно понятный интерфейс, чем сайт Росреестра.
- Дополнительные возможности: некоторые сервисы предоставляют дополнительную информацию о недвижимости, например, о стоимости объекта, о наличии залога или о количестве проживающих в доме.
- Безопасность: не все сторонние сервисы обеспечивают безопасность личных данных.
- Точность: информация, предоставляемая сторонними сервисами, может быть неактуальной или неполной.
Советы по поиску кадастрового номера дома
- Проверьте правильность ввода адреса: ошибки в адресе могут привести к неверным результатам поиска.
- Используйте разные способы поиска: если один способ не дал результата, попробуйте другой.
- Обратитесь к специалисту: если у вас возникли трудности с поиском кадастрового номера, обратитесь к юристу или к риелтору.
Выводы
Найти кадастровый номер дома по адресу несложно. Для этого можно использовать разные способы, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Важно выбрать наиболее подходящий способ в зависимости от ваших нужд.
Частые вопросы (FAQ)
- Что делать, если кадастровый номер не найден? Если кадастровый номер не найден, это может означать, что объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет или что в данных ЕГРН есть ошибка. В этом случае необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации.
- Сколько стоит узнать кадастровый номер? Узнать кадастровый номер через сайт Росреестра или через портал Госуслуг бесплатно.
- Как получить выписку из ЕГРН? Выписку из ЕГРН можно заказать через сайт Росреестра, через портал Госуслуг или лично в территориальном отделении Росреестра.
Важно помнить: кадастровый номер — это важный документ, который необходимо хранить в безопасном месте. Он может потребоваться при оформлении сделки с недвижимостью, при получении кредита или при решении других юридических вопросов.