Как найти тех план на дом
Техплан на дом — это важный документ, который необходим для различных целей, от постановки дома на кадастровый учет до внесения изменений в его характеристики. Но как же его получить? 🤔
В этой статье мы разберемся в тонкостях получения техплана на дом, выясним, где его можно заказать и какие нюансы необходимо знать.
Ответы на главные вопросы
1. Что такое техплан и где его заказать?Технический план — это документ, который содержит подробную информацию о вашем доме, включая его размеры, планировку, конструктивные особенности и местоположение. Он необходим для постановки дома на учет в Росреестре, а также для внесения изменений в его характеристики, например, при перепланировке или расширении.
Заказать техплан можно у кадастрового инженера. Важно, чтобы инженер был зарегистрирован в Реестре кадастровых инженеров. Это гарантирует его профессионализм и право на проведение кадастровых работ.
2. Как найти кадастрового инженера?Кадастровых инженеров можно найти через интернет на специализированных сайтах или в справочных службах Росреестра.
3. Как получить техплан?После заключения договора с кадастровым инженером, он проведет необходимые кадастровые работы, включая обмеры и координирование объекта. Затем он оформит техплан и передаст его вам.
4. Где хранится техплан?Технический план заверяется электронной цифровой печатью кадастрового инженера и хранится в электронном архиве Кадастровой Палаты.
5. В каких форматах доступен техплан?Техплан может быть выдан как в электронном, так и в бумажном виде.
6. Что такое технический паспорт и чем он отличается от техплана?Технический паспорт здания или сооружения, который можно заказать в БТИ или у кадастрового инженера, — это отдельный документ, который содержит информацию об основных характеристиках объекта, таких как дата постройки, материал стен, площадь и т.д.
Технический паспорт не является техническим планом. Техплан — это более подробный документ, который необходим для постановки дома на учет в Росреестре.
7. Где найти планировку дома по адресу?Поэтажные планы по адресу дома можно получить в БТИ или Ростехинвентаризации. Выбор организации зависит от того, какая из них проводила обмеры.
8. Как заказать поэтажный план?Заказать поэтажный план можно через МФЦ, региональный портал государственных услуг или обратившись непосредственно в БТИ.
- Техплан — это важный документ, необходимый для различных целей, связанных с недвижимостью.
- Заказать техплан можно у кадастрового инженера, зарегистрированного в Реестре кадастровых инженеров.
- Процесс получения техплана включает в себя заключение договора с кадастровым инженером, проведение кадастровых работ и оформление документа.
- Техплан хранится в электронном архиве Кадастровой Палаты и может быть выдан как в электронном, так и в бумажном виде.
- Технический паспорт — это отдельный документ, который содержит информацию об основных характеристиках объекта, но не является техпланом.
Важные советы
- Перед заказом техплана проверьте, зарегистрирован ли кадастровый инженер в Реестре кадастровых инженеров.
- Ознакомьтесь с договором с кадастровым инженером, чтобы избежать недоразумений и дополнительных расходов.
- Уточните сроки выполнения работ и стоимость услуг.
- Сохраните все документы, связанные с получением техплана.
Вывод
Получение техплана на дом — это важный этап, который может потребовать времени и усилий. Но, следуя нашим советам и рекомендациям, вы сможете получить необходимый документ без проблем.
Частые вопросы (FAQ)
- Сколько стоит заказать техплан?
Стоимость техплана зависит от многих факторов, таких как площадь дома, сложность работ и региона.
- Как долго ждать техплан?
Срок изготовления техплана зависит от загруженности кадастрового инженера и сложности объекта. В среднем, это занимает 15 дней.
- Что делать, если техплан уже есть, но нужно внести изменения?
В этом случае нужно заказать дополнительные кадастровые работы у кадастрового инженера, чтобы получить обновленный техплан.
- Можно ли получить техплан онлайн?
Да, некоторые кадастровые инженеры предлагают услуги по онлайн-заказу техплана.
- Какая ответственность лежит на кадастровом инженере?
Кадастровый инженер несет ответственность за качество выполненных работ и достоверность данных, включенных в техплан.