Как получить копию технического паспорта на дом
Технический паспорт на дом — это документ, в котором собрана вся информация о жилье: его характеристики, площадь, планировка, количество комнат, этажность и многое другое. Он нужен для разных целей: оформления сделок с недвижимостью, получения кредита, проведения ремонта, оформления наследства и т.д.
- Зачем нужен технический паспорт
- Где получить дубликат техпаспорта
- Как заказать копию техпаспорта: пошаговая инструкция
- Как сделать копию техпаспорта, если он потерян
- Что делать, если в БТИ нет сведений о вашем доме
- Частые вопросы и ответы
Зачем нужен технический паспорт
Технический паспорт — это документ, в котором собраны все сведения о вашем доме. Он необходим для:
- Оформления сделок с недвижимостью: при продаже, покупке, обмене или дарении жилья.
- Получения кредита: банки требуют этот документ для оценки залога.
- Проведения ремонта: технический паспорт поможет вам рассчитать количество материалов и стоимость работ.
- Оформления наследства: в случае смерти владельца дома, технический паспорт будет необходим для оформления наследства.
- Разрешения на перепланировку: перед тем, как сделать перепланировку, необходимо получить разрешение от соответствующих органов, а для этого вам потребуется технический паспорт.
- Проведения кадастровых работ: при оформлении земельного участка или дома в собственность, вам потребуется технический паспорт.
Где получить дубликат техпаспорта
К сожалению, получить копию технического паспорта на дом не так просто, как кажется. Существует несколько вариантов, и выбор зависит от того, кто проводил обмеры и где хранится оригинал документа.
1. Росреестр:- Для получения дубликата техплана: обратитесь в Росреестр.
- Кто может подать заявление: собственник или его официальный представитель.
- Важно: Росреестр — это федеральная служба, которая занимается регистрацией прав на недвижимость, поэтому не во всех случаях там могут быть сведения о вашем доме.
- Как получить дубликат: обратитесь в Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту расположения жилья.
- Что вам могут выдать: дубликат паспорта, выписку из него или предложить оформить новый документ.
- Когда нужен новый документ: если раньше обмеры квартиры не проводились или технические данные устарели.
- У владельца: оригинал документа хранится у собственника дома.
- В БТИ: копия документа хранится в Бюро технической инвентаризации.
- В БТИ: обратитесь в Бюро технической инвентаризации и закажите копию паспорта или выписки из него.
Как заказать копию техпаспорта: пошаговая инструкция
1. Соберите необходимые документы:- Паспорт владельца: это обязательный документ для подтверждения личности.
- Идентификационный код (ИНН): он необходим для идентификации собственника в государственных реестрах.
- Документы на право собственности: это может быть свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения, наследства и т.д.
- Подайте заявление: заполните заявление на получение копии технического паспорта.
- Предоставьте документы: приложите к заявлению все необходимые документы.
- Оплатите услугу: оплатите стоимость услуги по получению копии техпаспорта.
- Срок изготовления: срок изготовления копии техпаспорта зависит от загруженности БТИ, но обычно составляет от 1 до 2 недель.
- Получите документ: после изготовления копии техпаспорта, вам сообщат о готовности документа.
Как сделать копию техпаспорта, если он потерян
1. Обратитесь в БТИ:- Подайте заявление: заполните заявление на получение дубликата технического паспорта.
- Предоставьте документы: приложите к заявлению все необходимые документы, включая документ, подтверждающий право собственности на дом.
- Оплатите услугу: оплатите стоимость услуги по получению дубликата техпаспорта.
- Вызов инженера-замерщика: если в БТИ нет сведений об обмерах вашего дома, вам потребуется заказать выезд инженера-замерщика.
- Замеры: инженер-замерщик проведет обмеры вашего дома и составит план.
- Оформление документа: после проведения обмеров вам оформят дубликат технического паспорта.
Что делать, если в БТИ нет сведений о вашем доме
- Обратитесь в Росреестр: если в БТИ нет сведений о вашем доме, попробуйте обратиться в Росреестр.
- Проведите обмеры: если в Росреестре тоже нет сведений, вам придется заказать обмеры у кадастрового инженера и оформить новый технический паспорт.
Частые вопросы и ответы
❓ Как долго хранится технический паспорт?- Технический паспорт не имеет срока годности, но он может устареть, если в доме были проведены какие-либо изменения: перепланировка, ремонт, перестройка и т.д.
- Самостоятельно сделать копию техпаспорта невозможно. Для получения копии или дубликата необходимо обратиться в БТИ или Росреестр.
- Стоимость получения копии техпаспорта зависит от региона и БТИ, где вы ее заказываете.
- Да, за получение дубликата техпаспорта необходимо заплатить.
- Проверить подлинность технического паспорта можно на сайте Росреестра.
- Не во всех регионах доступна возможность получить копию техпаспорта онлайн.
- В некоторых случаях БТИ может выслать копию техпаспорта по почте.
- Для получения копии техпаспорта необходимо предоставить документ, подтверждающий ваше право на получение этого документа (например, доверенность от собственника).
Важно: перед тем, как заказать копию технического паспорта, рекомендуется уточнить информацию в БТИ или Росреестре.