Как получить технический план помещения
Технический план помещения — это важный документ, необходимый для различных операций с недвижимостью: от продажи и покупки до перепланировки и оформления наследства. 🏘️
Важно понимать, что с 1 мая 2024 года технический план оформляется исключительно в электронном виде и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. 💻 Это нововведение значительно упрощает процедуру и делает ее более безопасной, исключая возможность подделки документа.
- Где найти технический план помещения? 🧭
- Дополнительные варианты получения технического плана
- Где хранится технический план? 🗄️
- Что такое технический план? 📄
- Как получить поэтажный план? 🗺️
- Частые вопросы: ❔
Где найти технический план помещения? 🧭
Заказать технический план можно только у кадастрового инженера. 🧑💼 Эти специалисты могут работать как индивидуально, так и в составе компаний. 🏢
Где найти кадастрового инженера?
- На портале Росреестра (rosreestr.ru) вы найдете информацию обо всех кадастровых инженерах, работающих в России. 🌐
- На сайте Росреестра вы также найдете реквизиты квалификационного аттестата — обязательного документа, подтверждающего право кадастрового инженера на осуществление своей деятельности. 📑
Дополнительные варианты получения технического плана
- БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). 🏢 БТИ занимается оформлением поэтажных планов с экспликацией — это подробный план помещения с описанием всех его элементов.
- Ростехинвентаризация. 🏢 Аналогичная БТИ организация, занимающаяся инвентаризацией объектов недвижимости.
- МФЦ (Многофункциональный центр). 🏢 В МФЦ можно заказать технический паспорт и технический план на объекты недвижимости.
- Портал Госуслуг. 💻 Заказать технический план можно через портал Госуслуг.
- Сайт мэра Москвы (mos.ru). 💻 Для жителей Москвы доступна возможность заказать технический план через сайт мэра.
- Специализированные компании. 🏢 Существуют компании, специализирующиеся на согласовании перепланировок. Они могут взять на себя все хлопоты по оформлению технического плана.
Где хранится технический план? 🗄️
Технический план заверяется электронной цифровой печатью кадастрового инженера и хранится в электронном архиве Кадастровой Палаты. 💻 Документ может выдаваться как в электронном, так и в бумажном виде.
Что такое технический план? 📄
Технический план — это документ, содержащий сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе. 🏗️
В техническом плане указываются:
- Площадь помещения. 📏
- Расположение помещения в здании. 📍
- Характеристики помещения. 📐
- Сведения о коммуникациях. 🔌
- Сведения о собственнике. 👤
Как получить поэтажный план? 🗺️
- Способ 1 — обратиться в отделение МФЦ. 🏢
- Способ 2 — заказать документ через региональный портал государственных услуг. 💻
- Способ 3 — обратиться в БТИ. 🏢
Частые вопросы: ❔
1. Можно ли заказать технический план в МФЦ?Да, в МФЦ можно заказать технический паспорт и технический план на объекты недвижимости.
2. Где взять технический план объекта?Заказать технический план можно только у кадастрового инженера.
3. Кто выдает технический план здания?Технический план готовит кадастровый инженер.
4. Как найти план помещения?Поэтажные планы по адресу дома можно получить в БТИ или Ростехинвентаризации.
5. Где хранится технический план здания?Технический план хранится в электронном архиве Кадастровой Палаты.
6. Что такое технический план помещения?Технический план — это документ, содержащий сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе.
7. Где можно найти план здания?Поэтажный план можно заказать в МФЦ, на портале Госуслуг или в БТИ.
8. Где заказать технический план?Заказать технический план можно у кадастрового инженера или в БТИ.
9. Как получить технический план?Для получения технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
10. Что нужно для получения технического плана?Для получения технического плана необходимо предоставить кадастровому инженеру документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
11. Сколько стоит технический план?Стоимость технического плана зависит от многих факторов, таких как площадь помещения, сложность объекта, срочность заказа.
12. Сколько времени нужно на получение технического плана?Срок подготовки технического плана составляет от 1 до 2 недель.
13. Что делать, если технический план не соответствует действительности?В случае, если технический план не соответствует действительности, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для исправления ошибок.
14. Что делать, если потерял технический план?В случае потери технического плана, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для получения дубликата.
15. Как проверить подлинность технического плана?Подлинность технического плана можно проверить на сайте Росреестра.
16. Что такое экспликация?Экспликация — это табличная часть поэтажного плана, содержащая информацию о назначении и площади каждого помещения.
17. Что такое кадастровый номер?Кадастровый номер — это уникальный номер, присвоенный объекту недвижимости.
18. Что такое ЕГРН?ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это государственный реестр, содержащий информацию о всех объектах недвижимости, расположенных на территории России.
19. Что такое кадастровая стоимость?Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, установленная государством для целей налогообложения.
20. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра.
Важно отметить, что процесс получения технического плана может быть достаточно сложным, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет помочь вам разобраться во всех нюансах. 🤝