Как получить выписку о всех объектах недвижимости

Хотите узнать, какая недвижимость числится за вами или другим человеком? 🧐 В современном мире, где информация о недвижимости хранится в едином государственном реестре, получить сведения о ней стало проще, чем когда-либо! 💻 В этой статье мы подробно разберемся, как получить выписку из ЕГРН, которая содержит полную информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих определенному человеку. 📚

1. Часть 1: Путь к выписке из ЕГРН: онлайн и офлайн
2. 1. Онлайн-доступ: Госуслуги и Росреестр 💻
3. 2. Офлайн-заказ: МФЦ 🏢
4. Часть 3: Дополнительная информация о недвижимости
5. Часть 4: Ответы на частые вопросы
6. Вы можете проверить данные в выписке из ЕГРН на сайте Росреестра, введя кадастровый номер объекта недвижимости. 💻

Часть 1: Путь к выписке из ЕГРН: онлайн и офлайн

1. Онлайн-доступ: Госуслуги и Росреестр 💻

Госуслуги:

• Шаг 1: Зайдите на сайт Госуслуг и войдите в свою подтвержденную учетную запись. 🔐
• Шаг 2: Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». 🔎
• Шаг 3: Нажмите «Начать» и выберите «Получить онлайн-выписку». 🖱️
• Шаг 4: Проверьте свои данные и отправьте запрос. ✅

Сайт Росреестра:

• Шаг 1: Перейдите на официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.ru 🌐
• Шаг 2: Найдите раздел «Получение сведений из ЕГРН». 📑
• Шаг 3: Выберите вид выписки "О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости". 📃
• Шаг 4: Подтвердите свою личность, предоставив паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии). 🆔

Преимущества онлайн-заказа:

• Удобство: Не нужно никуда ехать, все делается онлайн. 🏡
• Скорость: Выписка приходит в ваш личный кабинет в течение 3 рабочих дней. ⏱️
• Безопасность: Все данные защищены с помощью электронной подписи Росреестра. 🔒

2. Офлайн-заказ: МФЦ 🏢

• Шаг 1: Посетите ближайший МФЦ. 🗺️
• Шаг 2: Предоставьте паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии). 🆔
• Шаг 3: Заполните заявление на получение выписки. ✍️
• Шаг 4: Оплатите государственную пошлину. 💰

Преимущества офлайн-заказа:

• Помощь специалистов: Сотрудники МФЦ помогут оформить документы. 🤝
• Получение выписки на месте: Вы получите выписку сразу после ее обработки. 📑

Важно:

• Подтвержденная учетная запись на Госуслугах: Для заказа выписки онлайн необходима подтвержденная учетная запись на Госуслугах. 🔐
• Стоимость: Стоимость выписки из ЕГРН составляет 290 рублей за электронный документ и 390 рублей за бумажный вариант. 💰 Через МФЦ выписку можно заказать за 460 рублей. 💸

Часть 2: Что содержит выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который содержит исчерпывающую информацию об объекте недвижимости. 📑 В ней вы найдете:

• Сведения об объекте недвижимости: адрес, кадастровый номер, площадь, тип объекта (квартира, дом, земельный участок). 🏘️
• Сведения о владельцах: всех бывших и нынешних собственников. 👨‍👩‍👧‍👦
• Ограничения прав: например, обременения, сервитуты, аресты. 🚫
• Кадастровая стоимость: официальная оценка стоимости объекта недвижимости. 💰
• Документы-основания: наименования и реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право собственности. 📜

Важно:

• Графики и схемы: в выписке из ЕГРН нет графиков и схем. 🙅‍♀️
• Дополнительная информация: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить правильность начисления налогов на имущество или землю. 🧮

Часть 3: Дополнительная информация о недвижимости

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн:

На сайте Росреестра доступна функция «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». 💻 С ее помощью можно получить:

• Кадастровый номер объекта недвижимости: введите адрес объекта, чтобы узнать его кадастровый номер. 🗺️
• Сведения о земельном участке: введите кадастровый номер земельного участка, чтобы узнать его характеристики (площадь, категория земель, вид разрешенного использования). 🌱
• Сведения о правообладателе: введите кадастровый номер объекта недвижимости, чтобы узнать, кто является его собственником. 👨‍💼

Важно:

• Ограничения: справочная информация не содержит сведений о правовых ограничениях (обременениях, сервитутах, арестах). 🚫
• Ранняя стадия сделки: справочная информация полезна на ранней стадии согласования сделки, чтобы получить первичную информацию об объекте недвижимости. 🤝

Часть 4: Ответы на частые вопросы

❓ Как получить сведения о недвижимости, принадлежащей юридическому лицу?

Для получения сведений о недвижимости, принадлежащей юридическому лицу, необходимо заказать выписку из ЕГРН в форме «Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости». 🏢

❓ Как получить выписку из ЕГРН, если у меня нет доступа к интернету?

Вы можете заказать выписку из ЕГРН в МФЦ, предоставив паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии). 🏢

❓ Как проверить, правильно ли указаны данные в выписке из ЕГРН?

Вы можете проверить данные в выписке из ЕГРН на сайте Росреестра, введя кадастровый номер объекта недвижимости. 💻

Заключение:

Получить информацию о недвижимости в наше время стало очень просто! 💡 Используйте онлайн-сервисы Госуслуг и Росреестра или посетите МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН. 💻 Эта выписка позволит вам получить полную информацию о недвижимости, включая сведения о владельцах, ограничениях прав, кадастровой стоимости и документах-основаниях. 📑 Не забывайте, что для получения выписки из ЕГРН онлайн вам потребуется подтвержденная учетная запись на Госуслугах. 🔐