Как узнать характеристики жилого дома

С чего начать?

Прежде всего, важно понимать, что информация о жилом доме — это не просто набор скучных цифр, а ценный ключ к его истории, особенностям и потенциалу. Эта информация поможет вам сделать взвешенное решение при покупке, аренде или даже просто при выборе места для жизни.

Где найти информацию о жилом доме?

Существует несколько проверенных способов получить сведения о жилом доме:

• Портал «Дом. МинЖКХ» — это кладезь информации о жилом фонде России. 🏛️ Здесь вы найдете сведения о доме, включая год постройки, тип дома, количество этажей, количество квартир, а также о том, кто является собственником дома.
• ГИС «ЖКХ» — это большая платформа, которая объединяет информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве. 🏢 На ней вы можете узнать о тарифах на коммунальные услуги, о работах по капитальному ремонту, а также о контактах управляющей компании.
• Росреестр — это главный источник информации о недвижимости в России. 📑 Здесь вы можете получить выписку из ЕГРН, которая содержит информацию о доме, включая его кадастровый номер, площадь, собственника и обременения.

Как получить информацию о доме?

Официальные документы:

• Выписка из ЕГРН — это главный документ, который содержит всю информацию о доме. 📑 В нем вы найдете:
• Год постройки 🗓️
• Площадь 📏
• Тип дома 🏘️
• Собственника 👤
• Обременения 🔒
• Технический паспорт здания — документ, который содержит подробную информацию о конструкции дома. 📐 В нем вы можете найти:
• Серию дома 🏗️
• Материал стен 🧱
• Тип перекрытий 🏗️
• Информацию о коммуникациях 🚰
• Эксплуатационный паспорт здания — документ, который содержит информацию об эксплуатации дома. 🧰 В нем вы найдете:
• Данные о проведенных ремонтах 🛠️
• Информацию о текущем состоянии дома 🏠
• Данные о поставщиках коммунальных услуг 💧

Онлайн-сервисы:

• Сайт Росреестра — на сайте Росреестра вы можете получить информацию о доме, не заказывая выписку из ЕГРН. 💻 Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить информацию о кадастровой стоимости, виде объекта, форме собственности, площади, правах и обременениях.
• Портал «Дом. МинЖКХ» — на портале «Дом. МинЖКХ» вы можете получить информацию о доме, включая год постройки, тип дома, количество этажей, количество квартир, а также о том, кто является собственником дома. 🏠

Как узнать тип дома?

• Технический паспорт здания — это главный документ, который содержит информацию о серии дома. 🏗️ В нем вы найдете шифр проекта, который обозначает серию дома.
• Портал «Дом. МинЖКХ» — на портале «Дом. МинЖКХ» вы можете узнать тип дома по его адресу. 🏘️

Как узнать характеристики квартиры по адресу?

• Сайт Росреестра — на сайте Росреестра вы можете получить информацию о квартире, включая кадастровую стоимость, вид объекта, форму собственности, площадь, права и обременения. 🏠

Дополнительные советы:

• Проверьте информацию из разных источников. 🕵️‍♀️ Сравните данные из технического паспорта, выписки из ЕГРН и портала «Дом. МинЖКХ».
• Обратитесь к управляющей компании. 🏢 Управляющая компания может предоставить вам информацию о доме, которую вы не найдете в других источниках.
• Проведите собственное исследование. 🕵️‍♀️ Посмотрите на дом, пообщайтесь с жителями, узнайте, какие работы по ремонту проводились в последние годы.

Заключение:

Информация о жилом доме — это ценный ресурс, который поможет вам сделать правильный выбор. 🔑 Используйте все доступные инструменты, чтобы получить полную картину и сделать взвешенное решение.

FAQ:

• Как узнать, есть ли у дома долги по коммунальным платежам? 💰 Вы можете узнать об этом на сайте ГИС «ЖКХ».
• Как узнать, проводилась ли экспертиза несущих конструкций? 🏗️ Вы можете узнать об этом в техническом паспорте здания.
• Как узнать, какие работы по капитальному ремонту планируются? 🛠️ Вы можете узнать об этом на сайте ГИС «ЖКХ».
• Как узнать, кто является собственником дома? 👤 Вы можете узнать об этом в выписке из ЕГРН.
• Как узнать, есть ли у дома обременения? 🔒 Вы можете узнать об этом в выписке из ЕГРН.

Помните, что информация о жилом доме — это ключ к принятию важных решений. Используйте все доступные ресурсы, чтобы получить полную картину и сделать правильный выбор!