Как узнать планировку квартиры в доме

Хотите узнать, как выглядит ваша квартира изнутри, даже если вы никогда ее не видели? 🏠 Или, может быть, вам нужна планировка для ремонта, перепланировки или просто для любопытства? 🤔 Не беда! В этой статье мы разберем все доступные способы, как получить планировку квартиры в доме.

Сперва давайте разберемся, зачем вообще нужна планировка квартиры.

• Для ремонта: Планировка — это ваш путеводитель по квартире. Она поможет вам спланировать перестановку мебели, выбрать оптимальное расположение розеток и выключателей, а также грамотно разместить сантехнику. 🛠️
• Для перепланировки: Прежде чем менять планировку, необходимо получить разрешение. Для этого вам потребуется предоставить проект перепланировки, основанный на существующей планировке. 🚧
• Для продажи или аренды: Планировка — это неотъемлемая часть описания квартиры. Она поможет потенциальным покупателям или арендаторам оценить ее функциональность и удобство. 💰
• Для оформления ипотеки: Банки требуют предоставить планировку квартиры для оценки ее стоимости и рисков. 🏦
• Для решения юридических споров: Планировка может быть необходима для подтверждения границ квартиры, особенно при возникновении споров с соседями. ⚖️

Существует несколько способов получить планировку квартиры:

1. 1. Через кадастровый номер 🔑
2. 2. Через БТИ 🏢
3. 3. Через Ростехинвентаризацию 🏗️
4. 4. Через Росреестр 🏛️
5. 5. Через технический план 📐
6. 6. Через поэтажный план 🏘️
7. Советы по получению планировки квартиры 💡
8. Выводы и заключение 📝
9. Не забудьте!
10. FAQ ❔

1. Через кадастровый номер 🔑

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости. Он содержит информацию о площади, планировке и других характеристиках квартиры.

Как получить кадастровый номер?

• Онлайн-сервис Росреестра: Самый простой способ. Зайдите на сайт Росреестра, введите адрес квартиры и получите кадастровый номер. 💻
• Свидетельство о праве собственности: Кадастровый номер указан в свидетельстве о праве собственности на квартиру. 📄
• Выписка из ЕГРН: В выписке из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) также указан кадастровый номер. 📑

Как получить планировку по кадастровому номеру?

• Кадастровый паспорт: В кадастровом паспорте указана площадь и планировка квартиры. Доступ к нему можно получить на сайте Росреестра, введя кадастровый номер.
• Выписка из ЕГРН: В выписке из ЕГРН можно получить более подробную информацию о планировке квартиры, включая границы помещений, размеры и изменения.

2. Через БТИ 🏢

БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это организация, которая занимается технической инвентаризацией объектов недвижимости. В БТИ хранятся поэтажные планы домов, а также технические планы квартир.

Как получить планировку в БТИ?

• Лично: Придите в БТИ с паспортом и заполните заявку.
• По доверенности: Другое лицо может получить планировку от вашего имени по доверенности.
• Через сайт Госуслуг: В некоторых регионах можно заказать планировку через сайт Госуслуг.

Важно! Для получения планировки в БТИ вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

3. Через Ростехинвентаризацию 🏗️

Ростехинвентаризация — это государственная компания, которая занимается технической инвентаризацией объектов недвижимости. Она может предоставить поэтажные планы домов, а также технические планы квартир.

Как получить планировку в Ростехинвентаризации?

• Лично: Придите в офис Ростехинвентаризации с паспортом и заполните заявку.
• По доверенности: Другое лицо может получить планировку от вашего имени по доверенности.
• Через сайт Госуслуг: В некоторых регионах можно заказать планировку через сайт Госуслуг.

Важно! Для получения планировки в Ростехинвентаризации вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

4. Через Росреестр 🏛️

Росреестр — это государственный орган, который занимается регистрацией недвижимости. Он предоставляет выписки из ЕГРН, в которых содержится информация о планировке квартиры.

Как получить планировку через Росреестр?

• Онлайн: Зайдите на сайт Росреестра, введите кадастровый номер квартиры и закажите выписку из ЕГРН. 💻
• Госуслуги: Зайдите на сайт Госуслуг, введите кадастровый номер квартиры и закажите выписку из ЕГРН. 💻
• МФЦ: Обратитесь в МФЦ (Многофункциональный центр) и закажите выписку из ЕГРН.

Важно! Для получения выписки из ЕГРН вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

5. Через технический план 📐

Технический план — это документ, который содержит подробную информацию об объекте недвижимости, включая планировку квартиры. Он составляется кадастровым инженером и утверждается Росреестром.

Как получить технический план?

• МФЦ: Обратитесь в МФЦ и закажите технический план.
• Росреестр: Обратитесь в территориальный отдел Росреестра и закажите технический план.
• Онлайн: Зайдите на сайт Госуслуг или официальный сайт Росреестра и закажите технический план.

Важно! Для получения технического плана вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

6. Через поэтажный план 🏘️

Поэтажный план — это чертеж, который показывает планировку этажа дома. Он содержит информацию о расположении квартир, коридоров, лестниц и других помещений.

Как получить поэтажный план?

• БТИ: Обратитесь в БТИ и закажите поэтажный план.
• Ростехинвентаризация: Обратитесь в Ростехинвентаризацию и закажите поэтажный план.
• МФЦ: Обратитесь в МФЦ и закажите поэтажный план.

Важно! Для получения поэтажного плана вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

Советы по получению планировки квартиры 💡

• Соберите все необходимые документы: Прежде чем обращаться за планировкой, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.
• Сравните цены: Цены на получение планировки могут варьироваться в зависимости от организации. Сравните цены и выберите наиболее выгодный вариант.
• Уточните сроки: Уточните сроки изготовления планировки.
• Проверьте информацию: После получения планировки внимательно ее проверьте. Убедитесь, что информация соответствует действительности.

Выводы и заключение 📝

Получение планировки квартиры — это несложный процесс, который можно выполнить самостоятельно. Важно только выбрать правильный способ и подготовить необходимые документы.

Преимущества получения планировки:

• Точная информация: Планировка поможет вам получить точную информацию о площади, планировке и других характеристиках вашей квартиры.
• Удобство: Планировка облегчит вам планирование ремонта, перепланировки или продажи квартиры.
• Юридическая защита: Планировка может быть необходима для решения юридических споров.

Не забудьте!

• Кадастровый номер: Он нужен для получения планировки через Росреестр, Госуслуги, БТИ, Ростехинвентаризацию и МФЦ.
• Документы, подтверждающие право собственности: Они нужны для получения планировки во всех случаях.
• Сравните цены и сроки: Выбирайте наиболее выгодный вариант.

FAQ ❔

1. Где можно найти планировку квартиры бесплатно?

Бесплатно получить планировку квартиры можно только через сайт Росреестра, если у вас есть кадастровый номер. В других случаях вам придется платить за получение планировки.

2. Как узнать, какая организация делала обмеры дома?

Информация о том, какая организация делала обмеры дома, может быть указана в документах на дом, например, в техническом паспорте. Также вы можете узнать эту информацию в БТИ или Ростехинвентаризации.

3. Можно ли получить планировку квартиры по адресу?

Да, получить планировку квартиры по адресу можно через БТИ, Ростехинвентаризацию, Росреестр, Госуслуги, МФЦ.

4. Как долго делается планировка квартиры?

Сроки изготовления планировки зависят от организации. В среднем, планировка изготавливается от 3 до 10 рабочих дней.

5. Сколько стоит получить планировку квартиры?

Стоимость получения планировки квартиры зависит от организации и типа документа. В среднем, стоимость планировки составляет от 1000 до 5000 рублей.