Какая площадь жилого дома указывается в ЕГРН

Разбираемся в тонкостях определения площади жилого дома и его влиянии на различные аспекты владения недвижимостью.

Введение:

Покупка жилья — это важное событие в жизни каждого человека. И перед тем, как сделать окончательное решение, необходимо разобраться в нюансах, связанных с площадью дома. Ведь от нее зависит не только цена недвижимости, но и размер налогов, а также оплата коммунальных услуг.

Важно понимать, что существует несколько видов площадей, которые могут использоваться при описании жилого дома:

• Общая площадь: Это сумма площадей всех помещений, включая жилые комнаты, кухню, ванную, коридор, кладовую, балкон, лоджию, террасу.
• Жилая площадь: Она включает только площадь комнат, предназначенных для проживания — спальни, гостиные, детские.
• Кадастровая площадь: Это площадь, которая указывается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Она включает в себя площадь всех помещений, включая толщину стен и перегородок, но не включает площадь балконов, лоджий и террас.

## Какая площадь жилого дома указывается в ЕГРН?

В ЕГРН указывается кадастровая площадь жилого дома. Она включает в себя площадь всех помещений, включая толщину стен и перегородок, но не включает площадь балконов, лоджий и террас.

Пример: Если у вас есть трехкомнатная квартира с балконом, то кадастровая площадь будет включать в себя площадь всех комнат, кухни, ванной, коридора, а также толщину стен и перегородок. Площадь балкона в кадастровую площадь не войдет.

## Какая площадь дома указывается в техническом плане?

В техническом плане, который выдают при оформлении документов на недвижимость, указывается общая площадь жилого дома. Она включает в себя площадь всех помещений, включая толщину стен и перегородок, а также площадь балконов, лоджий и террас.

## Где указывается жилая площадь дома?

Жилая площадь указывается в техническом паспорте, который выдают при оформлении документов на недвижимость. Она включает в себя только площадь комнат, предназначенных для проживания — спальни, гостиные, детские.

## Какая площадь указывается в свидетельстве о собственности?

В свидетельстве о собственности указывается кадастровая площадь. Она включает в себя площадь всех помещений, включая толщину стен и перегородок, но не включает площадь балконов, лоджий и террас.

## Где указана площадь дома?

Площадь дома указывается в нескольких документах:

• Технический план: в нем указывается общая площадь дома.
• Технический паспорт: в нем указывается жилая площадь.
• Выписка из ЕГРН: в ней указывается кадастровая площадь.

## Какая площадь дома указывается в свидетельстве о собственности?

В свидетельстве о собственности указывается кадастровая площадь. Она включает в себя площадь всех помещений, включая толщину стен и перегородок, а также площадь ступеней лестниц и межлестничных пролетов.

## Как узнать жилую площадь дома?

Чтобы узнать жилую площадь дома, нужно заказать выписку из ЕГРН или обратиться в БТИ.

## В каком документе указывается жилая площадь квартиры?

Сведения о жилой площади квартиры содержатся в техническом паспорте и выписке из ЕГРН.

## Какие данные указываются в ЕГРН?

В ЕГРН указываются основные характеристики объекта недвижимости, такие как:

• Адрес
• Этаж
• Кадастровая площадь
• Кадастровая стоимость
• Дата ввода в эксплуатацию
• Дата завершения строительства

## Какая площадь ставится на кадастровый учет?

На кадастровый учет ставится кадастровая площадь. Она включает в себя площадь всех помещений, включая толщину стен и перегородок, но не включает площадь балконов, лоджий и террас.

1. ## Как определить площадь жилого дома: основные моменты
2. ## Полезные советы
3. ## Заключение
4. ## FAQ

## Как определить площадь жилого дома: основные моменты

• Кадастровая площадь: используется для расчета налогов, а также при оформлении документов на недвижимость.
• Общая площадь: используется для определения стоимости жилья, а также при расчете коммунальных платежей.
• Жилая площадь: используется для расчета размера ипотечного кредита, а также при определении стоимости жилья.

## Полезные советы

• Заказывайте выписку из ЕГРН: в ней будет указана кадастровая площадь дома.
• Заказывайте технический план: в нем будет указана общая площадь дома.
• Обращайтесь в БТИ: там вам помогут определить жилую площадь дома.
• Проверяйте документы: перед покупкой жилья обязательно проверьте все документы, чтобы убедиться в правильности указанной площади.

## Заключение

Понимание различий между различными видами площадей поможет вам избежать ошибок при покупке жилья и позволит вам правильно рассчитать расходы на содержание недвижимости.

## FAQ

• Как узнать кадастровую площадь дома? Заказать выписку из ЕГРН.
• Как узнать общую площадь дома? Заказать технический план.
• Как узнать жилую площадь дома? Заказать технический паспорт или обратиться в БТИ.
• Как узнать, какая площадь дома используется для расчета налогов? Кадастровая площадь.
• Как узнать, какая площадь дома используется для расчета стоимости жилья? Общая площадь.