Как получить расширенную выписку через госуслуги
В мире недвижимости информация — это настоящая валюта. 💰 Знание истории объекта, его владельцев, обременений — важнейший фактор успешной и безопасной сделки. Именно поэтому расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) стала незаменимым инструментом для всех, кто имеет дело с недвижимостью. 🏘️
- Что скрывает в себе расширенная выписка из ЕГРН? 🔐
- Какие тайны она раскрывает? 🤔
- 💻 Госуслуги спешат на помощь: получаем расширенную выписку онлайн
- Пошаговая инструкция для получения заветного документа: 🧭
- Альтернативные варианты: куда еще можно обратиться
- Советы бывалого: на что обратить внимание при заказе выписки? 💡
- Расширенная выписка ЕГРН — ваш надежный помощник в мире недвижимости 🤝
- FAQ: ответы на частые вопросы ❔
Что скрывает в себе расширенная выписка из ЕГРН? 🔐
Представьте себе подробнейший паспорт объекта недвижимости, содержащий исчерпывающую информацию о нем. 📄 Расширенная выписка ЕГРН — это именно такой документ, который открывает доступ к ценнейшим сведениям, недоступным в обычной выписке.
Какие тайны она раскрывает? 🤔
- 🕵️♀️ Полная история собственников: кто владел объектом ранее, каким образом происходила смена владельцев, были ли споры и судебные разбирательства. Эта информация — важнейший инструмент для выявления «серых схем» и мошенничества при продаже недвижимости.
- ⚖️ Наличие обременений: арест, ипотека, рента, сервитут и другие ограничения, которые могут стать неприятным сюрпризом для нового владельца.
- 🗓️ Даты и основания возникновения прав: когда и на каком основании возникло право собственности у каждого из предыдущих владельцев.
- ➕ Дополнительные характеристики объекта: площадь, количество комнат, этажность — информация, которая может быть полезна при оценке объекта.
💻 Госуслуги спешат на помощь: получаем расширенную выписку онлайн
В век цифровых технологий нет необходимости тратить время на очереди и походы по инстанциям. Получить расширенную выписку из ЕГРН можно не выходя из дома — через портал Госуслуг.
Пошаговая инструкция для получения заветного документа: 🧭
- Авторизация на портале: войдите в свой личный кабинет на Госуслугах, используя подтвержденную учетную запись.
- Поиск услуги: в каталоге услуг найдите раздел «Квартира, строительство, земля» и выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
- Выбор типа выписки: уточните, что вам нужна именно *расширенная* выписка об объекте недвижимости.
- Заполнение заявки: введите данные объекта (кадастровый номер, адрес) и информацию о заявителе.
- Оплата госпошлины: стоимость расширенной выписки выше, чем обычной, и составляет несколько сотен рублей.
- Ожидание результата: в течение 3 рабочих дней (в некоторых случаях срок может быть увеличен) выписка будет сформирована и направлена в ваш личный кабинет на Госуслугах.
Альтернативные варианты: куда еще можно обратиться
Помимо портала Госуслуг, заказать расширенную выписку можно и другими способами:
- 👣 МФЦ: многофункциональные центры предоставляют услуги по выдаче выписок ЕГРН. Будьте готовы к тому, что в МФЦ может быть очередь, поэтому заранее уточните график работы и возможность предварительной записи.
- 🏢 Росреестр: обратиться можно непосредственно в отделение Росреестра, предварительно записавшись на прием.
Советы бывалого: на что обратить внимание при заказе выписки? 💡
- Проверьте актуальность данных: информация в ЕГРН постоянно обновляется, поэтому важно, чтобы выписка была «свежей».
- Внимательно изучите полученный документ: убедитесь, что в нем нет ошибок и неточностей.
- Храните выписку в надежном месте: она может понадобиться вам не только при проведении сделки, но и в других ситуациях, связанных с недвижимостью.
Расширенная выписка ЕГРН — ваш надежный помощник в мире недвижимости 🤝
Получение расширенной выписки из ЕГРН — необходимый шаг при покупке, продаже, дарении, наследовании недвижимости. Она поможет вам принять взвешенное решение, избежать возможных рисков и чувствовать себя уверенно на рынке недвижимости.
FAQ: ответы на частые вопросы ❔
- Сколько стоит расширенная выписка из ЕГРН? Стоимость зависит от способа получения и составляет несколько сотен рублей.
- Как долго ждать готовности выписки? Стандартный срок — 3 рабочих дня, но в некоторых случаях он может быть увеличен.
- Чем отличается расширенная выписка от обычной? Расширенная выписка содержит более полную информацию об объекте недвижимости, включая историю собственников и обременения.
- Можно ли получить расширенную выписку на чужую недвижимость? Нет, получить выписку может только собственник или лицо, имеющее нотариальную доверенность.