Чем отличается выписка из ЕГРН от кадастрового паспорта

В мире недвижимости, как и в любом другом, происходят изменения. Так, кадастровый паспорт, некогда являвшийся единственным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, ушел в прошлое. 🕰️ Его место заняла выписка из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости.

Но что же изменилось? 🧐 Давайте разберемся!

1. Выписка из ЕГРН: расширение границ
2. Развенчиваем мифы: кадастровый паспорт vs выписка из ЕГРН
3. Технический паспорт: ключ к деталям 🔑
4. Выписка из ЕГРН: универсальный ключ 🗝️
5. Где получить выписку из ЕГРН
6. Получить выписку из ЕГРН можно онлайн через портал Госуслуг или оффлайн в МФЦ. 💻
7. Советы по получению выписки из ЕГРН 💡
8. Заключение
9. Часто задаваемые вопросы FAQ

Выписка из ЕГРН: расширение границ

Выписка из ЕГРН — это не просто замена кадастрового паспорта, это шаг вперед! 👣 Она содержит всю необходимую информацию о недвижимости, включая:

• Данные о собственнике: имя, адрес, контактная информация.
• Описание объекта: адрес, площадь, назначение, этажность, технические характеристики.
• Правовые обременения: ограничения, запреты, ипотеки.
• История перехода права собственности: все сделки с недвижимостью с момента ее регистрации.

Таким образом, выписка из ЕГРН — это полный и достоверный документ, который отражает всю историю недвижимости.

Развенчиваем мифы: кадастровый паспорт vs выписка из ЕГРН

Некоторые люди до сих пор путают кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. 😵 Важно понимать, что кадастровый паспорт больше не существует. 🚫 Его заменила выписка из ЕГРН, которая содержит гораздо больше информации.

Технический паспорт: ключ к деталям 🔑

Технический паспорт — это документ, который содержит подробные технические характеристики объекта недвижимости. 🏗️ Он включает в себя:

• Планы этажей: точные размеры помещений, расположение стен, дверей, окон.
• Схема коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, электричество.
• Описание материалов: используемых при строительстве.

Технический паспорт необходим для проведения различных работ, таких как:

• Ремонт: для определения необходимых материалов и объемов работ.
• Перепланировка: для согласования изменений в планировке помещения.
• Перестройка: для получения разрешения на изменение конструкции здания.

Выписка из ЕГРН: универсальный ключ 🗝️

Выписка из ЕГРН — это универсальный документ, который нужен в различных ситуациях:

• При покупке недвижимости: чтобы убедиться в правомерности сделки и отсутствии обременений.
• При получении кредита: для подтверждения права собственности на недвижимость, которая выступает в качестве залога.
• При оформлении наследства: для подтверждения права наследования.
• При регистрации автомобиля: для подтверждения адреса проживания.
• При оформлении прописки: для подтверждения адреса проживания.

Где получить выписку из ЕГРН

Получить выписку из ЕГРН можно онлайн через портал Госуслуг или оффлайн в МФЦ. 💻

Онлайн:

• Зайдите на портал Госуслуг.
• Выберите услугу «Получение сведений из ЕГРН».
• Заполните заявку, указав данные о недвижимости.
• Оплатите госпошлину (около 300 рублей).
• Скачайте выписку в электронном виде.

Оффлайн:

• Обратитесь в МФЦ.
• Предъявите паспорт.
• Предоставьте номер заявки, полученной на Госуслугах.
• Оплатите госпошлину (около 300 рублей).
• Получите бумажную копию выписки.

Советы по получению выписки из ЕГРН 💡

• Проверяйте данные: убедитесь, что все данные в выписке верны.
• Обращайте внимание на дату выдачи: выписка действительна только в течение 30 дней с момента ее выдачи.
• Храните выписку в надежном месте: она может понадобиться в любой момент.

Заключение

Выписка из ЕГРН — это необходимый документ для всех, кто имеет дело с недвижимостью. 🏠 Она предоставляет полную информацию о недвижимости, что упрощает процесс оформления сделок и обеспечивает безопасность всех участников.

Часто задаваемые вопросы FAQ

• Чем отличается выписка из ЕГРН от технического паспорта?

Выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Технический паспорт — это документ, содержащий технические характеристики объекта недвижимости.

• Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?

Нет, за получение выписки из ЕГРН необходимо оплатить госпошлину.

• Как долго действует выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН действительна в течение 30 дней с момента ее выдачи.

• Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН необходим паспорт и номер заявки, полученной на Госуслугах.

• Где можно получить выписку из ЕГРН?

Выписку из ЕГРН можно получить онлайн через портал Госуслуг или оффлайн в МФЦ.