Где можно найти план многоквартирного дома
Представьте себе: вы планируете ремонт, хотите перепланировать квартиру или просто любопытны, как выглядит ваш дом изнутри. 🏡 Но как найти план, который покажет вам все комнаты, стены, коммуникации и даже расположение соседей?
Ответ прост: вам нужен поэтажный план вашего дома! 📈 И найти его не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд.
Где найти план многоквартирного дома:Путь к плану лежит через несколько дверей: 🚪
- БТИ (Бюро Технической Инвентаризации): Это классический источник поэтажных планов. БТИ занималось обмерами домов, построенных до 2000 года. Если ваш дом старше этой даты, то БТИ — ваш первый адрес! 🏛️
- Ростехинвентаризация: Эта организация занимается обмерами более современных домов, построенных после 2000 года. Если ваш дом «моложе», то Ростехинвентаризация — ваш ориентир. 🏢
- МФЦ (Многофункциональный центр): МФЦ — это удобный «единый центр» для получения различных документов, в том числе и поэтажных планов. Вы можете обратиться в ближайший МФЦ, подать заявку и получить нужный вам план. 👌
- Госуслуги: Современный и удобный способ получения поэтажного плана — заказать его через портал Госуслуг! Вам потребуется зарегистрироваться на портале, подать заявку и оплатить услугу. ✨
Как получить план: подробная инструкция
Чтобы получить поэтажный план, вам потребуется:- Заявление: Обычно стандартный бланк, который вам предоставят в БТИ, Ростехинвентаризации или МФЦ. 📝
- Паспорт гражданина РФ: Обязательный документ для подтверждения вашей личности. 🛂
- Выписка из ЕГРН о праве собственности: Этот документ подтверждает, что вы являетесь собственником квартиры в доме. 📑
- Чек-квитанция об оплате услуг: Оплата за получение поэтажного плана. 💰
Придомовая территория — это не только газон и детская площадка, но и границы земельного участка, на котором стоит ваш дом. 🌳 Чтобы узнать информацию о площади и местоположении границ ЗУ (земельного участка), вы можете:
- Обратиться в управляющую компанию: Управляющая компания, как правило, обладает информацией о придомовой территории. 🏠
- Изучить выписку ЕГРН: В выписке из ЕГРН содержится информация о границах земельного участка, на котором расположен ваш дом. 🗺️
- Посмотреть на публичной кадастровой карте: Публичная кадастровая карта — это онлайн-ресурс, где вы можете найти информацию о земельных участках, включая границы придомовой территории. 🌐
- Кадастровый номер квартиры: Этот номер уникален для каждой квартиры и позволяет вам получить доступ к кадастровому паспорту, где указана площадь и планировка вашей квартиры. 🔑
- Кадастровый паспорт: Этот документ содержит подробную информацию о вашей квартире, включая площадь, планировку, кадастровый номер и другие сведения. 📖
- Онлайн-сервис Росреестра: Вы можете получить кадастровый номер вашей квартиры через онлайн-сервис Росреестра. 💻
Технический план — это документ, который содержит информацию о технических характеристиках дома, включая:
- Площадь дома: Общая площадь дома, а также площадь каждой квартиры. 📏
- Планировка: Расположение комнат, коридоров, санузлов, кухни и других помещений. 📐
- Коммуникации: Расположение водопровода, канализации, электропроводки и других инженерных систем. 🔌
- Публичная кадастровая карта: В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на сайте Росреестра вы можете найти технический план дома. 🌐
- Выписка из ЕГРН: Вы можете заказать письменную или электронную выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться информация о техническом плане. 📄
Проект дома — это документ, который содержит информацию о его архитектурных, конструктивных и инженерных решениях.
Где найти проект:- У застройщика: Проектная документация хранится у застройщика дома. 🏢
- Управляющая компания: Обычно управляющая компания хранит некоторые документы, относящиеся к проекту дома.
- Архивные службы: В некоторых случаях, проект дома можно найти в архивах. 🏛️
- В БТИ: Обратитесь в БТИ по адресу дома.
- В Ростехинвентаризации: Обратитесь в Ростехинвентаризацию по адресу дома.
- В МФЦ: Обратитесь в МФЦ, предоставив адрес дома.
- Через Госуслуги: Закажите поэтажный план через портал Госуслуг, указав адрес дома.
- Соберите все необходимые документы: Перед обращением в БТИ, Ростехинвентаризацию, МФЦ или на Госуслуги, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы.
- Проверьте наличие плана в управляющей компании: Управляющая компания может хранить поэтажный план дома или иметь доступ к нему.
- Используйте онлайн-сервисы: Публичная кадастровая карта, онлайн-сервис Росреестра и портал Госуслуг — это удобные инструменты для поиска информации о планах домов.
- Обратитесь к специалисту: Если вы не можете найти план самостоятельно, обратитесь к специалисту по недвижимости или архитектору.
- Будьте терпеливы: Процесс получения плана может занять некоторое время.
Поиск плана многоквартирного дома — это несложная задача, если вы знаете, где искать! Используйте информацию из этой статьи, чтобы найти нужный вам план и получить доступ к важным сведениям о вашем доме. 🏠
FAQ:- Что делать, если я не знаю кадастровый номер своей квартиры?
- Вы можете получить кадастровый номер через онлайн-сервис Росреестра, указав адрес вашей квартиры.
- Сколько стоит получить поэтажный план?
- Стоимость получения поэтажного плана зависит от организации, куда вы обращаетесь.
- Как долго ждать получения плана?
- Срок получения плана может варьироваться от нескольких дней до нескольких недель.
- Могу ли я получить план онлайн?
- Да, вы можете заказать план онлайн через портал Госуслуг.
- Можно ли получить план бесплатно?
- В некоторых случаях, получение плана может быть бесплатным, например, если вы обращаетесь в управляющую компанию.