Где можно взять расширенную выписку из ЕГРН

Хотите узнать все о недвижимости, будь то квартира, дом или земельный участок? 🤔 Расширенная выписка из ЕГРН — это ваш ключ к полному пониманию правового статуса объекта. В ней собрана максимально подробная информация, которая поможет вам принять взвешенное решение при покупке, продаже или аренде недвижимости.

Но как получить эту ценную информацию? 🤔 Не спешите обращаться к сомнительным сайтам! С 9 мая 2023 года за торговлю сведениями из ЕГРН предусмотрена административная ответственность! 👮‍♂️ Штраф для граждан может достигать 25 000 рублей! 😔

В этом подробном руководстве вы узнаете:

• Где безопасно и легально заказать расширенную выписку из ЕГРН. 🔐
• Какие этапы нужно пройти для получения выписки. 👣
• Сколько стоит выписка и какие способы оплаты доступны. 💰
• Что делать, если у вас возникли вопросы. ❓

Важно знать:

• Расширенная выписка из ЕГРН содержит не только общедоступные сведения, но и персональные данные правообладателей. 🔐 Поэтому получить ее могут только правообладатели недвижимости.
• Информация в выписке актуальна на момент ее выдачи. 🗓️ Рекомендуем заказывать выписку непосредственно перед совершением сделки.

Где заказать расширенную выписку из ЕГРН? Существует два легальных и надежных способа получения расширенной выписке из ЕГРН:

• Через МФЦ. 🏢 Граждане, проживающие в любом регионе России, могут обратиться в ближайший Многофункциональный центр.
• Для этого вам потребуется предоставить паспорт и написать заявление. 📑
• В заявлении необходимо указать, какая выписка нужна: простая или расширенная, и за какой период. 🗓️
• Обратите внимание, что в МФЦ могут потребоваться дополнительные документы, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписка из домовой книги.
• Через портал Госуслуг. 💻 Это самый простой и удобный способ получить расширенную выписку онлайн.
• Для этого вам необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. 👤
• После авторизации выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
• В разделе «Получить онлайн-выписку» выберите объект недвижимости, для которого нужна выписка, и отправьте запрос.
• Заявление будет обработано в течение нескольких рабочих дней. ⏱️

Как получить расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги? Пошаговая инструкция:

1. Войдите на портал Госуслуг под своей учетной записью. 👤 Важно, чтобы ваша учетная запись была подтверждена.
2. Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». 🔎 Вы можете воспользоваться поиском на сайте или перейти по ссылке в разделе «Недвижимость».
3. Нажмите «Начать» и выберите «Получить онлайн-выписку». 🖱️
4. Укажите объект недвижимости, для которого нужна выписка. 🏠 Выберите тип объекта, введите кадастровый номер или адрес.
5. Проверьте введенные данные и отправьте запрос. 📑 Система автоматически проверит правильность ввода информации.
6. Заявление будет обработано в течение нескольких рабочих дней. ⏱️ О статусе заявления вы можете узнать в личном кабинете.
7. Выписка будет доступна для скачивания в формате PDF с электронной подписью Росреестра. 📥

Что содержит расширенная выписка из ЕГРН? Расширенная выписка из ЕГРН содержит подробную информацию об объекте недвижимости, включая:

• Техническую информацию: 📐
• Вид объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок).
• Площадь объекта.
• Описание местоположения (адрес, этаж, номер помещения).
• Кадастровая стоимость.
• Данные о планировке и инженерных коммуникациях.
• Правовую информацию: ⚖️
• Сведения о собственнике (ФИО, адрес, паспортные данные).
• Вид права собственности (собственность, аренда, сервитут).
• Основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, дарение, наследование).
• Ограничения и обременения (ипотека, арест, сервитут).
• История перехода права собственности.
• Дополнительная информация: 📑
• Сведения о зарегистрированных в объекте недвижимости лицах (для жилых помещений).
• Данные о наличии долгов по коммунальным платежам.
• Информация о наличии судебных споров, связанных с объектом недвижимости.

Сколько стоит расширенная выписка из ЕГРН? Стоимость выписки из ЕГРН зависит от способа получения и типа объекта недвижимости:

• Через сайт Росреестра: 💻
• Физические лица: 250 рублей.
• Юридические лица: 700 рублей.
• Оплата производится через онлайн-сервисы, например, Сбербанк Онлайн.
• Через МФЦ: 🏢
• Стоимость услуги устанавливается МФЦ и может варьироваться в зависимости от региона.
• Оплата производится в кассе МФЦ, через онлайн-банк или в отделении любого коммерческого банка.
• Через портал Госуслуг: 💻
• Выписка предоставляется бесплатно. 🆓

1. Полезные советы
2. Заключение
3. Частые вопросы

Полезные советы

• Проверьте информацию в расширенной выписке из ЕГРН перед совершением сделки. 🕵️‍♂️ Убедитесь, что информация о собственнике, праве собственности и ограничениях соответствует действительности.
• Не доверяйте сомнительным сайтам, предлагающим выписки из ЕГРН по заниженной цене. 🚫 Это может быть мошенничеством!
• Сохраните копию расширенной выписки из ЕГРН. 💾 Она может пригодиться при оформлении сделок, разрешении споров и других ситуациях.

Заключение

Получение расширенной выписки из ЕГРН — это простой и доступный способ получить полную информацию об объекте недвижимости. 🔑 Следуйте нашим рекомендациям и вы сможете получить нужные сведения безопасно и легально.

Частые вопросы

• Что делать, если я не могу получить расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги? ❓ Обратитесь в службу поддержки портала Госуслуг или в Росреестр.
• Можно ли получить расширенную выписку из ЕГРН для объекта недвижимости, расположенного в другом регионе? ❓ Да, можно.
• Как долго хранится расширенная выписка из ЕГРН? ❓ Срок хранения выписки не ограничен.
• Можно ли получить расширенную выписку из ЕГРН на объект недвижимости, который находится в стадии строительства? ❓ Нет, для объектов недвижимости, которые находятся в стадии строительства, расширенная выписка из ЕГРН не предоставляется.
• Какая ответственность предусмотрена за торговлю сведениями из ЕГРН? ❓ За торговлю сведениями из ЕГРН предусмотрена административная ответственность. 👮‍♂️ Гражданам грозит штраф от 15 000 до 25 000 рублей. 😔