Где можно заказать экспликацию и поэтажный план
В современном мире, когда недвижимость стала неотъемлемой частью нашей жизни, знать ее характеристики и особенности — это не роскошь, а необходимость. Поэтажный план и экспликация — это два документа, которые содержат важную информацию о вашей квартире или доме. 🏠 Они нужны для различных целей, будь то продажа, покупка, перепланировка, оформление ипотеки, или просто для того, чтобы знать, что именно вы приобретаете.
Что такое поэтажный план и экспликация?Поэтажный план — это графическое изображение всех помещений на этаже. 🗺️ Он показывает расположение комнат, коридоров, санузлов, балконов, а также их размеры.
Экспликация — это подробный перечень всех помещений, включающий их площадь, назначение, количество комнат, отделку, и другие важные характеристики. 📝
Зачем нужны эти документы?
- При покупке или продаже квартиры — поэтажный план и экспликация помогут вам убедиться, что квартира соответствует заявленным параметрам и нет никаких скрытых дефектов.
- При оформлении ипотеки — эти документы являются обязательными для предоставления в банк.
- При перепланировке — они необходимы для согласования изменений в планировке квартиры.
- При оформлении наследства — поэтажный план и экспликация нужны для подтверждения права собственности.
- При оформлении страховки — они помогут определить стоимость вашей квартиры в случае пожара или других непредвиденных обстоятельств.
Существует несколько способов получить эти важные документы:
- БТИ (Бюро технической инвентаризации): Это традиционный и самый распространенный вариант. 🏢 БТИ — это государственная организация, которая занимается учетом объектов недвижимости.
- Ростехинвентаризация: Это частная компания, которая предоставляет услуги по технической инвентаризации, включая оформление поэтажного плана и экспликации.
- МФЦ (Многофункциональный центр): МФЦ — это удобный сервис, который позволяет получить различные государственные услуги, включая оформление поэтажного плана и экспликации.
- Портал Госуслуг: Онлайн-сервис, который позволяет подать заявку на получение государственных услуг, включая оформление поэтажного плана и экспликации. 💻
- Сайт мэра Москвы (mos.ru): Для жителей Москвы доступна возможность заказать поэтажный план и экспликацию через сайт мэрии.
- Заявление.
- Паспорт гражданина РФ.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности.
- Чек-квитанция об оплате услуг.
Стоимость изготовления поэтажного плана с экспликацией составляет около 3 000 рублей. 💰 Срок изготовления — от 5 рабочих дней. ⏳
Важно! Обследование в стоимость услуги не входит.
Где можно получить поэтажный план по адресу дома?Поэтажные планы по адресу дома можно заказать в БТИ или Ростехинвентаризации. 🏘️ Выбор организации зависит от того, какая из них проводила обмеры ранее.
Как запросить поэтажный план дома?Существует несколько способов:
- Обратиться в местное отделение МФЦ.
- Заказать документ через региональный портал государственных услуг.
- Обратиться в БТИ напрямую.
Поэтажные планы по адресу дома можно заказать в БТИ или Ростехинвентаризации. 🏘️ Выбор организации зависит от того, какая из них проводила обмеры ранее.
Где можно заказать технический план на квартиру?Технический план на квартиру можно заказать в БТИ своего региона. 🏢 Название организации может отличаться, но обычно включает слова «БТИ» или «инвентаризация». Например, МосгорБТИ, Леноблинвентаризация или Городское БТИ.
Чем отличается поэтажный план от экспликации?- Технический паспорт — это документ с основными характеристиками объекта недвижимости.
- Поэтажный план — это графическое изображение всех помещений на этаже.
- Экспликация — это перечень количественных, качественных и технических характеристик помещений.
- Сравните цены и сроки изготовления у разных организаций, прежде чем делать заказ.
- Ознакомьтесь с отзывами клиентов о работе выбранной организации.
- Проверьте, что все данные в поэтажном плане и экспликации соответствуют действительности.
- Сохраните копии всех документов.
Поэтажный план и экспликация — это важные документы, которые могут понадобиться вам в различных ситуациях. 🔑 Зная, где и как их получить, вы сможете избежать лишних хлопот и уверенно решать вопросы, связанные с недвижимостью.
Частые вопросы:- Что делать, если я потерял поэтажный план и экспликацию? Необходимо обратиться в БТИ или Ростехинвентаризацию и заказать дубликаты документов.
- Можно ли заказать поэтажный план и экспликацию онлайн? Да, в некоторых регионах можно заказать эти документы через портал Госуслуг.
- Сколько времени нужно ждать изготовления поэтажного плана и экспликации? Срок изготовления обычно составляет от 5 рабочих дней.
- Сколько стоит заказать поэтажный план и экспликация? Стоимость услуги составляет около 3 000 рублей.
- Какие документы нужны для заказа поэтажного плана и экспликации? Вам потребуется паспорт, выписка из ЕГРН о праве собственности, заявление и чек-квитанция об оплате услуг.