Где найти план здания

В мире недвижимости, как и в любом другом, существует множество нюансов, которые важно знать, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Одним из таких важных элементов является план здания. 🏢 Он — это не просто набор линий и цифр, а своего рода «паспорт» дома, который хранит в себе информацию о его конструкции, этажности, размерах помещений и многом другом.

Зачем нужен план здания? 🤔 Причины могут быть разные:

• Перепланировка: Если вы задумываетесь о перепланировке квартиры, план поможет вам понять, какие стены являются несущими, а какие можно демонтировать. 🔨
• Ремонт: План поможет вам точно рассчитать количество материалов для ремонта, а также избежать ошибок при монтаже сантехники, электрики и других систем. 🧰
• Проект нового дома: Если вы планируете построить дом, план существующих зданий на участке поможет вам правильно разместить будущий дом, не нарушая границ участка и не создавая проблем с соседями. 🏘️
• Продажа или покупка недвижимости: План является важной частью документации при продаже или покупке недвижимости. Он дает покупателю полное представление о планировке и размерах квартиры или дома, а также о наличии коммуникаций. 💰

Где же найти этот ценный документ? 🤔 Существует несколько вариантов:

1. БТИ: хранитель исторических планов 🏛️
2. Ростехинвентаризация: современный подход к инвентаризации 💻
3. Технический план: документ для оформления недвижимости 📑
4. Где хранится технический план? 🤔
5. Онлайн-сервисы: доступ к планам в любое время 🌐
6. Несколько полезных советов 💡
7. Выводы и заключение
8. FAQ

БТИ: хранитель исторических планов 🏛️

БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) — это организация, которая занимается инвентаризацией объектов недвижимости, включая измерение площадей, составление планов и технической документации. 📐

БТИ хранит планы зданий, построенных до 2000 года. Если ваш дом был построен раньше этого года, то поэтажный план, скорее всего, хранится именно там.

Как получить план в БТИ?

• Обратитесь в ближайшее отделение БТИ.
• Оформите заявление.
• Предоставьте паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
• Оплатите госпошлину.
• В течение нескольких рабочих дней вы получите план здания.

Ростехинвентаризация: современный подход к инвентаризации 💻

Ростехинвентаризация — это современная организация, которая занимается инвентаризацией недвижимости, используя современные технологии.

Ростехинвентаризация хранит планы зданий, построенных после 2000 года. Если ваш дом был построен после этого года, то поэтажный план, скорее всего, хранится именно там.

Как получить план в Ростехинвентаризации?

• Обратитесь в ближайшее отделение Ростехинвентаризации.
• Оформите заявление.
• Предоставьте паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
• Оплатите госпошлину.
• В течение нескольких рабочих дней вы получите план здания.

Технический план: документ для оформления недвижимости 📑

Технический план — это документ, который содержит информацию о технических характеристиках здания. Он необходим для оформления недвижимости в собственность, а также для проведения перепланировки.

Где хранится технический план? 🤔

• Технический план заверяется электронной цифровой печатью кадастрового инженера.
• Он хранится в электронном архиве Кадастровой Палаты.
• Документ может выдаваться как в электронном, так и в бумажном виде.

Как получить технический план?

• Обратитесь к кадастровому инженеру.
• Закажите технический план.
• Оплатите услуги инженера.
• Получите технический план на CD-диске.

Онлайн-сервисы: доступ к планам в любое время 🌐

С развитием технологий, получить доступ к плану здания стало проще. Существует несколько онлайн-сервисов, которые предоставляют такую возможность.

Как получить план через онлайн-сервис?

• Зайдите на сайт Росреестра.
• Выберите раздел «Выписки из ЕГРН».
• Введите адрес здания.
• Оплатите госпошлину.
• Получите выписку с планом здания в электронном виде.

Также вы можете получить план здания через портал «Госуслуги».

Несколько полезных советов 💡

• Перед обращением в БТИ или Ростехинвентаризацию, уточните, хранится ли план здания в их архивах.
• Если вы не уверены, в какую организацию обратиться, позвоните в Кадастровую палату.
• При заказе плана здания, уточните срок его изготовления.
• Сохраняйте все документы, связанные с получением плана здания, в том числе чеки об оплате.

Выводы и заключение

Получение плана здания — это важный шаг при планировании ремонта, перепланировки или оформления недвижимости. Существует несколько способов получить план здания: через БТИ, Ростехинвентаризацию, кадастрового инженера или онлайн-сервисы.

Важно выбрать наиболее удобный и доступный для вас способ, а также заранее подготовить необходимые документы.

FAQ

• Что делать, если план здания утерян? 🤔 В этом случае вам необходимо обратиться в БТИ или Ростехинвентаризацию для восстановления плана.
• Сколько стоит получить план здания? 🤔 Стоимость получения плана зависит от организации, которая его предоставляет.
• Как долго ждать план здания? 🤔 Срок изготовления плана зависит от организации, которая его предоставляет, и может составлять от нескольких дней до нескольких недель.
• Какие документы нужны для получения плана здания? 🤔 Для получения плана здания вам необходимо предоставить паспорт, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, а также оплатить госпошлину.
• Можно ли получить план здания онлайн? 🤔 Да, получить план здания онлайн можно через сайт Росреестра или портал «Госуслуги».