Где получить техническую документацию на дом
🏠 В этой статье мы разберемся, где получить техническую документацию на дом, как ее заказать, где хранится, и сколько это стоит. Информация будет полезна как для владельцев частных домов, так и для тех, кто планирует купить или продать недвижимость.
- 🔑 Ключевые моменты
- Где получить техническую документацию на дом
- 🏢 Где запросить техпаспорт на дом
- 📐 Как получить технический план на дом
- 🤔 Где можно посмотреть технический паспорт дома
- 👨💼 Кто делает технический паспорт на частный дом
- 💰 Сколько стоит оформить технический паспорт на дом
- 📑 Где хранится техническая документация на дом
- 🤔 Частые вопросы и ответы (FAQ)
🔑 Ключевые моменты
- Техническая документация — это набор документов, которые содержат информацию о доме, его характеристиках, планировке и других важных деталях. Она необходима для различных операций с недвижимостью, таких как продажа, покупка, регистрация, оформление наследства, а также для проведения ремонтных работ.
- Технический паспорт — это один из основных документов, входящий в состав технической документации. Он содержит поэтажный план дома и экспликацию, то есть описание помещений с их площадью и назначением.
- Технический план — это документ, который составляется кадастровым инженером и содержит сведения о границах земельного участка, на котором расположен дом, о самом доме, его этажности, площади и других характеристиках.
Где получить техническую документацию на дом
🤔 Первый вопрос, который возникает у многих: где получить техническую документацию на дом? Ответ зависит от того, кто проводил обмеры дома после ввода его в эксплуатацию.
- Ростех — государственная корпорация, которая может иметь сведения о технической документации на дом, если она проводила обмеры.
- БТИ (Бюро технической инвентаризации) — организация, которая также может хранить техническую документацию на дом, если она проводила обмеры.
Важно: Чтобы узнать, где хранится техническая документация на ваш дом, необходимо обратиться в Ростех или БТИ, предоставив им информацию о вашем доме.
🏢 Где запросить техпаспорт на дом
Технический паспорт — это документ, который содержит информацию о планировке дома, площади помещений, этажности и других характеристиках.
Чтобы получить технический паспорт на дом, нужно обратиться в БТИ. Если в бюро нет сведений об обмерах вашего дома, вам потребуется заказать выезд инженера-замерщика.
Инженер-замерщик — это специалист, который проведет обмеры вашего дома и составит технический паспорт.
Заказать выезд инженера-замерщика можно в БТИ, предоставив им информацию о вашем доме.📐 Как получить технический план на дом
Технический план — это документ, который составляется кадастровым инженером и содержит сведения о границах земельного участка, на котором расположен дом, о самом доме, его этажности, площади и других характеристиках.
Чтобы получить технический план на дом, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер — это специалист, который имеет лицензию на осуществление кадастровой деятельности.
С 1 мая 2024 года технический план будет готовиться в форме электронного документа и будет заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
🤔 Где можно посмотреть технический паспорт дома
Технический паспорт — это документ, который хранится у владельца дома.
Но также его экземпляр есть и в местном БТИ, которое оформляло документ.Поэтому в Бюро технической инвентаризации при необходимости всегда можно заказать копию паспорта или выписки из него.
👨💼 Кто делает технический паспорт на частный дом
Технический паспорт на частный дом оформляет БТИ.БТИ занимается выдачей документов, необходимых для сделок с недвижимостью, в том числе технических паспортов.
Оформить техпаспорт на квартиру в БТИ может понадобиться при продаже или покупке квартиры.💰 Сколько стоит оформить технический паспорт на дом
Стоимость оформления технического паспорта на дом зависит от того, требуется ли проведение инвентаризации.
Без проведения инвентаризации стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ в среднем обойдется в 3000 рублей.
С инвентаризацией — не менее 10 000 руб.Срок изготовления технического паспорта БТИ — в течение 10 рабочих дней после подачи заявления на выдачу технического паспорта и оплаты квитанции.
📑 Где хранится техническая документация на дом
Техническую документацию на дом хранит УО (управляющая организация).В соответствии с п. 27 ПП РФ № 491 УО обязана хранить и передавать всю техническую документацию и иные документы на дом.
Законодательно установлена презумпция наличия у управляющей домом организации запрашиваемых для передачи документов.
То есть по умолчанию считается, что УО хранит полный пакет техдокументации на дом.
🤔 Частые вопросы и ответы (FAQ)
- Где получить техническую документацию на дом, если управляющая компания не предоставляет ее?
Обратитесь в Ростех или БТИ.
- Какая информация должна быть в техническом паспорте на дом?
Поэтажный план помещения и экспликация.
- Как часто нужно обновлять технический паспорт на дом?
Технический паспорт обновляется при проведении капитального ремонта или реконструкции дома.
- Что делать, если технический паспорт на дом утерян?
Обратитесь в БТИ для получения дубликата.
- Можно ли получить техническую документацию на дом онлайн?
В некоторых случаях да. Уточните информацию на сайте Ростеха, БТИ или на портале государственных услуг.
- Сколько стоит заказать технический план на дом?
Стоимость зависит от площади дома и сложности работ. Уточните информацию у кадастрового инженера.
- Как проверить, правильно ли составлен технический план на дом?
Обратитесь к другому кадастровому инженеру для независимой экспертизы.
- Можно ли самому составить технический план на дом?
Нет, составление технического плана — это прерогатива кадастрового инженера.
- Как долго хранится техническая документация на дом?
Техническая документация хранится до момента сноса дома.
- Что делать, если техническая документация на дом неполная?
Обратитесь в Ростех или БТИ для восстановления недостающих документов.
Важно: Перед оформлением любых документов, связанных с недвижимостью, проконсультируйтесь с юристом.
В этой статье мы рассмотрели основные вопросы, связанные с получением технической документации на дом. Надеемся, что информация была полезной!