Где взять план частного дома
Покупка дома — это волнительное событие! Но даже после того, как ключи от новой недвижимости оказываются в ваших руках, перед вами может возникнуть вопрос: «А где же взять план дома?» 🗺️ План — это не просто чертеж, это ключ к пониманию вашего жилья. Он поможет вам:
- Определить площадь комнат. Планируете ремонт? План станет вашим верным помощником, чтобы точно рассчитать количество материалов.
- Составить проект перепланировки. Хотите перестроить дом мечты? План позволит вам визуализировать ваши идеи и избежать ошибок.
- Внести изменения в ЕГРН. Хотите продать дом или подарить его близким? План станет обязательным документом для проведения сделки.
План дома — это не одно и то же, что кадастровый план.
- Кадастровый план — это документ, который содержит информацию о границах земельного участка и расположенном на нем доме. Он необходим для постановки дома на кадастровый учет, а также для оформления права собственности.
- План дома — это чертеж, который показывает внутреннее устройство дома, размер комнат, расположение дверей и окон.
1. Способ 1: Обратитесь в МФЦ. 🏢
МФЦ (Многофункциональный центр) — это удобное место, где вы можете получить множество государственных услуг, в том числе заказать план дома. Вам потребуется предоставить паспорт, документы на право собственности и, возможно, свидетельство о государственной регистрации права.
Плюсы:- Удобное месторасположение. МФЦ обычно расположены в центре города, что делает их доступными для всех.
- Профессионализм сотрудников. В МФЦ работают квалифицированные специалисты, которые помогут вам оформить документы.
- Очереди. В МФЦ часто бывает много посетителей, поэтому вам придется потратить время на ожидание.
- Сроки. Оформление документов в МФЦ может занять несколько дней.
- 2. Способ 2: Воспользуйтесь порталом государственных услуг. 💻
- 3. Способ 3: Обратитесь в БТИ. 🏛️
- 4. Способ 4: Обратитесь к кадастровому инженеру. 👨💼
2. Способ 2: Воспользуйтесь порталом государственных услуг. 💻
Портал Госуслуг — это онлайн-платформа, которая позволяет получить государственные услуги в электронном виде. Заказать план дома через портал Госуслуг — это быстро и удобно.
Плюсы:- Онлайн-формат. Вам не нужно тратить время на поездки в МФЦ.
- Экономия времени. Оформление документов через портал Госуслуг занимает всего несколько минут.
- Необходимость электронной подписи. Для оформления некоторых документов вам потребуется электронная подпись.
- Технические сбои. Портал Госуслуг может работать нестабильно, что может привести к задержкам.
3. Способ 3: Обратитесь в БТИ. 🏛️
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это организация, которая занимается технической инвентаризацией недвижимости. В БТИ вы можете заказать план дома, а также получить другие документы, необходимые для оформления сделок с недвижимостью.
Плюсы:- Достоверность информации. БТИ хранит информацию о недвижимости, которая является наиболее точной.
- Профессионализм сотрудников. В БТИ работают специалисты, которые имеют большой опыт работы с недвижимостью.
- Сроки. Оформление документов в БТИ может занять несколько дней.
- Цены. Услуги БТИ могут быть достаточно дорогими.
4. Способ 4: Обратитесь к кадастровому инженеру. 👨💼
Кадастровый инженер — это специалист, который проводит кадастровые работы, в том числе обмер дома и составление технического плана. Он может работать как индивидуально, так и в составе компании. Информация о кадастровых инженерах доступна на портале Росреестра.
Плюсы:- Профессионализм. Кадастровые инженеры имеют специальное образование и опыт работы.
- Точность. Кадастровые инженеры используют современное оборудование для проведения обмеров.
- Стоимость. Услуги кадастрового инженера могут быть достаточно дорогими.
- Сроки. Оформление технического плана может занять несколько дней.
- Соберите все необходимые документы. Прежде чем обращаться за планом дома, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, в том числе паспорт, документы на право собственности и свидетельство о государственной регистрации права.
- Сравните цены. Не стесняйтесь сравнивать цены на услуги разных организаций.
- Проверьте качество документа. Перед тем, как оплатить план дома, убедитесь, что он соответствует вашим требованиям и не содержит ошибок.
Получение плана дома — это важный этап в жизни каждого владельца недвижимости. Выбор способа получения плана зависит от ваших индивидуальных потребностей и предпочтений.
FAQ:- Что делать, если план дома утерян? Если план дома утерян, вы можете заказать его дубликат в БТИ или Ростехинвентаризации.
- Сколько стоит план дома? Стоимость плана дома зависит от многих факторов, в том числе от площади дома, количества этажей и типа документа.
- Как долго ждать план дома? Сроки оформления плана дома могут варьироваться в зависимости от способа получения.
Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться в тонкостях получения плана дома. Желаем вам удачи! 👍