Где запросить план дома

Ожидаете ремонт, планируете перепланировку или просто хотите знать, как устроен ваш дом? 🤔 Тогда вам точно понадобится поэтажный план! Он — это не просто чертеж, а важная карта вашего жилья, содержащая все необходимые данные о его структуре. В этой статье мы разбираемся с тем, где можно запросить план дома, какие документы понадобятся и что важно знать перед обращением.

1. БТИ, Ростехинвентаризация, МФЦ и Госуслуги: кто в этом тандеме главный? 👮‍♀️
2. Сбор документов: подготовка к поиску плана дома 📑
3. Где найти планировку дома по адресу? 🏡
4. Технический план: не просто чертеж, а важный документ 📐
5. Как заказать поэтажный план: три простых способа 👍
6. Поэтажный план: что в нем важно? 🔑
7. Советы и выводы
8. Заключение
9. FAQ

БТИ, Ростехинвентаризация, МФЦ и Госуслуги: кто в этом тандеме главный? 👮‍♀️

Сразу скажем, что все эти организации работают в тесной связи, и вы можете обратиться в любую из них за планом дома. Но есть нюансы, которые важно учесть:

• БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это старейшая организация, которая занимается инвентаризацией недвижимости. Они хранят данные о домах, построенных до 2000 года. Если ваш дом старее, то с большей вероятностью планы будут именно в БТИ.
• Ростехинвентаризация — это современная организация, которая работает с домами, построенными после 2000 года. Они также могут предоставить планы старых домов, но только в том случае, если БТИ не сохранило их.
• МФЦ (Многофункциональный центр) — это удобный офис, куда можно обратиться за многими услугами, включая заказ плана дома. Они перенаправят вас в БТИ или Ростехинвентаризацию в зависимости от года постройки вашего дома.
• Портал Госуслуг — удобный онлайн-сервис, который позволяет заказать планы дома без посещения офисов. Вам нужно просто заполнить заявку и оплатить услугу.

Важно! Не забывайте, что в каждом регионе могут быть свои нюансы в работе БТИ, Ростехинвентаризации и МФЦ. Поэтому перед обращением проконсультируйтесь с местными специалистами.

Сбор документов: подготовка к поиску плана дома 📑

Чтобы заказать план дома, вам понадобятся следующие документы:

• Заявление — оно заполняется по образцу и содержит информацию о вас и о доме, планы которого вам нужны.
• Паспорт гражданина РФ — основной документ, подтверждающий вашу личность.
• Выписка из ЕГРН о праве собственности — документ, подтверждающий, что дом принадлежит вам.
• Чек-квитанция об оплате услуг — документ, подтверждающий, что вы оплатили услуги по заказу плана дома.

Совет! Собрать все необходимые документы заранее, чтобы не тратить время на их поиск в последний момент.

Где найти планировку дома по адресу? 🏡

Если вы не знаете, в какую организацию обращаться за планом дома, то уточните год его постройки.

• Дома, построенные до 2000 года, как правило, хранятся в БТИ.
• Дома, построенные после 2000 года, хранятся в Ростехинвентаризации.

Важно! Если дом был перестроен или реконструирован, то планы могут быть в другой организации, чем в той, которая хранит данные о первоначальной постройке.

Технический план: не просто чертеж, а важный документ 📐

Технический план дома не всегда равносилен поэтажному плану. Технический план — это более обширный документ, который содержит информацию о всем доме, включая его технические характеристики.

Где заказать технический план?

Технический план дома можно заказать только у кадастрового инженера.

• Они могут работать индивидуально или быть в штате компаний.
• Найти контакты кадастровых инженеров можно на портале Росреестра.

Важно! Обязательно убедитесь, что кадастровый инженер имеет квалификационный аттестат, который подтверждает его право на осуществление кадастровой деятельности.

Как заказать поэтажный план: три простых способа 👍

Заказать поэтажный план дома можно тремя способами:

1. Обратиться в отделение МФЦ.
2. Заказать документ через региональный портал государственных услуг.
3. Обратиться в БТИ.

Важно! Выбирайте способ, который вам более удобен.

Поэтажный план: что в нем важно? 🔑

Поэтажный план — это графическое изображение помещений на каждом этаже здания или на конкретной части этажа. Он дополняет экспликацию, которая содержит информацию о площади каждого помещения.

Что отражает поэтажный план?

• Расположение окон и дверей.
• Перегородки и стены.
• Коммуникации (водопровод, отопление, электричество) (в некоторых случаях).

Важно! Поэтажный план не всегда содержит информацию о коммуникациях. Если вам нужны данные о коммуникациях, то вам потребуется заказать дополнительный документ.

Советы и выводы

• Заранее узнайте год постройки вашего дома, чтобы знать, куда обращаться за планом.
• Соберите все необходимые документы заранее, чтобы не тратить время на их поиск в последний момент.
• Если вы не уверены, куда обращаться, то проконсультируйтесь с местными специалистами.
• Обязательно проверьте квалификацию кадастрового инженера перед заказом технического плана.

Заключение

Поэтажный план дома — это необходимый документ для многих ситуаций: ремонта, перепланировки, продажи недвижимости и т.д. Он поможет вам лучше понять структуру вашего дома и принять правильное решение в любой ситуации.

FAQ

• Как долго делают план дома?

Срок изготовления плана зависит от организации и от сложности заказа. Обычно это от нескольких дней до нескольких недель.

• Сколько стоит заказать план дома?

Стоимость услуг зависит от организации и от вида плана. Обычно стоимость начинается от нескольких тысяч рублей.

• Можно ли заказать план дома онлайн?

Да, заказать план дома онлайн можно через портал Госуслуг.

• Что делать, если план дома не сохранился?

В этом случае вам потребуется заказать новый план дома у кадастрового инженера.

• Можно ли использовать план дома для перепланировки?

Да, план дома можно использовать для перепланировки, но перед ее началом вам необходимо получить разрешение в архитектурном отделе администрации вашего города.