В каком документе есть план квартиры

Хотите узнать, где найти план своей квартиры? 🤔 Это важный документ, который может потребоваться при ремонте, перепланировке, продаже или даже просто для того, чтобы лучше представить свое жилье.

В этой статье мы разберемся, какие документы содержат план квартиры, как их получить и какие варианты существуют.

1. Технический план квартиры: ключ к пониманию 🏠
2. Экспликация: подробная информация о помещениях 📝
3. Где найти план квартиры: варианты и способы 🔍
4. Как получить кадастровый план квартиры: инструкция 📑
5. План БТИ: детальный чертеж квартиры 📏
6. Как заказать план квартиры: необходимые документы 📄
7. Советы и рекомендации 💡
8. Заключение 📝
9. FAQ ❓

Технический план квартиры: ключ к пониманию 🏠

Технический план квартиры — это основной документ, который содержит подробную информацию об объекте недвижимости. Он включает в себя план квартиры с указанием всех комнат, перегородок, оконных и дверных проемов, а также расположение санитарно-технических приборов.

Технический план регламентируется Федеральным Законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Основные разделы технического плана:

• Графическая часть: план квартиры с указанием всех комнат, перегородок, оконных и дверных проемов, а также расположение санитарно-технических приборов.
• Текстовая часть: описание квартиры, ее характеристики (площадь, количество комнат, этаж, тип дома), информация о владельце и другие данные.
• Кадастровый номер: уникальный номер, который присваивается каждой недвижимости и позволяет идентифицировать ее в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Технический план не следует путать с поэтажным планом. Поэтажный план — это упрощенная версия плана квартиры, которая чаще всего используется для планирования перепланировки или ремонта.

Экспликация: подробная информация о помещениях 📝

Экспликация — это технический документ, который содержит подробную информацию о каждом помещении в квартире. Он оформляется в виде таблицы, в которую записываются:

• Адрес дома
• Этаж
• Общая площадь квартиры
• Количество комнат и вспомогательных помещений
• Краткая характеристика каждого помещения
• Площадь каждого помещения
• Высота потолков

Экспликация часто прилагается к поэтажному плану квартиры.

Где найти план квартиры: варианты и способы 🔍

Существует несколько способов получить план квартиры:

1. Обратиться в отделение МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
2. Заказать документ через региональный портал государственных услуг.
3. Обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

В БТИ вы можете заказать поэтажный план с экспликацией или технический план.

Если вы не хотите заниматься этим самостоятельно, то можете обратиться в компанию по согласованию перепланировок.

Как получить кадастровый план квартиры: инструкция 📑

Кадастровый план квартиры — это документ, который содержит информацию о границах земельного участка, на котором расположена квартира, а также о самой квартире.

Получить кадастровый план можно несколькими способами:

• Обратиться в отделение Росреестра или МФЦ с заявлением.
• Отправить заявление по почте.
• Обратиться к представителю.
• Получить кадастровый план онлайн через портал «Госуслуги» или на сайте Росреестра.

План БТИ: детальный чертеж квартиры 📏

План БТИ — это поэтажный план жилого или нежилого помещения, который выполняется согласно замерам специалиста-техника из БТИ. Он отражает:

• Общую конфигурацию и размеры комнат
• Перегородки
• Оконные и дверные проемы
• Расположение приборов сантехнического назначения

План БТИ необходим при перепланировке квартиры, а также при ее продаже или аренде.

Как заказать план квартиры: необходимые документы 📄

Чтобы заказать поэтажный план с экспликацией или технический план, вам потребуются следующие документы:

• Заявление
• Паспорт гражданина РФ
• Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
• Чек-квитанция об оплате услуг

Заявление можно подать лично в БТИ, Ростехинвентаризацию, МФЦ или через портал Госуслуг.

Стоимость услуг зависит от региона и организации, в которую вы обращаетесь.

Советы и рекомендации 💡

• Перед заказом плана квартиры определите свою цель. Вам необходим поэтажный план с экспликацией для перепланировки или технический план для регистрации недвижимости?
• Сравните цены на услуги в разных организациях.
• Уточните сроки выполнения работы.
• Проверьте документы на соответствие действующему законодательству.

Заключение 📝

Получить план квартиры не так сложно, как может показаться. Важно выбрать правильный документ и способ его получения.

С помощью этой информации вы сможете легко и быстро получить необходимый план и решить свои задачи.

FAQ ❓

• Сколько стоит получить план квартиры? Стоимость зависит от региона и организации, в которую вы обращаетесь.
• Сколько времени занимает получение плана квартиры? Срок выполнения работы также зависит от региона и организации, но в среднем составляет от 5 до 14 рабочих дней.
• Можно ли получить план квартиры онлайн? Да, можно заказать план квартиры онлайн через портал «Госуслуги» или на сайте Росреестра.
• Что делать, если у меня нет документов на квартиру? В этом случае вам необходимо обратиться в организацию, которая занимается восстановлением документов на недвижимость.
• Где можно найти образец заявления на получение плана квартиры? Образец заявления можно найти на сайтах МФЦ, БТИ и Росреестра.