Как заказать ЕГРН с планом
Мир недвижимости полон тайн и загадок. Иногда, чтобы узнать правду о квартире, доме или участке, нужны не только слова, но и изображения. План, схема — визуальное воплощение объекта, позволяющее заглянуть в его структуру и понять, как всё устроено.
В этом лонгриде мы отправимся в увлекательное путешествие по миру ЕГРН и узнаем, как получить выписку с планом, чтобы разгадать все тайны недвижимости.
- Глава 1: Госуслуги — ваш верный помощник
- Шаг 1: Авторизация
- Шаг 2: Поиск нужной услуги
- Шаг 3: Выбор выписки из ЕГРН
- Глава 2: Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
- Шаг 2: Выбор вида выписки
- Шаг 3: Указание данных
- Шаг 4: Оплата услуги
- Шаг 5: Получение выписки
- Глава 4: Как заказать расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги
- Шаг 1: Вход на Госуслуги
- Шаг 2: Поиск услуги
- Шаг 3: Запуск запроса
- Шаг 4: Проверка данных
- Глава 5: План квартиры онлайн: как узнать сведения через кадастровый номер
- Глава 6: Как получить выписку из ЕГРН с планом
- Шаг 1: Зайти в раздел «Справки и выписки»
- Шаг 2: Выбрать «Выписка из ЕГРН»
- Шаг 3: Указать вид выписки
- Шаг 4: Указать правообладателя
- Шаг 5: Оплата услуги
- Глава 8: Как заказать кадастровый план
- Глава 9: Как заказать расширенную выписку из ЕГРН
- Шаг 1: Вход на Госуслуги
- Шаг 2: Выбор раздела
- Шаг 3: Выбор выписки
- Заключение
- FAQ
Глава 1: Госуслуги — ваш верный помощник
Госуслуги — это удобный и доступный инструмент для взаимодействия с государственными органами, в том числе с Росреестром. С помощью этого портала можно получить множество документов, в том числе выписку из ЕГРН с планом.
Шаг 1: Авторизация
Первым делом нужно авторизоваться на портале Госуслуг. Это можно сделать с помощью электронной почты, QR-кода или электронной подписи.
- Электронная почта: Проверенный и удобный способ, доступный всем.
- QR-код: Современный и быстрый способ, который можно использовать с помощью мобильного устройства.
- Электронная подпись: Безопасный и надежный способ для юридически значимых действий.
Шаг 2: Поиск нужной услуги
На главной странице Госуслуг нужно найти раздел «Справки Выписки».
- Справки Выписки: Раздел, где собраны все виды справок и выписок, которые можно получить онлайн.
Шаг 3: Выбор выписки из ЕГРН
В списке услуг выберите «Выписки из ЕГРН».
- Выписки из ЕГРН: Документ, содержащий информацию о правах на недвижимость, а также сведения о ее характеристиках, включая план.
Глава 2: Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
Шаг 1: Подтвержденная учетная запись
Для получения выписки из ЕГРН с планом нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах.
- Подтвержденная учетная запись: Учетная запись, которая прошла верификацию и подтверждена документально.
Шаг 2: Выбор вида выписки
Выберите нужный вид выписки, например, «Об объекте недвижимости».
- Выписка об объекте недвижимости: Документ, содержащий сведения о конкретном объекте недвижимости, включая его кадастровый номер, адрес, площадь, а также план.
Шаг 3: Указание данных
Укажите необходимые сведения, такие как кадастровый номер объекта недвижимости, а также информацию о себе как о правообладателе.
Шаг 4: Оплата услуги
Оплатите услугу на портале Госуслуг. Счет придет в ваш личный кабинет.
- Оплата услуги: Оплата за получение выписки из ЕГРН производится онлайн, через личный кабинет на портале Госуслуг.
Шаг 5: Получение выписки
Выписка из ЕГРН с электронной подписью Росреестра придет в ваш личный кабинет на Госуслугах в течение 3 рабочих дней.
- Электронная подпись Росреестра: Гарантия подлинности и юридической силы выписки из ЕГРН.
Не всегда в выписке из ЕГРН присутствует план объекта недвижимости. Это может быть связано с особенностями кадастрового учета.
- Кадастровый учет без одновременного создания помещений: В некоторых случаях при постановке на кадастровый учет нежилого здания не создаются помещения в нем.
- Отсутствие плана этажей: В связи с отсутствием информации о помещениях, в выписке из ЕГРН не будет планов этажей.
Глава 4: Как заказать расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги
Если вам нужен план объекта недвижимости, то вам понадобится расширенная выписка из ЕГРН.
Шаг 1: Вход на Госуслуги
Войдите на Госуслуги под своей подтвержденной учетной записью.
Шаг 2: Поиск услуги
Откройте услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
Шаг 3: Запуск запроса
Нажмите «Начать», затем — «Получить онлайн-выписку».
Шаг 4: Проверка данных
Проверьте ваши данные и отправьте запрос.
Глава 5: План квартиры онлайн: как узнать сведения через кадастровый номер
Кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта недвижимости. Зная кадастровый номер, можно получить информацию о площади и планировке квартиры.
- Кадастровый паспорт: Документ, содержащий сведения о площади и планировке квартиры, а также другие важные данные.
- Онлайн-сервис Росреестра: Сервис, который позволяет получить кадастровый паспорт по кадастровому номеру объекта недвижимости.
Глава 6: Как получить выписку из ЕГРН с планом
Чтобы получить выписку из ЕГРН с планом, нужно:
Шаг 1: Зайти в раздел «Справки и выписки»
На портале Госуслуг нужно найти раздел «Справки и выписки».
Шаг 2: Выбрать «Выписка из ЕГРН»
В списке услуг выберите «Выписка из ЕГРН», указав, что вам нужна выписка с планами и схемами.
Шаг 3: Указать вид выписки
Уточните вид выписки — «Об объекте недвижимости».
Шаг 4: Указать правообладателя
Укажите, что вы являетесь правообладателем объекта недвижимости.
Шаг 5: Оплата услуги
После отправки запроса в личный кабинет придет счет, который нужно будет оплатить.
Глава 7: Экспликация квартиры: что это такое и для чего нужна?Экспликация — это подробный план квартиры, который содержит информацию о каждом помещении.
- Список помещений: Экспликация представляет собой таблицу, в которой перечислены все помещения квартиры.
- Адрес дома: В экспликации указывается адрес дома, к которому относится квартира.
Глава 8: Как заказать кадастровый план
Кадастровый план — это документ, который содержит информацию о границах объекта недвижимости, его площади и других характеристиках.
- Запрос в Росреестр: Кадастровый план можно получить, подав запрос в Росреестр.
- Обращение в МФЦ: Еще один вариант — обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ).
- Госпошлина: За получение кадастрового плана нужно оплатить госпошлину.
Глава 9: Как заказать расширенную выписку из ЕГРН
Расширенная выписка из ЕГРН содержит больше информации, чем обычная.
Шаг 1: Вход на Госуслуги
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
Шаг 2: Выбор раздела
Выберите раздел «Справки Выписки».
Шаг 3: Выбор выписки
Найдите в разделе «Выписки из ЕГРН» и выберите нужный вид выписки.
Заключение
Получение выписки из ЕГРН с планом — это важный шаг для тех, кто планирует купить, продать или оформить недвижимость.
- Проверка информации: Выписка из ЕГРН позволяет проверить достоверность информации о недвижимости.
- Уверенность в сделке: Получение выписки с планом дает уверенность в том, что сделка с недвижимостью будет безопасной.
FAQ
- Как долго ждать выписку из ЕГРН? Обычно выписка из ЕГРН приходит в течение 3 рабочих дней.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН? Стоимость выписки из ЕГРН зависит от вида выписки.
- Что делать, если в выписке из ЕГРН нет плана? В этом случае можно заказать расширенную выписку из ЕГРН.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН с планом лично? Да, можно получить выписку из ЕГРН с планом в МФЦ или Росреестре.
- Что делать, если в выписке из ЕГРН есть ошибки? В этом случае нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН.