Как получить копию технического плана на дом

Получение копии технического плана на дом — это не самая простая задача, но не беда! 💪 Мы с вами разберемся во всех нюансах, чтобы вы не запутались в ворохе бумаг и успешно получили необходимый документ. В этой статье вы найдете детальное руководство по получению копии технического плана, узнаете о различных способах, местах, где его хранят, и о том, кто может его вам выдать.

Важная информация: Что такое технический план и зачем он нужен?

Технический план — это документ, который содержит подробную информацию о вашем доме: его площади, количестве комнат, этажах, материалах строительства, инженерных коммуникациях и многом другом. Он является неотъемлемой частью кадастрового дела и необходим для многих операций с недвижимостью:

• Постановка на кадастровый учет — первый шаг при оформлении собственности на дом;
• Внесение изменений в ЕГРН — например, при ремонте или перепланировке;
• Продажа, дарение, наследство — технический план подтверждает характеристики недвижимости и является необходимым документом при оформлении сделок.

1. Как получить копию технического плана: несколько путей к цели
2. Где заказать технический план: компетентные специалисты
3. Где хранится технический план: электронный архив и бумажный вариант
4. Заключение: Технический план — ваш ключ к успешным сделкам с недвижимостью

Как получить копию технического плана: несколько путей к цели

Существует несколько способов получить копию технического плана:

• Личное обращение в Росреестр — самый традиционный и прямой путь. Вам потребуется лично посетить территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости, предъявить документ, удостоверяющий личность, и заполнить заявление.
• Подача заявки в МФЦ (многофункциональный центр) — более удобный вариант, который позволяет избежать очередей в Росреестре. В МФЦ вам также потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность, и заполнить заявление.
• Отправка заявления по почте — возможно в некоторых случаях. Вам потребуется отправить заявление по почте в Росреестр или МФЦ с приложением необходимых документов.
• Онлайн-заявка — самый современный и удобный способ. Вы можете подать заявку на сайте Росреестра или через портал Госуслуг. Для этого вам потребуется иметь учетную запись на одном из этих порталов.

Важно! Кто может получить копию технического плана?

Получить копию технического плана может только собственник недвижимости или его официальный представитель, имеющий доверенность.

Где заказать технический план: компетентные специалисты

Если у вас нет копии технического плана, вы можете заказать его у кадастрового инженера. Он проведет необходимые кадастровые работы, включая обмеры и координирование объекта, и оформит документ.

Кто еще может помочь:

• Бюро технической инвентаризации (БТИ) — в некоторых случаях БТИ может выдать копию технического плана, если они проводили обмеры дома после введения его в эксплуатацию.
• Специализированные компании по оформлению технической документации — они также могут заказать технический план у кадастрового инженера и выдать вам его копию.

Где хранится технический план: электронный архив и бумажный вариант

Технический план хранится в электронном архиве Кадастровой Палаты. Он заверяется электронной цифровой печати кадастрового инженера. Вы можете получить копию технического плана как в электронном, так и в бумажном виде.

Как заказать технический план через Госуслуги:

1. Перейдите к заявлению — на портале Госуслуг найдите раздел «Недвижимость» и выберите «Заказ технического плана».
2. Выберите нужный вид выписки — уточните, какой именно технический план вам необходим.
3. Укажите свои данные и номер кадастрового квартала — введите свою информацию и номер кадастрового квартала, в котором расположен ваш дом.
4. Оплатите услугу на портале — счет придет в ваш личный кабинет.
5. Кадастровый план с электронной подписью Росреестра в течение 3 рабочих дней придет в личный кабинет — после оплаты вы получите копию технического плана в электронном виде.

Советы и рекомендации:

• Проверьте доступность онлайн-сервисов — не все регионы поддерживают онлайн-заказ технического плана. Уточните информацию на сайте Росреестра.
• Сравните цены — у кадастровых инженеров и специализированных компаний могут быть разные цены на услуги. Сравните предложения, чтобы выбрать самый выгодный вариант.
• Проверьте квалификацию специалиста — перед заказом услуг проверьте квалификацию кадастрового инженера. Убедитесь, что он имеет соответствующую лицензию.

Заключение: Технический план — ваш ключ к успешным сделкам с недвижимостью

Получение копии технического плана на дом может казаться сложной задачей, но на самом деле это достаточно просто, если знать правила и использовать доступные ресурсы. Технический план — важный документ, который позволит вам успешно оформить собственность на дом, провести необходимые операции с недвижимостью, и уверенно чувствовать себя при любых сделках.

FAQ:

• Можно ли получить копию технического плана без личного обращения? — Да, можно отправить заявление по почте или подать заявку онлайн.
• Сколько стоит получить копию технического плана? — Цена зависит от региона и способа получения. Уточните информацию на сайте Росреестра или у специалистов.
• Сколько времени занимает получение копии технического плана? — Срок зависит от способа получения. В среднем он составляет от 3 до 10 рабочих дней.
• Что делать, если технический план утерян? — Вам потребуется заказать новый технический план у кадастрового инженера.
• Можно ли получить копию технического плана на участке? — Да, так же как и на дом.
• Нужен ли технический план для регистрации собственности на квартиру? — Нет, для квартиры необходим технический паспорт.

Можно ли через СБП оплатить проезд в автобусе