Как получить ситуационный план земельного участка через госуслуги

Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) — это своего рода «паспорт» вашего участка. Он показывает его точное местоположение относительно других объектов, улиц, инженерных коммуникаций и границ территории. Без СПЗУ, как без ключа, не обойтись при строительстве, подключении к коммуникациям, оформлении документов на землю и многих других процессах, связанных с вашим участком.

1. Как получить СПЗУ: варианты и нюансы
2. Ситуационный план через Госуслуги: пошаговая инструкция
3. Что включает в себя ситуационный план
4. Как получить СПЗУ для газификации и подключения электричества
5. Заключение
6. Часто задаваемые вопросы

Как получить СПЗУ: варианты и нюансы

Получить СПЗУ можно несколькими способами:

• Самостоятельно на публичной кадастровой карте. Это самый простой и доступный вариант. Достаточно ввести кадастровый номер участка, и карта покажет его границы, ближайшие объекты, дороги, и даже инженерные коммуникации. Однако, самостоятельно сформированный план не всегда будет подходить для официальных целей, например, для строительства или подключения к коммуникациям.
• Запросить в местной администрации. В этом случае вам потребуется обратиться в отдел архитектуры и градостроительства по месту нахождения участка. Вам предоставят план с более детальной информацией, но процесс может занять больше времени.
• Заказать на сайте Росреестра. Это самый надежный вариант, так как вы получаете официальный документ, подписанный Росреестром. Однако, этот способ платный, и заказ может занять несколько дней.
• Заказать онлайн через портал Госуслуги. Это самый удобный и быстрый вариант. Достаточно ввести кадастровый номер участка и заполнить заявление. Плата за услугу взимается в соответствии с тарифами Росреестра.

Ситуационный план через Госуслуги: пошаговая инструкция

Чтобы получить СПЗУ через Госуслуги, вам потребуется:

1. Подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Если у вас еще нет аккаунта, то вам необходимо зарегистрироваться и подтвердить свою личность.
2. Авторизоваться на Госуслугах. Введите свой логин и пароль.
3. Перейти в раздел «Строительство, недвижимость». В этом разделе вы найдете все услуги, связанные с недвижимостью, включая получение СПЗУ.
4. Перейти во вкладку «Градостроительный план земельного участка». Здесь вы сможете заказать как ГПЗУ, так и СПЗУ.
5. Заполнить заявление. В заявлении укажите кадастровый номер участка, свои контактные данные и выберите способ получения документа.
6. Отправить заявление. После отправки заявления вам придет уведомление о его статусе.

Что включает в себя ситуационный план

СПЗУ — это не просто карта участка. Он содержит много важной информации, которая может потребоваться при различных операциях с землей.

В СПЗУ обычно включаются следующие данные:

• Точные координаты участка.
• Границы участка.
• Площадь участка.
• Категория земель.
• Назначение участка.
• Инженерные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация).
• Дороги и проезды.
• Окружающие здания и сооружения.
• Зеленые насаждения.
• Другая информация, связанная с участком.

Важно отметить, что масштаб СПЗУ может быть разным. Обычно он варьируется от 1:500 до 1:2000. Чем меньше масштаб, тем подробнее информация на плане.

Как получить СПЗУ для газификации и подключения электричества

Для газификации и подключения электричества вам также потребуется СПЗУ.

Как заказать СПЗУ для газификации:

• Обратитесь в газовую службу по месту нахождения участка. Они вам расскажут о необходимых документах и процедуре подключения к газопроводу.
• Закажите СПЗУ через портал Госуслуги. Услуга называется «Выдача ситуационного плана земельного участка». Срок оказания услуги — до 20 рабочих дней.

Как получить СПЗУ для подключения электричества:

• Обратитесь в энергосбытовую компанию по месту нахождения участка. Они вам расскажут о необходимых документах и процедуре подключения к электросети.
• Закажите СПЗУ через МФЦ. Для этого вам потребуется:
• Заявление установленного образца.
• Гражданский паспорт.
• Выписка ЕГРН.

Заключение

Ситуационный план земельного участка — это важный документ, который может потребоваться при различных операциях с землей. Его получение не занимает много времени и может быть осуществлено онлайн через портал Госуслуги.

Важно отметить, что СПЗУ может быть использован не только для строительства и подключения к коммуникациям, но и для других целей:

• Оформление прав на землю.
• Проведение кадастровых работ.
• Разработка проектной документации.
• Решение споров о границах участка.

Не откладывайте получение СПЗУ на потом. Он может потребоваться в любой момент.

Часто задаваемые вопросы

• Что такое ЕСИА? Это Единая система идентификации и аутентификации. Она используется для авторизации на Госуслугах и других государственных порталах.
• Сколько стоит получение СПЗУ? Стоимость услуги зависит от региона и учреждения, которое оказывает услугу.
• Как долго действует СПЗУ? Срок действия СПЗУ не ограничен. Однако, он может стать неактуальным, если на участке или в его окрестностях произошли какие-либо изменения.
• Что делать, если в СПЗУ есть ошибки? Обратитесь в учреждение, которое выдало вам СПЗУ, и попросите исправить ошибки.
• Можно ли получить СПЗУ без кадастрового номера? Нет, кадастровый номер участка — это обязательное условие для получения СПЗУ.
• Где можно получить консультацию по получению СПЗУ? Обратитесь в местную администрацию, Росреестр или МФЦ.