Как проверить электронный документ на сайте Росреестра
В современном мире, где все больше операций переходит в онлайн-формат, важно уметь проверять подлинность документов, в том числе электронных. Росреестр, как государственная организация, предоставляющая информацию о недвижимости, активно внедряет электронные сервисы. 💻 Но как быть уверенным, что полученный вами документ является подлинным и не был подделан?
В этой статье мы детально разберем все нюансы проверки электронных документов Росреестра: от проверки подписи до получения выписки из ЕГРН. 📑
1. Проверка электронного документа на сайте Росреестра:
Шаг 1: Доступ к сервису:- Зайдите на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/). 🌐
- Найдите раздел «Сервисы» и выберите «Проверка электронного документа».
- Сервис доступен как для зарегистрированных пользователей, так и для гостей сайта. 🔑
- Вам нужно загрузить файл в формате XML, который вы получили от Росреестра.
- Файл может содержать выписку из ЕГРН, сведения о кадастровом учете и другие документы.
- Будьте внимательны! Не загружайте файлы из ненадежных источников, чтобы избежать риска заражения вирусами. 🚫
- После загрузки файла система Росреестра проверит его подлинность и выдаст результат.
- Если документ настоящий, вы увидите информацию о дате и времени подписания, имени подписавшего лица и других важных сведениях.
- В случае обнаружения несоответствий или ошибок, система сообщит о них. ⚠️
Что такое ЭЦП?
- ЭЦП — это электронная подпись, которая обеспечивает юридическую силу электронному документу. 🔐
- По сути, это аналог «живой» подписи, но в цифровом формате.
- ЭЦП генерируется с помощью специального сертификата, который подтверждает личность подписавшего.
- С помощью КриптоАРМ ГОСТ:
- Откройте программу КриптоАРМ ГОСТ, которая устанавливается на компьютер.
- Перейдите во вкладку «Подпись и шифрование».
- Добавьте подписанный файл в список документов.
- Программа проверит подпись автоматически, и вы увидите информацию о ней в правой части экрана.
- С помощью сервиса Росреестра:
- Используйте сервис «Проверка электронного документа», описанный выше.
- Сервис автоматически проверит подпись документа и покажет результат.
Шаг 1: Доступ к сервису:
- Зайдите на сайт Росреестра и найдите раздел «Электронные услуги и сервисы».
- Выберите сервис "Проверка исполнения запроса (заявления)".
- Введите номер заявки, который вы получили при подаче запроса.
- Введите проверочный код с картинки.
- Нажмите кнопку «Проверить».
- Система покажет статус вашего запроса: «Исполнено», «В работе» или «Отклонено».
- Если документ готов, вы сможете скачать его в электронном виде.
Как получить выписку онлайн?
- Войдите на портал Госуслуг, используя подтвержденную учетную запись.
- Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
- Нажмите «Начать» и выберите «Получить онлайн-выписку».
- Заполните необходимые данные и отправьте запрос.
- Выписка будет доступна в вашем личном кабинете на Госуслугах.
- Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Государственные услуги».
- Выберите услугу «Получение сведений из Единого государственного реестра прав».
- Выберите раздел «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП».
- Заполните форму запроса и оплатите государственную пошлину.
- Выписка будет отправлена вам на электронную почту. 📧
Как проверить объект на сайте Росреестра?
- Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Сервисы».
- Выберите сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
- Введите кадастровый номер, условный номер, адрес или номер права объекта.
- Система покажет информацию об объекте недвижимости, включая его характеристики, правообладателя и обременения.
- Не доверяйте непроверенным источникам: Будьте осторожны при получении электронных документов.
- Проверяйте подлинность ЭЦП: Всегда проверяйте подпись на полученных документах.
- Используйте только официальные сайты: Заходите на сайт Росреестра только через официальный адрес (https://rosreestr.ru/).
- Не делитесь личными данными: Будьте осторожны с информацией, которую вы предоставляете на сайтах.
Проверка электронных документов Росреестра — это важная часть безопасной работы с информацией о недвижимости.
Следуя рекомендациям из этой статьи, вы можете быть уверены в подлинности документов и защитить свои интересы.
FAQ:- Где можно скачать КриптоАРМ ГОСТ?
- КриптоАРМ ГОСТ можно скачать с официального сайта разработчика.
- Как узнать номер своей заявки?
- Номер заявки обычно указывается в электронном письме, которое вы получили после отправки запроса.
- Сколько стоит получение выписки из ЕГРН?
- Стоимость выписки зависит от типа документа и способа его получения.
- Можно ли проверить документ Росреестра, если у меня нет ЭЦП?
- Да, для проверки документа достаточно загрузить его на сайт Росреестра.
- Как узнать, что информация об объекте недвижимости на сайте Росреестра актуальна?
- На сайте Росреестра указана дата обновления данных.
- Что делать, если я обнаружил ошибку в электронном документе Росреестра?
- Свяжитесь с Росреестром по телефону или электронной почте, чтобы сообщить о проблеме.