Где найти технический план помещения

Технический план помещения — это не просто чертеж, а важный документ, который содержит полную информацию о здании или его части. Он нужен для различных целей, например, для оформления сделок с недвижимостью, получения разрешений на строительство, перепланировку, а также для проведения кадастрового учета.

1. Где найти технический план помещения? 🤔
2. Как найти кадастрового инженера? 🔍
3. Где можно получить поэтажный план помещения? 🏢
4. Где хранится технический план? 🔐
5. Кто выдает технический план здания? 👷
6. Что делать, если технического плана нет? 🤔
7. Что такое экспликация? 📝
8. Полезные советы 💡
9. Заключение
10. FAQ

Где найти технический план помещения? 🤔

Ответ прост: технический план можно получить только у кадастрового инженера.

Кадастровый инженер — это специалист, который обладает необходимыми знаниями и квалификацией для проведения кадастровых работ, в том числе для подготовки технического плана.

Важно! Не стоит путать кадастрового инженера с архитектором или проектировщиком. 🏗️ Кадастровый инженер не проектирует здания, а только фиксирует их фактическое состояние.

Как найти кадастрового инженера? 🔍

Данные обо всех кадастровых инженерах, работающих в России, можно найти на портале Росреестра.

На портале Росреестра вы можете:

• Поиск кадастрового инженера по фамилии, имени, отчеству или номеру аттестата.
• Просмотреть информацию о кадастровом инженере:
• ФИО,
• Номер аттестата,
• Дата выдачи аттестата,
• Организация, в которой работает кадастровый инженер.
• Проверить наличие у кадастрового инженера действующего аттестата.

Совет: Перед тем, как обратиться к кадастровому инженеру, обязательно проверьте его квалификацию и наличие действующего аттестата.

Где можно получить поэтажный план помещения? 🏢

Поэтажный план — это графическое изображение помещений на каждом этаже здания или на конкретной части этажа. Он показывает расположение окон, дверей, перегородок и других элементов планировки.

Получить поэтажный план можно:

• В БТИ (Бюро технической инвентаризации).
• В Ростехинвентаризации.
• В МФЦ (Многофункциональный центр).
• Через портал Госуслуги.

Важно! Выбор организации зависит от того, какая организация проводила обмеры помещения.

Где хранится технический план? 🔐

Технический план хранится в электронном архиве Кадастровой палаты.

Технический план заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Кто выдает технический план здания? 👷

Технический план здания готовит кадастровый инженер.

С 1 мая 2024 года технический план готовится только в электронном виде.

Технический план заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Важно! Технический план — это официальный документ, который должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства.

Что делать, если технического плана нет? 🤔

Если у вас нет технического плана, вам необходимо его заказать у кадастрового инженера.

Кадастровый инженер проведет обмеры помещения и составит технический план.

Что такое экспликация? 📝

Экспликация — это текстовое описание помещений, которое дополняет поэтажный план.

В экспликации указываются:

• Название помещения.
• Площадь помещения.
• Назначение помещения.

Экспликацию заказывают вместе с поэтажным планом в БТИ, Ростехинвентаризации, МФЦ или через Госуслуги.

Полезные советы 💡

• Перед заказом технического плана, ознакомьтесь с ценами на услуги кадастровых инженеров. Цены могут варьироваться в зависимости от региона, сложности объекта и сроков выполнения работ.
• Проверьте квалификацию кадастрового инженера и наличие у него действующего аттестата.
• Ознакомьтесь с договором на оказание услуг перед подписанием.
• Сохраните все документы, связанные с получением технического плана.

Заключение

Получение технического плана помещения — это важный этап при оформлении сделок с недвижимостью, получении разрешений на строительство и перепланировку.

Важно знать, где получить технический план и как правильно его оформить.

Надеемся, что эта статья помогла вам разобраться в нюансах получения технического плана помещения.

FAQ

• Что делать, если технический план утерян?
• Необходимо заказать новый технический план у кадастрового инженера.
• Как узнать, есть ли технический план на помещение?
• Проверить наличие технического плана можно на сайте Росреестра.
• Сколько стоит заказать технический план?
• Стоимость заказа технического плана зависит от региона, сложности объекта и сроков выполнения работ.
• Как долго ждать готовности технического плана?
• Срок готовности технического плана зависит от сложности объекта и загруженности кадастрового инженера.
• Какие документы нужны для заказа технического плана?
• Для заказа технического плана, как правило, нужны правоустанавливающие документы на помещение.