Как называется выписка из ЕГРН с планом квартиры
Покупка или продажа недвижимости — это серьезное дело, требующее тщательной подготовки. Одним из ключевых документов, подтверждающих право собственности на квартиру, является выписка из ЕГРН. Но не все знают, что в выписке из ЕГРН может быть не только информация о собственнике, но и план квартиры! 🤔
Что такое экспликация квартиры?Экспликация — это своего рода «паспорт» квартиры, содержащий информацию о ее площади, планировке, количестве комнат, этаже и других характеристиках. Она представляет собой таблицу, в которой указаны все помещения квартиры с их характеристиками.
Зачем нужна экспликация?Экспликация необходима для:
- Оформления документов на недвижимость: при купле-продаже, дарении, наследовании, ипотеке и других операциях с недвижимостью;
- Проверки соответствия планировки квартиры реальному состоянию: чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок;
- Получения кредита: банки требуют экспликацию для оценки рисков при выдаче ипотеки;
- Страхования недвижимости: страховые компании используют экспликацию для определения стоимости страхового полиса.
Получить выписку из ЕГРН с планом квартиры можно онлайн через портал Росреестра или в офисе Росреестра.
Онлайн-получение:- Перейдите на портал Росреестра: https://rosreestr.ru/
- Авторизуйтесь на портале: для этого вам потребуется подтвержденная учетная запись на Госуслугах.
- Выберите услугу «Выписка из ЕГРН»: в меню портала Росреестра вы найдете раздел «Справки и выписки».
- Выберите вид выписки «Об объекте недвижимости»: уточните, что вам нужна выписка с планами и схемами.
- Укажите кадастровый номер квартиры: этот номер указан в документах на квартиру.
- Оплатите услугу: счет придет в личный кабинет на портале Росреестра.
- Получите выписку: выписка с электронной подписью Росреестра придет в ваш личный кабинет в течение 3 рабочих дней.
- Посетите офис Росреестра: уточните адрес ближайшего офиса на сайте Росреестра.
- Заполните заявление на получение выписки: в заявлении указан кадастровый номер квартиры и вид выписки.
- Оплатите госпошлину: размер госпошлины указан на сайте Росреестра.
- Получите выписку: выписка будет выдана вам в течение 3 рабочих дней.
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: содержит основные сведения об объекте недвижимости, включая кадастровый номер, адрес, площадь, количество комнат, этаж и другие характеристики.
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах: содержит сведения о собственнике объекта недвижимости, о зарегистрированных на него правах, о обременениях и ограничениях в правах.
- Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект: содержит сведения о предыдущих собственниках объекта недвижимости и о дате перехода прав собственности.
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости: содержит сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая используется для расчета налогов на недвижимость.
- Расширенная выписка из ЕГРН: предоставляется исключительно правообладателям недвижимости и содержит дополнительную информацию, не доступную для общественного пользования.
- План квартиры в выписке из ЕГРН: не всегда присутствует. Это зависит от того, были ли в квартире сделаны перепланировки и была ли она зарегистрирована в ЕГРН.
- Проверка выписки из ЕГРН: ее можно проверить на сайте Росреестра в кратчайшие сроки.
- Проверьте кадастровый номер квартиры: убедитесь, что он указан правильно, чтобы получить правильную выписку.
- Уточните вид выписки: выберите нужный вид выписки в зависимости от ваших потребностей.
- Оплатите услугу своевременно: счет придет в личный кабинет на портале Росреестра.
- Сохраните выписку: выписка из ЕГРН является важным документом, ее необходимо сохранить.
Получение выписки из ЕГРН с планом квартиры — простой и доступный процесс. Онлайн-сервисы Росреестра позволяют получить выписку в кратчайшие сроки и без посещения офиса. Важно помнить, что выписка из ЕГРН — это важный документ, который необходимо сохранить и использовать при необходимости.
FAQ:- Что делать, если в выписке из ЕГРН нет плана квартиры? В этом случае необходимо обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации) для получения плана квартиры.
- Сколько стоит получение выписки из ЕГРН? Стоимость получения выписки зависит от вида выписки и способа ее получения.
- Как проверить подлинность выписки из ЕГРН? Проверить подлинность выписки из ЕГРН можно на сайте Росреестра по ее номеру.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН с планом квартиры без кадастрового номера? Нет, для получения выписки из ЕГРН необходимо указать кадастровый номер квартиры.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН с планом квартиры онлайн бесплатно? Нет, получение выписки из ЕГРН платно. Однако, на сайте Росреестра есть возможность получить бесплатную выписку о правах на объект недвижимости в формате PDF.